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Exklusive Doppelhäuser
Dr. Heinrich-Bach-Strasse 6-8
(Unterwaltersdorf)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Exklusive Doppelhäuser (Unterwaltersdorf bei Wien)

dagobertinvest – Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,75% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
31.07.2021
ca. 18 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.03.2022
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Dr. Heinrich-Bach-Strasse 6-8

Stellen Sie jetzt der Allvest Projektentwicklung GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Errichtung der insgesamt 6 Doppelhaushälften in Unterwaltersdorf errichtet. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 3 Doppelhäuser zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 350.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist bis 31.01.2020
  • Darlehens-Laufzeit: 18 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Standard-Verzinsung: 7,75% p.a.
Dr. Heinrich-Bach-Strasse 6-8

In Unterwaltersdorf, nur 1 km vom bekannten Ebreichsdorf entfernt, entstehen 3 Doppelhäuser mit insgesamt 6 Wohneinheiten auf 110-120 m² Wohnnutzfläche mit Top Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung.

Neben einer Garage mit angeschlossenem Abstellraum, wird pro Einheit auch ein zusätzlicher Stellplatz geschaffen.

Der Baurechtsvertrag für die drei Pachtgründe ist unterfertigt. Die Eintragung ins Grundbuch erfolgt voraussichtlich im Februar 2020. Die Projektfinanzierung ist in Verhandlung – der Kreditvertrag wird im Februar 2020 errichtet. Die Baugenehmigungen sind bereits erteilt. Baubeginn ist für April 2020 avisiert – die Realisierung erfolgt in 3 Tranchen. Der Vertrieb startet nach Fertigstellung der ersten Doppelhausgruppe durch eine renommierte Maklerfirma. Sämtliche Doppelhaushälften sollen bis Juni 2021 verwertet sein.

Unterwaltersdorf, südlich von Wien gelegen und nur 5 Fahrminuten vom bekannten Ebreichsdorf entfernt, ist ein beliebter Zuzugsort, speziell für junge Familien.

In der Dr. Heinrich-Bach-Straße 6-8, entstehen drei Doppelhäuser in moderner und in Österreich einzigartig neuwertiger, Modulbauweise auf Pachtgrund. Die insgesamt 6 Wohneinheiten mit 110 – 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, werden in massiver Modulbauweise gefertigt.

Die Verbindung zwischen zwei Doppelhaushälften stellen die Garagen mit angrenzendem Technikraum dar, was größtmögliche Privatsphäre schafft.

Projektentwickler

Die Allvest Projektentwicklung GmbH ist eine Errichtungsgesellschaft für Einkaufs- und Bedarfszentren sowie Wohnbau in massiver Modulbauweise.

Microlage - Dr. Heinrich-Bach-Strasse 6-8

Dinge des täglichen Bedarfs können bequem und fußläufig besorgt werden. Drei Kindergärten stehen innerhalb 1 km Entfernung für die Kinderbetreuung zur Verfügung. Eine Volksschule, ein Gymnasium und eine neue Mittelschule bieten ein gutes Bildungsangebot für SchülerInnen bis zur 12. Schulstufe. Auch 2 Privatschulen stehen als Alternative zum Regelschulsystem zur Auswahl.

Die Freizeit lässt sich vielfältig gestalten: Neben Breitensportmöglichkeiten, sowohl auf Sportplätzen als auch in den nahegelegenen Erholungsräumen, steht Golf im Schlosspark Ebreichsdorf, Fischen und natürlich Reiten hoch im Kurs.

Der Bahnhof Ebreichsdorf, in 5 Fahrminuten erreichbar, sorgt für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien. Mit dem Auto gelangen Sie in rund 20 Minuten an die Wiener Stadtgrenze.

Der Neusiedler-See, das „Meer der Wiener“, ist auch nur ca. 30 Minuten entfernt und vor allem im Sommer ein begehrtes Ausflugsziel für Wassersportler.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Unterwaltersdorf
Objekt Dr. Heinrich-Bach-Straße 6-8
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 350.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2020
Darlehensnehmer
Allvest Projektentwicklung GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details