LOGO dagobertinvest

Wohnanlage Leoben
Anzengrubergasse 30
(Leoben)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Wohnanlage Leoben - Anzengrubergasse 30 (Leoben)

dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
8,50% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
11.09.2024
ca. 30 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
11.03.2025
ca. 36 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Wohnanlage Leoben

Stellen Sie jetzt der AVENTA Projekt Augasse GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Liegenschaft in Leoben ankauft und entwickelt. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der rund 30 Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 950.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 10.09.2021
  • Darlehens-Laufzeit: 36 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Verzinsung: 8,5% p.a.
Wohnanlage Leoben

In der Anzengrubergasse 30 entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit rund 30 Einheiten zwischen 42m² und 79m² Wohnfläche zuzüglich rivaten Freiflächen. Insgesamt werden 42 KFZ-Abstellplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung stehen.

Die AVENTA Gruppe schafft leistbares Wohnen für Familien, Singles oder jungen Paaren im Großraum Graz. In der Anzengrubergasse 30, in 8700 Leoben, entsteht ein attraktives Mehrparteienhaus mit rund 30 Einheiten zwischen 42m ² und 79 m² Wohnfläche.

Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse, Balkon- oder Gartenfläche. Das Mehrparteienhaus ist in 5 Stockwerke unterteilt und wird mit Flachdach errichtet. Die Erreichbarkeit jeder Wohnung ist über einen Personenlift oder über einen Stiegenaufgang möglich. Die einzelnen Wohneinheiten wurden nach kontemporären Grundrissen geplant und hochwertig ausgestattet.

Insgesamt sind 42 Parkplätze geplant, die als 18 Tiefgaragenplätze, 8 überdachte Autoabstellplätze und 16 freie Parkplätze errichtet werden.

Außerdem steht für jede Wohneinheit ein Kellerersatzraum zur Verfügung. Eine überdachte Müllsammelstelle, sowie überdachte Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze runden das Projekt ab. Fazit: Modern Leben in urbaner Stadtrandlage mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

Projektentwickler

Die AVENTA-Gruppe ist seit 2011 auf die Planung, Entwicklung und den Bau von leistbaren Wohnimmobilien in und um Ballungsräume spezialisiert.

Microlage - Wohnanlage Leoben

Leoben ist mit 24.189 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) die zweitgrößte Stadt der Steiermark und gilt als Kultur-, Universitäts- und Handelsstadt. Zahlreiche nationale und internationale Leitbetriebe haben hier ihren Sitz – beispielsweise die Gösser Brauerei wird österreichischen Bierliebhaber:innen ein Begriff sein.

Rund 4.000 Studierende finden an der Montanuniversität Leoben ihren Ausbildungsplatz. Die technischen Studienrichtungen reichen von Energietechnik, über Werkstoffwissenschaften, Industrietechnik, bis hin zur Verfahrens- und Recyclingtechnik.

Leoben lebt Kultur & Tradition: montanistisches und bergmännisches Brauchtum wird bei der Bergparade, der Barbarafeier oder beim ''Ledersprung'' gelebt. Kulinarik steht in der Montanstadt auch hoch im Kurs: zahlreiche Restaurants und Gasthäuser warten mit lokalen und internationalen Schmankerln auf.

Den Leobener Hauptplatz säumen Schanigärten, die, nach dem City Shopping zum Verweilen und Genießen einladen. Entlang des Murradwegs verführen Kaffeehäuser, Konditoreien, Eissalons und traditionelle Restaurants eine Pause zu machen.

Wer sich gerne an der frischen Luft bewegt, findet in Leoben den Einstieg in die gesamte Bergregion Hochsteiermark. Das Asia Spa, weit über die Grenzen Leobens bekannt, sorgt für Entspannung, und Erholung auf höchstem Niveau.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Leoben
Objekt Wohnanlage Leoben
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 950.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
AVENTA Projekt Augasse GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details