• Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 100.000,--
• Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 350.000,--
• Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
• Darlehens-Laufzeit: 9 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
• Standard-Verzinsung: 7,00 % p.a.

An den Königswiesen 38

In einer der besten Lagen Mödlings hat die Sapaen Beratungs- & Beteiligungs GmbH ein 2067m² großes Grundstück erworben, das in den nächsten Monaten einem Teilungsverfahren unterworfen wird. Von den drei daraus resultierenden Liegenschaften, werden zwei weiterveräußert – das dritte Grundstück wird mit zwei Einfamilienhäusern bebaut und belagsfertig am Markt angeboten.

Der Kaufvertrag für die Liegenschaft An der Königswiesen 38 wurde unterzeichnet. Das Teilungsverfahren wird im Anschluss daran angestrebt. Die Planung der beiden Einfamilienhäuser ist nahezu abgeschlossen und werden in Kürze bei der zuständigen Baubehörde eingereicht.

Der Wiener Speckgürtel ist das am stärksten wachsende Gebiet Österreichs – Prognosen zur Folge, wird der Großraum Wien bis 2030 circa drei Millionen Menschen fassen. Mödling hat sich als Einkaufs-, Schul- und Kulturstadt mit viel Flair etabliert und ist eine begehrte Wohngegend für hohe Ansprüche.

In der Villengegend Mödlings kauft die Sapaen Beratungs- & Beteiligungs GmbH ein 2067 m² großes Grundstück, das im ersten Schritt in einem Teilungsverfahren in 3 gleich großen Teilen grundbücherlich erfasst wird.

Die zwei nordöstlichen Grundstücke werden im Anschluss daran weiterveräußert. Auf der letzten, verbleibenden Liegenschaft errichtet der Emittent zwei Einfamilienhäuser mit einer Wohn-Nutzfläche von rund 145 m² auf drei Ebenen.

Projektentwickler

Die Sapaen Beratungs- & Beteiligungs GmbH entwickelt und begleitet Wohn- und Büroobjekte von der Behördenabklärung bis zur Schlüsselübergabe.

Microlage - An den Königswiesen 38

Die Kulturstadt Mödling liegt rund 10 km südlich von Wien und bietet Vielfalt mit ganz speziellem Charme; 100 km markierte Wanderwege führen in und durch den Wienerwald, deren Ausläufer nach Mödling führen.

Die Stadtgemeinde Mödling hat sein historisches Flair erhalten können und entlang der ältesten Fußgängerzone Österreichs säumen zahlreiche Boutiquen und kleine Geschäfte den Weg – ganz abgesehen von der Beisl-Szene, die zu jeder Jahreszeit saisonale Schmankerln offeriert.

Gastfreundschaft wird in Mödling großgeschrieben: Zahlreiche Heurigenbetriebe und Restaurants laden zum Genießen ein. Das traditionelle Mödlinger Weinfest findet jährlich im Museumspark der Stadt statt. Neben der Kulinarik steht auch das Kulturprogramm hoch im Kurs: Der Mödlinger Kultursommer ist über die Grenzen hinaus bekannt und beliebt.