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Goerdelerstrasse
(München-Feldmoching)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Goerdelerstrasse (München-Feldmoching)

dagobertinvest – Goerdelerstrasse (München-Feldmoching)

DETAILS
VERZINSUNG
7,25% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
08.06.2021
ca. 18 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
08.12.2021
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Goerdelerstrasse

Stellen Sie jetzt der Idealhausbau GmbH & Co. KG Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit den Grundstücksankauf und die Umsetzung der 2 neu zu errichtenden Wohneinheiten mitfinanziert.  Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der beiden Wohnobjekte zurück.

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 150.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 350.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 18 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption um 6 Monate
  • Verzinsung: 7,25% p.a.

Feldmoching wird oft als Dorf in der Stadt bezeichnet, da es sich durch eine geringe Einwohnerdichte und grüne Naherholungsflächen auszeichnet.

Nur rund 300m vom Lerchenauer See entfernt, entwickelt die Idealhausbau GmbH & Co. KG zwei zeitgenössische Wohneinheiten für Generationen: Ein bestehendes Objekt wird generalsaniert, umgebaut und um eine Doppelhaushälfte erweitert. Die neu errichtete Haushälfte verfügt über eine Wohnfläche von rund 135m² zuzüglich Terrassen und Eigengarten.  Dahinter wird ein Einfamilienhaus auf einer Grundfläche von rund 195m² und mit einer Nutzfläche von rund 150m² errichtet.

Straßenseitig werden, in Form einer Duplex-Garage, KFZ-Abstellflächen geschaffen.

Projektentwickler

Die Idealhausbau GmbH & Co. KG plant und realisiert Wohnimmobilien im Großraum Bayern.

Microlage - Goerdelerstrasse

Feldmoching, der 24. Stadtteil im Norden Münchens mit rund 62.800 Einwohner*innen, besticht durch seinen dörflichen Charakter – besonders die alten Höfe und Gaststätten erinnern an das Bayern von Früher.

Mit der Dreiseenplatte befindet sich das beliebteste Naherholungsgebiet der Münchner direkt vor der Tür. Die Wasserqualität jeder der drei Seen wird als ausgezeichnet beschrieben und ist in der warmen Jahreszeit beliebter Ausflugsort zum Abkühlen. Rund um die Seen befinden sich großzügige Grillplätze, Beachvolleyballfelder und Tischtennisplatten, die das Freizeitvergnügen abrunden.

Das 8km entfernte Naturschutzgebiet Schwarzhölzl lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Wenn man leise ist, kann man dort auch Rehe sehen. Auch die Regattastrecke Oberschleißheim, die anlässlich der Olympischen Spiele in München 1972 gebaut wurde, befindet sich im Naturschutzgebiet Schwarzhölzl und wird bis heute von Kanu- und Rudervereinen genutzt.

Der Kultur-Geschichts-Pfad bietet die Möglichkeit den Stadtteil Feldmoching besser kennenzulernen. Entlang des Würmkanals verläuft ein Radweg, der zum Schloss Schleißheim fügt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Deutschland
Ort München-Feldmoching
Objekt Goerdelerstrasse 24
Kategorie Bestandsimmobilie und Zubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 350.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
Idealhausbau GmbH & Co. KG
Details Crowdinvesting Projekt Details