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Neubauprojekt Putte
Putseweg 11
(Putte-Nordbrabant)

ein Crowdinvesting-Projekt von Crowd Real Estate

Neubauprojekt Putte (Putte-Nordbrabant)

RENDITY – Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,00% p.a.
MONATLICH

MAXIMALLAUFZEIT
ca. 31.01.2023
24 MONATE

CROWD REAL ESTATE
A
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
ERSTRANG DARLEHEN
Fakten - Neubauprojekt Putte
  • Vorgesehene Laufzeit von 12 - 24 Monaten
  • Festzins von 6,0% pro Jahr
  • Erstes Hypothekenrecht
  • Beleihungswert von 83,7% (bezogen auf den aktuellen Marktwert)
  • Positive Grundeinstellung gegenüber der Gemeinde
  • Verpflichtung des Verkäufers zur Rückzahlung
  • Erfahrene zugrunde liegende Organisationen
  • Monatliche Zinszahlung
  • Direkte Verzinsung aus Einlagen
  • Sie können schon ab 500 € investieren
Neubauprojekt Putte

Der Entwicklungsstandort liegt an einer Hauptstraße in Putte. Putte ist ein Ort in der Gemeinde Nordbrabant in Woensdrecht. Die Lage ist zentral in Bezug auf die westbrabantischen Städte Bergen op Zoom, Breda, Roosendaal und Tilburg sowie nicht weit von den Häfen Antwerpen, Vlissingen und Rotterdam entfernt.

Auf dem 18.737 m² großen Grundstück befindet sich eine ehemalige Granitfabrik. Das Gelände ist teilweise bebaut und besteht teilweise aus Pflaster. Das aktuelle Ziel des Grundstücks ist Kultur und Entspannung. Nach Erteilung der erforderlichen Genehmigungen werden die Gebäude abgerissen und die Baustelle für den Bau vorbereitet.

Der Neubaukomplex wird aus drei Gebäuden bestehen und den neuesten Gesetzen und Vorschriften für die Unterbringung von Wanderarbeitnehmern entsprechen. Die Apartments verteilen sich auf drei Etagen und haben eine Wohnfläche von ca. 29 m². Jede Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer und eine Gemeinschaftsküche, Bad und WC. Apartments mit einem Schlafzimmer stehen Paaren zur Verfügung. Pro Etage wird ein gemeinschaftlicher Wohn- / Entspannungsbereich eingerichtet. Darüber hinaus wird die Umgebung als großer Gemeinschaftsgarten dienen. Das moderne Layout und der große Außenbereich schaffen ein Gefühl von Zuhause für die Bewohner, ohne die Anwohner aus dem Dorfzentrum von Putte zu belästigen.

Der Antrag auf Erteilung der Umweltgenehmigung und der Änderung der Zonen wird vom Verkäufer und Auftragnehmer Bouwbedrijf De Nijs überwacht. Diese finanziell starke Organisation wird weiterhin an der Entwicklung beteiligt sein und hat auch eine Rückzahlungsverpflichtung in Höhe des Kaufpreises von 2 Millionen Euro erlassen. Die Umweltgenehmigung (und die Änderung der Zoneneinteilung in Wohnen) wird voraussichtlich im vierten Quartal 2021 erteilt.

Projektentwickler

Das Darlehen wird an die Immobiliengesellschaft Nassau Property Development III B.V. für den Kauf des Entwicklungsgeländes. Aktionär Nassau Property Development B.V. hat kürzlich die Vorschläge Transformation Landsmeer und Transformation Breda über Crowdrealestate über verschiedene Objektfirmen erfolgreich platziert. Darüber hinaus wurden verschiedene Projekte in Deutschland über Crowdrealestate über andere verbundene Unternehmen dieser Organisation platziert. Die Organisation ist finanziell stark und hat eine Erfolgsbilanz von rund 148,5 Millionen Euro aufgebaut. Das Portfolio besteht hauptsächlich aus Wohnimmobilien in Deutschland.

Anlageklasse Erstrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform Crowd Real Estate
Land Niederlande
Ort Putte
Objekt Neubauprojekt Putte
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung Euro
Zinszahlung Monatlich
Projektjahr 2021
Entwickler des Projektes
Nassau Property Development III B.V.
Details Crowdinvesting Projekt Details

Übersicht - Abgeschlossene Projekte