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Mehrparteienhaus
Hamburger Strasse 80
(Henstedt-Ulzburg)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Mehrparteienhaus - Hamburger Strasse 80 (Henstedt-Ulzburg)

dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,70% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
07.12.2023
ca. 30 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
07.06.2024
ca. 36 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Hamburger Strasse 80

Stellen Sie jetzt der NAGEL INVEST GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Errichtung des Wohnhauses mitfinanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 14 Wohneinheiten des Projektes zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 150.000
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 300.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 06.06.2021
  • Darlehens-Laufzeit: 30 Monate, mit Verlängerungsoption um 6 Monate
  • Verzinsung: 7,70% p.a.
Hamburger Strasse 80

In der Hamburger Straße 80, in Henstedt-Ulzburg – nur 31 km nördlich des Hamburger Zentrums, entsteht ein Mehrparteienhaus mit 14 attraktiven Wohneinheiten mit privaten Freiflächen in Form von Terrassen und Balkonen. In der hauseigenen Tiefgarage werden 19 KFZ-Abstellflächen geplant – im Freien werden 6 weitere Stellplätze errichtet.

Henstedt-Ulzburg ist eine der größten Gemeinden im Norden der Hansestadt und versteht sich als Naherholungsgebiet, attraktiver Wirtschaftsstandort und grüner Lebensraum mit perfekter Anbindung an die Großstadt.

In der Hamburger Straße 80 entsteht auf 1.200 m² Grund eine Wohnhausanlage auf drei Ebenen. Insgesamt werden 14 Wohneinheiten zwischen rund 67 m² und 102 m² und Terrassen bzw. Balkonen realisiert.

Die Zwei- bis Drei-Zimmerwohnungen mit kontemporären Grundrissen weisen eine Gesamtnutzfläche von rund 1.160 m² auf. Die einzelnen Wohneinheiten sind über ein Stiegenhaus bzw. einen Personenlift zu erreichen.

Im Untergeschoß wird eine Tiefgarage mit 19 KFZ-Stellplätzen und Kellerräumen realisiert. Im Freien werden weitere 6 KFZ-Abstellplätze errichtet.

Das Grundstück in der Nestroygasse liegt am Fuße des Troppbergs und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Ausläufer des Wienerwalds.

In sanfter Hanglage werden drei Doppelhäuser errichtet, die einen direkten Zugang auf den oberhalb der Liegenschaft verlaufenden Forst- und Wanderweg haben, der die Troppbergregion erschließt.

Auf dem Grundstück in der Nestroygasse entstehen nach der Teilung 3 Parzellen, die mit jeweils 2 Doppelhaushälften bebaut werden. Jede Wohneinheit wird von einem rund 51 m² großen Vorplatz, auf dem zwei KFZ-Abstellplätze und ein Müllraum vorgesehen sind, über einen stilvollen, geschützten Stiegenaufgang erreicht. Die Stellplätze können auf Wunsch auch als Carport hergestellt werden.

Projektentwickler
Die NAGEL INVEST GmbH plant gemeinsam mit einem kompetenten Netzwerk aus erfahrenen Architekten, Statikern und Projektentwicklern im Bereich Mehrfamilienhausbebauung Immobilienprojekte an Standorten mit Zukunftspotential.
Microlage - Henstedt-Ulzburg

Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg mit rund 26.600 Einwohner liegt im südlichen Schleswig-Holstein und zählt zur Metropolregion Hamburg. Einige Naherholungsgebiete wie z.B. das Naturschutzgebiet Oberalsterniederung, den Grünzug Krambek, die Pinnauniederung, das Henstedter Moor und den Bürgerpark Beckersberg sind in der Gemeinde beheimatet. Auch die beliebten Ausflugsziele in der näheren Umgebung wie der Staatsforst Rantzau oder das Gehege Endern befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Großstadtflair in 35 Fahrminuten erreicht man die Hamburger Innenstadt. Die Stadt Kiel ist ca. 40 Fahrminuten entfernt. Zur Nord- und Ostsee fährt man auch nur rund eine Autostunde. Als Großgemeinde sind jegliche Dinge des täglichen Bedarfs in kurzen Distanzen zu erwerben. Auch mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen, ein Gymnasium finden sich in unmittelbarer Umgebung.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Deutschland
Ort Henstedt-Ulzburg
Objekt Hamburger Strasse 80
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 300.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
NAGEL INVEST GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details