LOGO dagobertinvest

Mehrfamilienhaus Wahren Leipzig
Friedrich-Bosse-Strasse 48
(Leipzig)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Mehrfamilienhaus Wahren Leipzig - Friedrich-Bosse-Strasse 48 (Leipzig)

dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,25% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
08.07.2024
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
08.01.2025
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Friedrich-Bosse-Strasse 48

Stellen Sie jetzt der K + A Bauinvest GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen der 5 Einheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
  • Funding-Höchstbetrag, bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 650.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 09.07.2022
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monate
  • Standard-Verzinsung: 7,25 % p.a. | jährliche Zinszahlung
Sicherungsmittel - Friedrich-Bosse-Strasse 48
  • Verpflichtung des Darlehensnehmers und des Gesellschafters, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
  • Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
  • Höchstbetragsbürgschaft über EUR 350.000 vom Geschäftsführer
  • Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende vom Geschäftsführer
Friedrich-Bosse-Strasse 48

Im nordwestlichen Stadtteil Wahren mit zahlreichen, nahegelegenen Parks und Wäldern als Naherholungsgebiete wurde 2020 ein Mehrfamilienhaus fertiggestellt und vorerst vermietet. Jetzt sollen die 5 Einheiten einzeln verkauft werden.

Zum Verkauf stehen 4 moderne Wohnetagen sowie eine Büroetage in einem attraktiven und qualitativ hochwertigen Neubau. Darüber hinaus werden auch 8 ebenerdige Stellplätze, welche im rückwärtigen Bereich durch die Tordurchfahrt erreichbar sind, zum Verkauf angeboten.

Das Design der großzügig geschnittenen Wohnungen lässt sich als modern und zeitgenössisch bezeichnen. Die einzelnen Wohnungen erstrecken sich über die gesamte Etage und verfügen über einen sonnigen Balkon. Im obersten Stock findet man eine das Penthouse umlaufende Dachterrasse.

Mit Wohngrößen zwischen 63 und 95 m² und einer gut durchdachten Raumaufteilung sind die Einheiten sowohl für Singles und Paare als auch für Familien und ältere Menschen bestens geeignet. Zusätzlich gibt es für jede Wohneinheit noch einen dazugehörigen Kellerraum.

Projektentwickler

Die langjährig erfolgreich tätige K + A Bauinvest GmbH ist nunmehr auf den Bau von Ein-, Zwei- sowie Mehrfamilienhäuser im Raum Leipzig spezialisiert. Neben Sanierungen und Teilsanierungen setzt das Team der K + A Bauinvest GmbH auch Projekte als Generalunternehmen eigenverantwortlich um.

Microlage - Friedrich-Bosse-Strasse 48

Im Nordwesten Leipzigs findet man den Stadtteil Wahren. Zwischen dem Flughafen und der Innenstadt gelegen, ist man hier perfekt angebunden, auch das Leipziger Porsche- sowie BMW-Werk sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Im Unterschied zu anderen Stadtteilen kann man sich hier jedoch trotz leistungsfähiger Anbindung an den grünen Wäldern erfreuen. Nirgends in den Grenzen der Messestadt gibt es so viel Wald wie hier.

In unmittelbarer Entfernung zur Liegenschaft finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten wie auch Ärzte und Apotheken. Durch den guten Ausbau des öffentlichen Verkehrsnetzes ist das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar.

Verschiedene Seen und Parks sowie der Leipziger Auwald befinden sich quasi vor der Haustüre, wodurch der Standort nochmals an Attraktivität gewinnt.

Die nahegelegene Stadt Halle ist innerhalb von einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar, nach Dresden braucht man etwas mehr als eine Stunde und Berlin ist auch nur 2 Autostunden entfernt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Deutschland
Ort Leipzig
Objekt Friedrich-Bosse-Strasse 48
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 650.000 Eur
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2022
Darlehensnehmer
K + A Bauinvest GmbH KG
Details Crowdinvesting Projekt Details