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Wohnungen Maarssen
(Maarssen)

ein Crowdinvesting-Projekt von Crowd Real Estate

Wohnungen Maarssen (Maarssen)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
5,00% p.a.
MONATLICH

MAXIMALLAUFZEIT
30.04.2023
ca. 18 MONATE

CROWD REAL ESTATE
B
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Wohnungen Maarssen
  • Zieldauer von 18 Monaten
  • Festzins von 5,00% pro Jahr
  • Erstes Hypothekenrecht
  • Beleihung von 86,9 %
  • Ausgezeichneter Sanierungsstandort
  • Hohe Nachfrage nach Wohnraum
  • Erfahrene Organisation
  • Monatliche Auszahlung
Wohnungen Maarssen

Die Woohnvilla liegt am Kerkweg im alten Ortskern von Maarssen. Auf dem großzügigen Grundstück (1.481 m²) der Wohnvilla will der Initiator eine Apartmentanlage realisieren, bestehend aus 18 Seniorenwohnungen mit einer Wohnfläche von 55 m² bis 80 m².

Nach der unwiderruflichen Erteilung der Umweltgenehmigung wird das jetzige Gebäude abgerissen (nicht denkmalgeschützt) und mit dem Bau der Wohnanlage begonnen. Der Komplex wird aus einem dreistöckigen Hauptgebäude und einem zweistöckigen Flügel bestehen. Es gibt auch einen Parkplatz mit einer Kapazität für ca. 22 Autos. Das Gesamtbild des Neubauplans fügt sich in die authentische Architektur der vergleichbaren Apartmentanlagen der Umgebung ein.

Der Gemeindevorstand der Gemeinde Stichtse Vecht hat in einem Grundsatzbeschluss erklärt, dass er mit den neuen Bauplänen kooperieren kann. Der Initiator bereitet derzeit den Antrag auf die Umweltgenehmigung vor.

Für den unwahrscheinlichen Fall, dass der Neubauplan nicht umgesetzt wird, kann die Wohnvilla in ihrer jetzigen Kapazität dennoch verkauft werden.

Projektentwickler

Das Darlehen wird der Amadeus Maarssen Fonds B.V. zur Verfügung gestellt. Dieses Unternehmen wird Eigentümer des Entwicklungsgeländes. Amadeus Maarssen Fund B.V. ist eine Tochtergesellschaft von Amadeus Capital B.V., einem Immobilieninvestor und -entwickler mit Fokus auf Wohlfahrt, Pflege, Wohnen und Nachhaltigkeit. Amadeus Capital B.V. hat zuvor die Vorhaben Neue Einfamilienhäuser I und Neue Einfamilienhäuser II erfolgreich über Crowdrealestate finanziert. Diese Vorschläge laufen seit 2017 gemäß der Prognose. Auch der Initiator Amadeus war zuletzt in Maarssen an einer ähnlichen Transformation beteiligt. Amadeus Capital B.V. ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Main Werft Capital GmbH in Frankfurt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform Crowd Real Estate
Land Niederlande
Ort Maarssen
Objekt Wohnungen Maarssen
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilien
Volumen der Finanzierung 0 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2021
Entwickler des Projektes
Details Crowdinvesting Projekt Details

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