LOGO dagobertinvest

Algenstrasse 31
(Thalheim bei Wels)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Algebstrasse 31 (Thalheim bei Wels)

dagobertinvest – Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
07.09.2021
ca. 18 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
07.03.2022
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Wohnhausanlage Algenstrasse

Stellen Sie jetzt der AREA–besser Wohnen Bauträger GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Errichtung der Wohnhausanlage in Thalheim bei Wels finanziert.  Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkauf der 6 Wohneinheiten zurück.

    • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 200.000,--
    • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 450.000,--
    • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 27.02.2020
    • Darlehens-Laufzeit: 18 Monate, mit Verlängerungsoption um 6 Monate
    • Standard-Verzinsung: 7,50% p.a.
    Wohnhausanlage Algenstrasse

    Im zentralen Thalheimer Kerngebiet entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt 6 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit unvergleichbarem Blick über Wels.

    Das Objekt, in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur, verbindet moderne Architektur und Barrierefreiheit und fügt sich gekonnt in den denkmalgeschützten Bereich von Thalheim ein.

    Errichtet wird die Wohnanlage in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade, die maximalen Werterhalt für Generationen verspricht.

    Das Lichtkonzept wird durch die deckenhohen Glasschiebetüren unterstrichen, die nicht nur ein Maximum an Tageslicht in die Wohnräume bringen, sondern in der warmen Jahreszeit auch den Wohnraum barrierefrei um die großzügigen Freiflächen erweitert. Das Penthouse wird mit Raumhöhen von bis zu 4,4 Meter errichtet.

    Alle Einheiten werden wahlweise schlüsselfertig angeboten und haben eine umfangreiche und exklusive Ausstattung wie zb. hochwertige Echtholzböden geölt oder lackiert, Markensanitär von Laufen und ein großes Sortiment an Feinsteinzeug in verschiedenen Formaten und Farben.

    Jede Einheit ist mit elektrischen Raffstores oder Rollläden ausgestattet. Geheizt wird über eine energiesparende Fußbodenheizung.

    Eine Tiefgarage mit insgesamt 9 KFZ-Stellplätzen, abgesichert mit einem Sektionaltor, ist geplant. Jede Einheit ist barrierefrei durch einen Lift erreichbar. Zusätzlich stehen je ein Kellerabteil inkl. Stromanschluss pro Einheit zur Verfügung.

    Die Wohnungen werden als Wohnungseigentum mit einem Nutzwertgutachten und Parifikat übergeben.

    Projektentwickler

    Die 2010 gegründete AREA-besser Wohnen Bauträger GmbH ist auf die Planung und Errichtung mehrgeschoßiger Wohnanlagen in ausgewählten Lagen Oberösterreichs spezialisiert.

    Microlage - Wohnhausanlage Algenstrasse

    Die Marktgemeinde Thalheim, nur knapp 3 km von Wels entfernt, liegt auf einer Seehöhe von 315 Meter und zählt 5526 Einwohner*innen. (Stand Januar 2019).

    Seit 2004 existiert zu den zwei Straßen- und zur Eisenbahnbrücke eine vierte Traunbrücke - der Trodatsteg für Fußgänger und Radfahrer, der sich in sanfter Bogenform von der Welser Seite bis zum Thalheimer Zentrum spannt.

    Das Zentrum von Thalheim erreichen Sie auch bequem zu Fuß in wenigen Minuten und genießen somit die Nähe zur Stadt.

    Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind perfekt erreichbar, seien es Supermärkte, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Gastronomiebetriebe oder Ärzte.

    Anlageklasse Nachrangdarlehen
    Download – Expose Expose
    Details Crowdinvesting Projekt Details
    Plattform dagobertinvest
    Land Österreich
    Ort Thalheim bei Wels
    Objekt Wohnhausanlage Algenstrasse
    Kategorie Neubau
    Art der Immobilie Wohnimmobilie
    Volumen der Finanzierung 450.000 Euro
    Zinszahlung Endfällig
    Projektjahr 2020
    Darlehensnehmer
    AREA–besser Wohnen Bauträger GmbH
    Details Crowdinvesting Projekt Details