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Amtshausgasse 49
( Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Amtshausgasse (Wien)

dagobertinvest – Amtshausgasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,65% p.a.
ENDFÄLLIG


MAXIMALLAUFZEIT
28.02.2021
ca. 18 MONATE

 

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - dagobertinvest - Amtshausgasse

Stellen Sie jetzt der AK REAL Projektentwicklungs GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit den Innenausbau der 5 exklusiven Lofts im 5. Wiener Innenbezirk realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 300.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 500.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 18 Monate
  • Verzinsung: 7,65 p.a.

Das Projekt ist bereits im Bau befindlich und die bauliche Revitalisierung ist bereits abgeschlossen. Aktuell ist der Innenausbau im Gange.

Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist im 4. Quartal 2019 vorgesehen. Mit den Verkaufsmaßnahmen wird nach Baufertigstellung gestartet. Mit den Verwertungsmaßnahmen ist die Firma RIWOG Real betraut.

Bei der Revitalisierung des kaiserlichen Backsteinunikats in der Oberen Amtshausgasse 49a, entstanden fünf exklusive Smart-Homes zwischen ca. 135-150m² Wohnfläche mit modernster Elektronik und intelligenter Haustechnik. Alle Wohnungen verfügen über eine BUS-Steuerung, die es erlaubt, Heizung, Klimaanlage oder Beschattung bequem via Smartphone und Tablet zu bedienen.

Die exklusive Ausstattung umfasst unter anderen namhafte Marken wie Duravit oder Laufen und Hansgrohe. In den Wohnräume werden hochwertige Parkettböden verlegt, die Sanitärräume werden mit Feinsteinzeug L´Argilla bekleidet.

Ein Lift führt direkt in die Wohnungen. Das exakt abgestimmte Lichtkonzept sorgt für optimale Lichtverhältnisse bis ins letzte Eck der Wohnrarität im Herzen Wiens. Raumhöhen von bis zu 4 Metern entsprechen einem freiheitliebenden Lebensstil auf höchstem Niveau.

Alle Einheiten werden mit Sicherheitseingangstüren und Videosprechanlage ausgestattet, um den höchsten Sicherheitsstandards zu entsprechen.

Optional können in den Tops Top 2 und 3, auf Kundenwunsch, eine Sauna eingebaut werden.

Microlage - dagobertinvest - Amtshausgasse

Der 5. Wiener Gemeindebezirk hat sich in den vergangenen Jahren neuer Beliebtheit erfreut. Das zeigt auch die steigende Nachfrage nach Wohnraum. Wohnungssuchende haben erkannt, dass Margareten äußerst lebenswert ist – und das nicht nur rund um die Hotspots Naschmarkt und Margaretenplatz, sondern auch in der Umgebung des Matzleinsdorfer Platzes, wo bereits jetzt, aufgrund der geplanten Verlängerung der U-Bahn-Linie U2, Preissteigerungen zu verzeichnen sind.

Mit knapp 65% bebauter Fläche, bietet Margareten viel Platz für kulturelle Vielfalt und trendige Lokale. Früher als Arbeiterbezirk bekannt, spricht man heute vom 5. Bezirk als hippe Gegend, die auch unternehmerisch interessant ist: Zahlreiche Start-ups haben sich hier etabliert und viele namhafte Werbeagenturen haben ihren Sitz in Wien Margareten.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Amtshausgasse 49
Kategorie Revitalisierung
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 500.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
AK REAL Projektentwicklungs GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details