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Weissensee
Lnger Damm 7-11
(Thüringen)

ein Crowdinvesting-Projekt von Crowd Real Estate

Weissensee (Thüringen)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
5,50% p.a.
MONATLICH

MAXIMALLAUFZEIT
31.05.2025
ca. 48 MONATE

CROWD REAL ESTATE
A
RATING

MINDESTANLAGE
1.000
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Weissensee
  • Zieldauer von 48 Monaten
  • Festzins von 5,50% pro Jahr
  • Hypothekensicherheit
  • Verpfändung der Mieteinnahmen
  • Verpfändung der Aktien
  • Hohe Auslastung
  • Monatliche Auszahlung
  • Direkte Verzinsung aus Einlagen
  • Sie können schon ab 1.000 € investieren.
Weissensee Thüringen

Mit diesem Angebot investieren Sie in ein multifunktionales Gebäude am Weißensee in Thüringen. Die Laufzeit beträgt 48 Monate und der feste Zinssatz beträgt 5,5% pro Jahr. Als Investor erhalten Sie als Sicherheit unter anderem ein erstes Hypothekenrecht und eine Verpfändung der Mieteinnahmen.

Das multifunktionale Gebäude in Weißensee umfasst einen Supermarkt, eine Allgemeinmedizin und zwei Wohnungen. Es gibt auch einen geräumigen Parkplatz rund um den Komplex. Das Anwesen hat eine hohe Auslastung.

Das Darlehen wird an den Initiator Immobi B.V. für die Refinanzierung des Kaufs der Immobilie. Als zusätzliche Sicherheit erhalten Sie als Anleger ein zweites Hypothekenrecht auf drei weitere Objekte aus dem Portfolio des Initiators. Der Initiator hat diese drei Objekte privat.

Das Anwesen in Weißensee wurde 1993 erbaut und besteht aus 12 Einheiten auf zwei Etagen. Der Komplex verfügt über zwei Supermärkte im Erdgeschoss sowie ein Finanzamt, eine Buchhandlung, eine Arztpraxis und eine Fahrschule. Es gibt zwei Wohnungen im ersten Stock.

Die Stadt Weißensee hat ca. 3.719 Einwohner und verfügt über ein authentisches Dorfzentrum mit verschiedenen Sehenswürdigkeiten, darunter das älteste Rathaus Deutschlands. Der Weißensee liegt im nördlichen Teil des Landes Thüringen, 35 Kilometer von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt. Auf Drängen von Politikern und Wirtschaft wurde in dieser Region seit 1990 ein großes Straßennetz aufgebaut. Der Ort liegt daher zentral in der Nähe wichtiger deutscher Autobahnen.

Projektentwickler

Der Initiator verfügt in Deutschland bereits über ein privates Immobilienportfolio von rund 5,5 Millionen Euro. Diese Objekte sind in ganz Deutschland verbreitet. Der Fokus liegt hauptsächlich auf bestehenden Mietobjekten im mittleren Segment.

Durch die kürzlich gegründete Firma Immobi B.V. Der Initiator wird ein gewerbliches Immobilienportfolio in Deutschland aufbauen. Das Objekt in Weißensee ist der erste Kauf dafür.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform Crowd Real Estate
Land Deutschland
Ort Thüringen
Objekt Weissensee Thüringen
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohn- und Gewerbeimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.320.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2021
Entwickler des Projektes
Details Crowdinvesting Projekt Details

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