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An den Königswiesen
(Mödling bei Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

An den Königswiesen (Mödling bei Wien)

dagobertinvest – An den Königswiesen (Mödling bei Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,00% p.a.
ENDFÄLLIG


MINDESTLAUFZEIT
26.03.2020
ca. 8 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
26.09.2020
ca. 14 MONATE

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - dagobertinvest - An den Königswiesen

Stellen Sie jetzt der Sapaen Beratungs- & Beteiligungs GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Liegenschaft baurechtlich teilen lässt, um 2 Teile sofort weiter zu veräußern und auf dem 3. Teil 2 Wohneinheiten entwickelt. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der zwei weiterveräußerten Grundstücke zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 100.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 350.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 9 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Standard-Verzinsung: 7,00 % p.a.

Der Kaufvertrag für die Liegenschaft An der Königswiesen 38 wurde unterzeichnet. Das Teilungsverfahren wird im Anschluss daran angestrebt. Die Planung der beiden Einfamilienhäuser ist nahezu abgeschlossen und werden in Kürze bei der zuständigen Baubehörde eingereicht.

Der Wiener Speckgürtel ist das am stärksten wachsende Gebiet Österreichs – Prognosen zur Folge, wird der Großraum Wien bis 2030 circa drei Millionen Menschen fassen. Mödling hat sich als Einkaufs-, Schul- und Kulturstadt mit viel Flair etabliert und ist eine begehrte Wohngegend für hohe Ansprüche. In der Villengegend Mödlings kauft die Sapaen Beratungs- & Beteiligungs GmbH ein 2069m² großes Grundstück, das im ersten Schritt in einem Teilungsverfahren in 3 gleich großen Teilen grundbuchlich erfasst wird. Die zwei nordöstlichen Grundstücke werden im Anschluss daran weiterveräußert. Auf der letzten, verbleibenden Liegenschaft errichtet der Emittent zwei Einfamilienhäuser mit einer Wohn-Nutzfläche von rund 145 m² auf drei Ebenen.

Microlage - dagobertinvest - An den Königswiesen

Die Kulturstadt Mödling liegt rund 10km südlich von Wien und bietet Vielfalt mit ganz speziellem Charme; 100km markierte Wanderwege führen in und durch den Wienerwald, deren Ausläufer nach Mödling führen. Die Stadtgemeinde Mödling hat sein historisches Flair erhalten können und entlang der ältesten Fußgängerzone Österreichs säumen zahlreiche Boutiquen und kleine Geschäfte den Weg – ganz abgesehen von der Beisl-Szene, die zu jeder Jahreszeit saisonale Schmankerln offeriert. Gastfreundschaft wird in Mödling großgeschrieben: Zahlreiche Heurigenbetriebe und Restaurants laden zum Genießen ein. Das traditionelle Mödlinger Weinfest findet jährlich im Museumspark der Stadt statt. Neben der Kulinarik steht auch das Kulturprogramm hoch im Kurs: Der Mödlinger Kultursommer ist über die Grenzen hinaus bekannt und beliebt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Mödling bei Wien
Objekt An den Königswiesen
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 350.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
Sapaen Beratungs- & Beteiligungs GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details