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Doppelhausanlage
Franz-Nabl-Weg 4-14
(Hausmannstätten bei Graz)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Doppelhausanlage - Franz-Nabl-Weg 4-14 (Hausmannstätten bei Graz)

dagobertinvest – Wohnanlage Engelshalde (Rottweil bei Stuttgart)

DETAILS
VERZINSUNG
6,75% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
17.03.2021
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
17.09.2021
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Franz-Nabl-Weg 4-14

Stellen Sie jetzt der AVENTA Projekt Franz Nabl Weg GmbH Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die moderne Doppelhausanlage in Hausmannstätten errichtet. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 12 Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 150.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 350.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Early-Bird-Verzinsung bei Zeichnung innerhalb der ersten 21 Tage: 7,15% p.a.
  • Standard-Verzinsung: 6,75% p.a.
Franz-Nabl-Weg 4-14

In der Marktgemeinde Hausmannstätten, am Franz-Nabl-Weg 4-14 wird ein Wohnpark mit 12 Doppelhaushälften auf Wohnflächen von 98 m² - 106 m² mit großzügigen Eigengärten realisiert. 25 KFZ-Abstellplätze sorgen für bequemes und komfortables Heimkommen.

Das Grundstück wurde angekauft und die Baugenehmigung erteilt. Mit dem Verkauf der Objekte wir Ende Februar 2019 begonnen.Ein Baustart ist für Mai 2019 geplant. Die Fertigstellung ist mit Herbst 2020 avisiert.

Neuer Wohnraum in und um Graz ist gefragt: In der steirischen Landeshauptstadt herrscht nach wie vor ein historischer Wohnungsmangel vor. Seit 2014 steht eine prozentuelle Zuzugsrate von 6% einem Zuwachs an Wohneinheiten von 5% gegenüber.

Die Marktgemeinde Hausmannstätten, nur 8 km von der Grazer Stadtgrenze entfernt, vereint Tradition und Moderne und lockt viele Eigenheimsuchende von der Stadt ins Umland. Der schnell wachsende Ort bietet ein breites Spektrum an Einkaufs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, das speziell junge Familien anzieht. In zentrumsnaher Lage wird ein moderner Wohnpark mit 6 zweigeschoßigen Doppelhäusern und großzügigen Eigengärten errichtet.Die 12 zeitgemäß geplanten Haushälften sorgen für Privatsphäre bei gleichzeitiger Annehmlichkeit eines Wohnkollektivs, das sich Fahrradabstellplätze, Neben- und Technikraum teilt.

Die einzelnen Einheiten weisen Wohnnutzflächen von 98 m² bis 106 m² auf und bestechen durch großzügige Freiflächen von durchschnittlich 160 m². Optimale Raumaufteilung, kontemporäres Design und intelligentes Wohnkonzept machen den Wohnpark gerade für Familien sehr interessant.

Entwickler

Die AVENTA-Gruppe ist seit 2011 auf die Planung, Entwicklung und den Bau von leistbarem Wohnimmobilien in und um Ballungsräume spezialisiert.

Microlage - Franz-Nabl-Weg 4-14

Hausmannstätten ist eine beliebte Marktgemeinde, nur 20 Fahrminuten von der Grazer Altstadt entfernt. Der Wohnpark am Franz-Nabl-Weg bietet erstklassige Infrastruktur: Dinge des täglichen Bedarfs können bequem fußläufig besorgt werden.

Wer sich kulinarisch verwöhnen lassen möchte, ist in Hausmannstätten richtig: Zahlreiche Gasthäuser, Restaurants, Pizzerien, Caféhäuser und Bars bieten ein reichhaltiges Angebot. Für die Kinderbetreuung der Kleinsten gibt es in der unmittelbaren Umgebung der Liegenschaft 3 Kindergärten. Das Bildungsangebot sieht 3 Volksschulen und 2 neue Mittelschulen im Umkreis von 2,5 km vor. Die medizinische Versorgung ist auch im hohen Maße gewährleistet.

Die Bushaltestelle der Linie 500, die direkt in die Grazer Altstadt führt, ist rund 250 m von der Liegenschaft entfernt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Hausmannstätten bei Graz
Objekt Franz-Nabl-Weg 4-14
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 350.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
AVENTA Projekt Franz Nabl Weg GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details