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Wohnanlage
Berndorfer Strasse 1
(Hirtenberg)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Berndorfer Strasse 1 (Hirtenberg bei Wien)

dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,65% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
30.11.2021
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.05.2022
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Berndorfer Strasse 1

Stellen Sie jetzt der AVENTA Projekt Semriacherstraße GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, damit wird die moderne Wohnhausanlage in Hirtenberg errichtet. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der rund 29 Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 450.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Verzinsung: 7,65% p.a.
Berndorfer Strasse 1

Der Kaufvertrag für die Liegenschaft ist unterschrieben. Die Planung der Wohnanlage ist weitgehend abgeschlossen. Die Baubewilligung wird im März 2020 erwartet. Der geplante Baustart soll im Endi Juni 2020 stattfinden. Die Fertigstellung ist im 3. Quartal 2021 vorgesehen.

Hirtenberg, ist umgeben von den grünen, malerischen Hügeln des auslaufenden Wienerwaldes und bietet hohe Lebensqualität mit sanfte Entschleunigung.

In der Berndorfer Straße 1 entwickelt die AVENTA Immobilien GmbH eine moderne Wohnanlage im gewohnten AVENTA-Stil.

Die Stufenbauweise der Anlage schafft neben moderner Optik auch exklusivem Wohnkomfort. Auf ca. 2000 m² Wohn-Nutz-Fläche entstehen rund 29 Eigentums- und Anlegerwohnungen.

Neben dem Technikraum und den Kellerabteilen stehen für die Bewohner und Bewohnerinnen auch ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. In dieser Wohnhausanlage werden für die neuen Eigentümer*innen 44 KFZ-Stellplätze errichtet.

Eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung und Rollläden, Eichenparkettböden in den Wohnräumen sowie hochwertige Fliesenbelege und Feinsteinzeug in den Sanitär- bzw. Vor- und Abstellräumen gehören für AVENTA zum Standard. Die Armaturen in den Nassräumen stammen von namhaften Firmen wie LAUFEN und GROHE.

Projektentwickler

Die AVENTA-Gruppe ist seit 2011 auf die Planung, Entwicklung und den Bau von leistbarem Wohnimmobilien in und um Ballungsräume spezialisiert.

Microlage - Berndorfer Strasse 1

Hirtenberg ist eine Marktgemeinde mit rund 2700 Einwohner*innen im Talausgang des Triestingtals, wo die aus dem Wienerwald kommenden Triesting ins Wiener Becken fließt.

Das Triestingtal verbindet den Wienerwald mit den Wiener Alpen. Die vielfältige Kulturlandschaft präsentiert sich inmitten idyllischer Weingärten, Äcker und Wiesen. Der umliegende Wienerwald bietet zahlreichen Wander-, Radfahr- und Klettermöglichkeiten.

Hirtenberg bietet seinen Einwohner*innen viel Erholung in der Natur: Ein Waldlehrpfad und Spielplatz erfreuen die Kleinen. Entlang der Triesting führt der Triestingtal-Radweg, der mit einer Länge von rund 35 km, Radsportliebhaber begeistert.

Dinge des täglichen Bedarfs können in weniger als 1km rund um die Liegenschaft erworben werden. Gastronomiebetriebe sind auch fußläufig erreichbar.

Der Landeskindergarten Hirtenberg liegt ums Eck und auch eine Volksschule ist nur rund 1km entfernt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Hirtenberg
Objekt Berndorfer Strasse 1
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 450.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
AVENTA Projekt Berndorferstraße GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details