LOGO dagobertinvest

Brünner Strasse
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Brünner Strasse (Wien)

dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,55% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
18.08.2022
ca. 18 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
18.02.2023
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Brünner Strasse
Stellen Sie jetzt der Pecado Sechs GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das Neubauprojekt in der Brünner Straße 105 finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkauf der Einheiten zurück.
  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 900.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 07.02.2021
  • Darlehens-Laufzeit: 18 Monate, mit Verlängerungsoption um 6 Monate
  • Verzinsung: 7,55% p.a.
Brünner Strasse
In der Brünner Straße 105, nur 3,5km vom Floridsdorfer Spitz und der U-Bahn entfernt, entsteht ein Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten, einem Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 12 KFZ-Stellplätzen.

Die einzelnen Wohneinheiten mit 50m² - 97m² Wohnflächen werden in 4 Regelgeschoßen und 2 Dachgeschoßen errichtet und schlüsselfertig übergeben.

Die Brünner Straße 105 liegt zwischen 2 Hotspots des 21. Wiener Gemeindebezirks – dem Floridsdorfer Spitz, der durch die U-Bahn und S-Bahnanbindung das Zentrum des Bezirks darstellt und dem Bezirksteil Stammersdorf, der mit seinen urigen Kellergassen im Frühling zum Flanieren in den Kellergassen und im Herbst zur „Sturmzeit“ aufruft.

Hier entsteht ein modernes Wohnhaus mit 4 Obergeschossen sowie einem zweigeschossigen Dachgeschoß. Es werden 20 Wohneinheiten sowie Freiflächen errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage sorgen 12 KFZ-Stellplätze für bequemes Heimkommen.

Die 2-3-Zimmerwohnungen weisen moderne Grundrisse mit offenen Wohn-Ess-Küchenbereichen auf und wurden entsprechend der Zielgruppenanalyse geplant.

Projektentwickler

Unter der Dachmarke "PECADO HOMES" bündeln die Immobilienexperten die Tätigkeiten als Immobilienentwickler, Bauträger und Immobilienmakler. Die Firmen agieren gesellschaftlich eigenständig aber mit einem gemeinsam Ziel - zufriedene Käufer und Anleger.

Microlage - Brünner Strasse

Floridsdorf ist der flächenmäßig zweitgrößte Bezirk Wiens und bietet mit 42% Grünflächenanteil zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur. Seit 2006 verfügt der Bezirk über eine zweite U-Bahnanbindung. Das Zentrum des Bezirks bildet der Floridsdorfer Spitz, von dem aus die beiden Hauptverbindungsstraßen des Bezirks in Richtung Norden und Nordwesten führen.

Die Brünner Straße 105 befindet sich 3,5 km von Floridsdorf Am Spitz entfernt und liegt auf halbem Weg nach Stammersdorf, das beliebte Heurigengrätzel des Bezirks. Das Shopping Center Nord mit über 50 Shops und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar.

Direkt gegenüber der Liegenschaft, auf der anderen Straßenseite der Brünner Straße liegt die Kleingartenanlage Großjedlersdorf, die einen unverbaubaren Blick schafft.

Mit einem Indexwert der ImmoService Austria von 6,62 ist mit einer überdurchschnittlichen Preissteigerung innerhalb der nächsten zwei Jahre zu rechnen.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Brünner Strasse
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 900.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2020
Darlehensnehmer
PECADO Sechs GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details