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Einzelhäuser Albrechtgasse
(Baden bei Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

dagobertinvest - Einzelhäuser Albrechtgasse (Baden bei Wien)

dagobertinvest – Einzelhäuser Albrechtgasse (Baden bei Wien)

DETAILS
EARLY-BIRD-ZINS
7,15% p.a.
bis 29.07.2019

VERZINSUNG
6,45% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
30.09.2020
ca. 14 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.03.2021
ca. 20 MONATE

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - dagobertinvest - Albrechtgasse

Stellen Sie jetzt der Wohnpark Bauträger W.B. GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung. Herr Bittermann und sein Team starten damit die Entwicklung neuer Bauträgerprojekte. Sie erhalten Ihre Investition aus dem bereits in der Umsetzung befindlichen Projekt Baden bei Wien, Albrechtsgasse zurück.

  • Zu erreichender Mindest-Fundingbetrag (Schwelle): EUR 150.000,--
  • Maximal-Fundingbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 200.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 14 Tage
  • Crowdinvesting-Laufzeit: 30.09.2020
  • Verzinsung: 6,45% (bei Zeichnung bis 29.07.2019 7,15%) p.a. ab Eingang auf dem Fundingkonto

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 924m² und ist auf die drei zu errichtenden Wohneinheiten aufgeteilt. Die Ausführung erfolgt in Ziegelmassiv-Bauweise, belagsfertig, inklusive eingebauter Heizungsanlage. Die Schlüsselfertigstellung erfolgt durch die Kunden oder von ihnen direkt beauftragte Firmen. Zu jeder Wohneinheit wird auch ein KFZ-Stellplatz errichtet.

Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer, einen eigenen Essbereich mit Terrassenausgang, eine helle offene Küche, Diele, Vorraum und eigenes WC. Über den Stiegenaufgang erhält man Zugang zum Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer und eine Badezimmeroase ihren Platz finden und im Dachgeschoss wird man von einem großzügigen loftartigen Wohnraum überrascht. Abgerundet werden die Objekte durch Glaselemente, die dem Zeitgeist moderner Architektur entsprechen und eine sonnige und freundliche Atmosphäre im Haus schaffen. Die Dachform ist für die Kunden zwischen Sattel oder Pultdach wählbar.

Die Nettoraumflächen der Einheiten betragen jeweils rd. 100m² aufgeteilt auf Erd-, und Obergeschoss. Durch den kostengünstigen Ausbau des Dachgeschoßes ist die Wohnnutzfläche noch einmal um fast 52m² erweiterbar. Zusätzlich werden die Wohneinheiten voll unterkellert und erhalten so noch einmal rund 49m² Nutzfläche.

Microlage - dagobertinvest - Albrechtgasse

Die Kurstadt Baden ist eine Stadtgemeinde mit rund 26.000 Einwohnern südlich von Wien, die vor allem aufgrund Ihrer Therme und dem Kulturangebot Bekanntheit erlangt hat. Die warmen Schwefelquellen sind bereits in einem Ortsverzeichnis aus der Römerzeit enthalten und Kaiser Franz I. erhob die Stadt zu seiner Sommerresidenz.Nach einem großen Stadtbrand 1812 wurde die Stadt im Biedermeierstil neu erbaut. Heute gehört Baden zu den bedeutendsten Kurorten Österreichs.

Baden liegt rund 30 Autominuten südlich von Wien. Geprägt ist Baden von vielen Sehenswürdigkeiten und kulturellem Angebot. Dazu zählen die Römertherme, das Stadttheater und das Casino, um nur einige zu nennen. Im großzügigen Kurpark finden sich unter anderem ein Musikpavillon, der Mozarttempel, der Beethoventempel und das Lanner- und Straußdenkmal. Außerdem laden Burg Scharfeneck, die Burgruinen Rauheneck und Rauhenstein, das Kaiserhaus und die Schlösser Leesdorf und Weikersdorf ein, erkundet zu werden.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
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Expose

Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Baden bei wien
Objekt Einzelhäuser
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 200.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
WOHNPARK BAUTRÄGER W.B. GMBH
Details Crowdinvesting Projekt Details