Einzelhäuser
Albrechtgasse
(Baden bei Wien)
ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest
dagobertinvest - Köln-Quartier (Leipzig)
| DETAILS |
| VERZINSUNG |
| 6,75% p.a. |
| ENDFÄLLIG |
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| MINIMALLAUFZEIT |
| 30.09.2020 |
| ca. 13 MONATE |
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| MAXIMALLAUFZEIT |
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30.03.2021 |
| ca. 19 MONATE |
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| MINDESTANALGE |
| 250 |
| EURO |
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| ANLAGEKLASSE |
| NACHRANG DARLEHEN |
Fakten - Albrechtgasse
Stellen Sie jetzt der Wohnpark Bauträger W.B. GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung. Herr Bittermann und sein Team starten damit die Entwicklung neuer Bauträgerprojekte. Sie erhalten Ihre Investition aus dem bereits in der Umsetzung befindlichen Projekt Baden bei Wien, Albrechtsgasse zurück.
- Zu erreichender Mindest-Fundingbetrag (Schwelle): EUR 150.000,--
- Maximal-Fundingbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 200.000,--
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 14 Tage
- Crowdinvesting-Laufzeit: 30.09.2020 Verzinsung: 6,45% (bei Zeichnung bis 29.07.2019 7,15%) p.a. ab Eingang auf dem Fundingkonto
Albrechtgasse
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 924m² und ist auf die drei zu errichtenden Wohneinheiten aufgeteilt. Die Ausführung erfolgt in Ziegelmassiv-Bauweise, belagsfertig, inklusive eingebauter Heizungsanlage. Die Schlüsselfertigstellung erfolgt durch die Kunden oder von ihnen direkt beauftragte Firmen. Zu jeder Wohneinheit wird auch ein KFZ-Stellplatz errichtet.
Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer, einen eigenen Essbereich mit Terrassenausgang, eine helle offene Küche, Diele, Vorraum und eigenes WC. Über den Stiegenaufgang erhält man Zugang zum Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer und eine Badezimmeroase ihren Platz finden und im Dachgeschoss wird man von einem großzügigen loftartigen Wohnraum überrascht. Abgerundet werden die Objekte durch Glaselemente, die dem Zeitgeist moderner Architektur entsprechen und eine sonnige und freundliche Atmosphäre im Haus schaffen. Die Dachform ist für die Kunden zwischen Sattel oder Pultdach wählbar.
Die Nettoraumflächen der Einheiten betragen jeweils rd. 100m² aufgeteilt auf Erd-, und Obergeschoss. Durch den kostengünstigen Ausbau des Dachgeschoßes ist die Wohnnutzfläche noch einmal um fast 52m² erweiterbar. Zusätzlich werden die Wohneinheiten voll unterkellert und erhalten so noch einmal rund 49m² Nutzfläche.
Projektentwickler
Die Wohnpark Gruppe wurde 1992 in Wien mit dem Ziel gegründet, leistbare Häuser für jeden Geschmack zu bauen und somit bleibende Werte zu schaffen. Seither wurden über 980 Häuser errichtet.
Microlage - Albrechtgasse
Die Kurstadt Baden ist eine Stadtgemeinde mit rund 26.000 Einwohnern südlich von Wien, die vor allem aufgrund Ihrer Therme und dem Kulturangebot Bekanntheit erlangt hat. Die warmen Schwefelquellen sind bereits in einem Ortsverzeichnis aus der Römerzeit enthalten und Kaiser Franz I. erhob die Stadt zu seiner Sommerresidenz.Nach einem großen Stadtbrand 1812 wurde die Stadt im Biedermeierstil neu erbaut. Heute gehört Baden zu den bedeutendsten Kurorten Österreichs.
Baden liegt rund 30 Autominuten südlich von Wien. Geprägt ist Baden von vielen Sehenswürdigkeiten und kulturellem Angebot. Dazu zählen die Römertherme, das Stadttheater und das Casino, um nur einige zu nennen. Im großzügigen Kurpark finden sich unter anderem ein Musikpavillon, der Mozarttempel, der Beethoventempel und das Lanner- und Straußdenkmal. Außerdem laden Burg Scharfeneck, die Burgruinen Rauheneck und Rauhenstein, das Kaiserhaus und die Schlösser Leesdorf und Weikersdorf ein, erkundet zu werden.
In unmittelbarer Nähe der neu zu errichtenden Wohneinheiten liegt einer der örtlichen Kindergärten. Mehrere Volksschulen sowie alle weiterführenden Schulen, wie Neue Mittelschule, Realgymnasium und auch berufsbildende Schulen finden sich unmittelbar im Ort.
| Anlageklasse | Nachrangdarlehen |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
| Plattform | dagobertinvest |
| Land | Österreich |
| Ort | Baden bei Wien |
| Objekt | Albrechtgasse |
| Kategorie | Neubau |
| Art der Immobilie | Wohnimmobilie |
| Volumen der Finanzierung | 220.000 Euro |
| Zinszahlung | Endfällig |
| Projektjahr | 2019 |
| Darlehensnehmer |
WOHNPARK BAUTRÄGER W.B. GMBH |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
