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Apartmentkomplex Landsmeer
( Landsmeer)

ein Crowdinvesting-Projekt von Crowd Real Estate

Apartmentkomplex Landsmeer (Landsmeer)

RENDITY - Esslinger Hauptstrasse (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
5,00% p.a.
MONATLICH

MAXIMALLAUFZEIT
ca. 31.12.2022
24 MONATE

CROWD REAL ESTATE
B
RATING

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
ERSTRANG DARLEHEN
Fakten - Apartmentkomplex Landsmeer
  • Geplante Laufzeit von 24 Monaten
  • Festzins von 5% pro Jahr
  • Erstes Hypothekenrecht (Beleihungswert von 81,5%)
  • Ausgezeichnete Sanierungslage
  • Hohe Nachfrage von Endbenutzern
  • Erfahrene zugrunde liegende Organisation
  • Monatliche Zinszahlung
  • Direkte Verzinsung aus Einlagen
  • Sie können schon ab 500 € investieren.
Apartmentkomplex Landsmeer

Mit diesem Angebot investieren Sie in ein Sanierungsprojekt für einen Apartmentkomplex in Landsmeer. Die beabsichtigte Laufzeit beträgt 24 Monate und der feste Zinssatz beträgt 5% pro Jahr. Als Investor erhalten Sie das erste Hypothekenrecht als Sicherheit. Der Beleihungswert beträgt 81,5%, bezogen auf den aktuellen Marktwert.

Der Sanierungsstandort befindet sich im Dorfzentrum von Landsmeer. Landsmeer liegt etwa 10 Kilometer vom Zentrum Amsterdams entfernt. Auf dem 615 m² großen Grundstück entsteht ein moderner Apartmentkomplex mit sieben hochwertigen Apartments.

Das Darlehen wird an die Immobiliengesellschaft Residentie Landsmeer B.V. für den Kauf des Sanierungsgeländes. Die Baugenehmigung wurde bereits beantragt und wird voraussichtlich im ersten Quartal 2021 erteilt. Anschließend erfolgt die Rückzahlung ab dem Vorverkauf der ersten Wohnungen.

Projektentwickler

Das Darlehen wird an die Immobiliengesellschaft Residentie Landsmeer B.V. für den Kauf des Sanierungsgeländes vergeben. Landsmeer B.V. ist Teil der Nassau Property Development I B.V..

Diese Organisation hat ihren Sitz in Breda und ihr strategisches Ziel ist es, in bestehende Immobilien zu investieren, um Wert zu schaffen. Die Organisation ist finanziell stark und seit geraumer Zeit auf dem deutschen Immobilienmarkt tätig. Im Laufe der Jahre wurde eine Erfolgsbilanz von rund 80 Millionen Euro aufgebaut. Der Schwerpunkt liegt hauptsächlich auf Wohnimmobilien, bei denen die Optimierung des Immobilienportfolios von zentraler Bedeutung ist.

Nassau Property Development B.V. ist mit einem Aktionär von Crowdrealestate verbunden. Dies bedeutet, dass die bereits vereinbarte Richtlinie zu Interessenkonflikten gilt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform Crowd Real Estate
Land Niederlande
Ort Landsmeer
Objekt Apartmentkomplex Landsmeer
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 550.000 Euro
Zinszahlung Jährlich
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
Residentie Landsmeer B.V.
Details Crowdinvesting Projekt Details

Übersicht - Abgeschlossene Projekte