LOGO dagobertinvest

Wohnanlage Oftringen
Dorfstrasse 49
(Oftringen)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Wohnanlage Oftringen - Dorfstrasse 49 (Oftringen)

dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,50% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
23.11.2023
ca. 18 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
23.05.2024
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Dorfstrasse 49
  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
  • Funding-Höchstbetrag, bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 950.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 24.05.2022
  • Darlehens-Laufzeit: 18 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monate
  • Standard-Verzinsung: 7,50 % p.a.
Sicherungsmittel - Dorfstrasse 49
  • Verpflichtung des Darlehensnehmers und des Gesellschafters, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
  • Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
  • Höchstbetragsbürgschaft über EUR 500.000 vom Geschäftsführer
  • Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende vom Geschäftsführer
Dorfstrasse 49

In idealer Lage, 50 bis 60 km von Luzern, Basel, Bern und Zürich befindet sich die rurale und idyllische Gemeinde Oftringen, die sich hoher Beliebtheit erfreut. Das bezeugt auch das hohe Bevölkerungswachstum in den letzten Jahren.

In der Dorfstraße 49 entsteht auf einem 1.253 m² großen Grundstück ein Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten, welche zwischen 144 und 183 m² groß sind. Insgesamt beträgt die Wohnnutzfläche des Mehrparteienhauses ca. 798 m². Darüber hinaus sind auch 5 Stellplätze geplant.

Von den 5 verfügbaren Wohnungen sind 4 Wohnungen bereits verkauft! Eine weitere Wohnung ist mit einem unwiderruflichen Zahlungsversprechen reserviert.

Im Erdgeschoß befinden sich die 1. und 2. Wohneinheit, beide sind mit großzügigen Loggias ausgestattet sowie einer modernen, großräumigen Wohnküche und 3 Zimmern. Mit dem Aufzug gelangt man in das Obergeschoß, in welchem man zu der 3. und 4. Wohneinheit gelangt. Auch diese Wohnungen sind mit Loggias, moderner Wohnküche und 3 großräumigen Zimmern ausgestattet.

Die 5. Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoß und ist etwas größer geschnitten als die übrigen Wohneinheiten und inkludiert neben Wohnküche, zwei Badezimmer, ein Büro, eine Ankleide sowie zwei Schlafzimmer. Darüber hinaus ist in dieser Wohneinheit auch eine Terrasse mit ca. 171 m² und Pool inkludiert.

Große Fenster, Terrassentüren sowie Fensterfronten ermöglichen lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit sehr viel natürlichem Sonnenlicht.

Projektentwickler

Unter der Führung von Gesellschafter und Geschäftsführer Ahmer Nedjiposki schafft die Invest4u GmbH neuen, modernen und zeitgenössischen Wohnraum im Schweizer Immobilienmarkt.

Microlage - Dorfstrasse 49

Die Gemeinde Oftringen besitzt selbst kein eigentliches Zentrum, sondern ist eine Streusiedlung, deren nördlichen Teile mit der Kleinstadt Aarburg zusammengewachsen sind. Aarburg liegt direkt an der Aare und grenzt an den Kanton Solothurn. Das Landschaftsbild in der Region wird geprägt von dem schmalen, aber steil aufragenden Felssporn, der bis zum Fluss hinabreicht. Grüne Wälder und das Wasser der Aare sorgen für eine idyllische und wohnliche Atmosphäre.

Oftringen ist auch für ein starkes Bevölkerungswachstum bekannt. In den letzten 20 Jahren ist die Einwohnerzahl um über 40% angestiegen. Ein Grund für die Beliebtheit der Gemeinde ist sicherlich die einmalige Lage im Herzen der Schweiz sowie die gute Anbindung nach Zürich, Luzern, Bern und Basel. Die Stadt ist überdies auch für all jene Studierenden interessant, die an der nahegelegenen Fachhochschule in Olten studieren. Dabei stellt gerade die gute Anbringung durch die öffentlichen Verkehrsmittel einen enormen Vorteil dar.

Der Bahnhof „Aarburg-Oftringen“ ist fußläufig von der Liegenschaft erreichbar, so auch ein Lebensmittelmarkt, das Freizeitzentrum sowie das Schulhaus.

Oftringen liegt jeweils ca. 50 bis 60 km von Bern, Luzern, Zürich und Basel entfernt und ist auch somit wunderbar angebunden.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Schweiz
Ort Oftringen
Objekt Dorfstrasse 49
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 950.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2022
Darlehensnehmer
Invest4u GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details