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Einfamilien- & Doppelhaus
Franz-Zeiller-Gasse 11-13
(Bisamberg bei Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Einfamilien- & Doppelhaus - Franz-Zeiller-Gasse 11-13 (Bisamberg bei Wien)

dagobertinvest – Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,75% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
12.10.2022
ca. 18 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
12.04.2023
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Franz-Zeiller-Gasse 11-13

Stellen Sie jetzt der Baudesign Immobilien GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Realisierung der 3 Wohneinheiten in Form von 1 Doppel- und 1 Einfamilienhaus realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der Wohnobjekte zurück.

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 100.000
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 250.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 11.04.2021
  • Darlehens-Laufzeit: 18 Monate, mit Verlängerungsoption von bis zu 6 Monaten
  • Verzinsung: 6,75% p.a.
Franz-Zeiller-Gasse 11-13

Das Crowdfunding Projekt in Bisamberg bei Wien umfasst die Errichtung von 2 Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohngegenden im Norden Wiens, nur 5 km von der Stadtgrenze entfernt, in der Franz-Zeiller-Gasse 11 und 13.

Auf insgesamt 1.423 m² Grundfläche werden 3 moderne Wohneinheiten geschaffen, die über 120m² - 160m² Wohnfläche zuzüglich Keller, Terrassen und Garten verfügen.

Immer mehr Familien zieht es in den malerischen Landstrich des Weinviertels, um in idyllischer Grünruhelage ihre Work-Life-Balance zu optimieren, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Dafür ist die lebens- und liebenswerte Gemeinde BISAMBERG, nur 5 km nördlich von Wien gelegen, der perfekte Ort.

Die drei modernen und unterkellerten Wohneinheiten verfügen über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die süd-westseitig ausgerichteten Terrassen und in den Garten. Im Obergeschoß sorgen 3 Schlafzimmer, teilweise mit Schrankraum und Balkonen und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette für ein optimales Wohlfühlklima.

Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden. Geheizt werden die Objekte über eine Luft-Wasser Wärmepumpe via Fußbodenheizung.

Die Wohnfläche der Doppelhäuser umfasst je rund 150m². Das Einfamilienhaus wird mit einer Wohnfläche von 140m² errichtet. Jeder Wohneinheit sind zwei Parkplätze zugeordnet.

Projektentwickler

Baudesign Immobilien GmbH ist seit 1999 erfolgreich in den Bereichen Projektbau und Immobilienhandel tätig. Dabei hat sich Baudesign besonders auf das südliche Weinviertel in Wien Umgebung spezialisiert und hat sich dort einen Expertennamen gemacht.

Microlage - Franz-Zeiller-Gasse 11-13

Im Norden Wiens, 5 km von der Stadtgrenze entfernt, zieht die liebliche Gemeinde Bisamberg all jene in ihren Bann, die dem rasanten Lebenstempo der Gegenwart und der Hektik der Stadt ein wenig entkommen wollen: Mit seiner malerischen Landschaft, den kulinarischen Highlights, den idyllischen Kellergassen und geselligen Gemeindeleben, ist die Gemeinde Bisamberg ein Ort zum Erholen, Erleben und Genießen.

Die Donaunähe bietet jede Menge Wassersportmöglichkeiten und Badeplätze, die hügelige Natur hält für jedes Aktivitätslevel Wander- und Spazierwege bereit, die zu Fuß oder am Rad für unvergessliche Momente sorgen. Von diversen Angeboten im Breitensport bis zu Golfplätzen – die körperliche Ertüchtigung kommt nicht zu kurz.

Für die Dinge des täglichen Lebens bietet Bisamberg eine Top-Infrastruktur: Egal ob Nahversorger, Super- und/oder Drogeriemärkte – alles im Umkreis von max. 1,5 km erreichbar. Wer sich kulinarisch verwöhnen lassen möchte, hat dazu im Umkreis, teilweise auch sehr gut zu Fuß erreichbar, zahlreiche Lokale mit nationaler und internationaler Küche, Heurigen, Bars, Kaffeehäuser und ein Eisgeschäft zur Verfügung. Auch Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind im unmittelbaren Umkreis vorhanden. Zwei Volkshochschulen bieten zudem ein Bildungsangebot über das staatliche Bildungssystem hinaus an.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Bisamberg bei Wien
Objekt Franz-Zeiller-Gasse 11-13
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 250.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
Baudesign Immobilien GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details