LOGO dagobertinvest

Golf Chalets
Golfstrasse
(Lanzenkirchen)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Golf Chalets (Lanzenkirchen bei Wien)

dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,55% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
20.08.2021
ca. 18 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
20.02.2022
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Golf Chalets

Stellen Sie jetzt der SLEVEN Immobilien GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit im Rahmen einer Projektgesellschaft das Grundstück im Golfclub Linsberg ankauft und die 22 Wohneinheiten entwickelt.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 450.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 04.02.2020
  • Darlehens-Laufzeit: 18 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Standard-Verzinsung: 7,55% p.a.
Golf Chalets

Im Golfclub Linsberg, nur rund 8 km von Wiener Neustadt entfernt, entstehen 22 Wohneinheiten mit gesamt 2750 m² Wohn-Nutz-Fläche in Form von 8 Seebungalows mit Wasserzugang, 3 Gartenvillen und 11 Beachhäuser. Zusätzlich wird eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen errichtet.

Das Grundstück wird im Rahmen einer Projektgesellschaft angekauft. Die Baubewilligung wird im Mai 2020 eingereicht – mit einem positiven Baubescheid wird im Juni 2020 gerechnet. Die Vertriebsmaßnahmen starten im April 2020. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist im Oktober 2022 avisiert.

Der 18-Loch-Premium-Kurs des Golf Clubs Linsberg in Lanzenkirchen liegt in unmittelbarer Nähe zur Therme Asia Linsberg und auch zum renommierten Golf Club Föhrenwald. Doch nicht nur die Lage ist einzigartig – direkt am Badeteich eröffnet sich ein wunderschöner Ausblick über das Wasser, auf das gepflegte Grün bis hin zu den Bergen.

Auf fast 8.600 m² werden 22 Einheiten mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt 2.750 m² geplant – das entspricht 125 m² pro Wohneinheit. Es werden drei unterschiedliche Objekttypen angeboten:

  • 8 Seebungalows mit direktem Zugang zum Wasser
  • 3 Garten-Villen
  • 11 Beachhäuser mit Dachgärten

Zusätzlich wird eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen errichtet.

Projektentwickler

Seit 2011 ist die SLEVEN Immobilien GmbH auf den Erwerb, die Sanierung und die Verwertung von Wohnobjekten und Dachgeschoßausbauten spezialisiert.

Microlage - Golf Chalets

Der Golf Club Linsberg befindet sich in Föhrenau, die der Gemeinde Lanzenkirchen und Gemeinde Schwarzau am Steinfeld, Bezirk Wiener Neustadt Land untersteht und ca. 4000 Bewohner*innen zählt.

Dinge des täglichen Gebrauchs können innerhalb von 2 km rund um die Liegenschaft erworben werden. Einige Restaurants sind in weniger als 1 km situiert und können auch bequem zu Fuß erreicht werden.

Der nächstgelegene Kindergarten ist auch nur 0,81 km entfernt. Ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt bieten ärztliche Unterstützung in unmittelbarer Umgebung – 1,5 km rund um die Liegenschaft.

Die Therme Linsberg Asia ist auch nur 1,32 km entfernt und bietet eine perfekte Freizeitalternative an schlechten Tagen. Der Erholungsraum Föhrenwald bietet eine attraktive Alternative zum gepflegten Grün des Golfplatzes und befindet sich auch nur in 1 km Entferntung.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Lanzenkirchen
Objekt Golf Chalets
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 450.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2020
Darlehensnehmer
SLEVEN Immobilien GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details