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Wohnen am Goldberg
Goldbergstrasse 89
(Gelenkirchen)

ein Crowdinvesting-Projekt von BERGFÜRST

Wohnen am Goldberg - Goldbergstrasse 89 (Gelsenkirchen)

BERGFÜRST – Am Buschgarten (Essen)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
30.06.2021
ca. 4 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.03.2023
ca. 24 MONATE

MINDEST- / MAXIMALANLAGE
10 / 25.000
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Wohnen am Goldberg
  • Projektimmobilie: Errichtung von sechs Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 107 modernen Wohnungen in familienfreundlicher Umgebung.
  • Feste Verzinsung von 6,50 % p.a.
  • Maximallaufzeit von 2 Jahren (31.03.2023).
  • Mindestlaufzeit von 4 Monaten (30.06.2021).
  • Sicherheit in Form einer Teilkaufpreisabtretung, abstrakten Schuldanerkenntnissen sowie einer Patronatserklärung der Muttergesellschaft.
  • Baugenehmigung bereits erteilt, Abriss begonnen, Baubeginn erfolgt in Kürze Forward-Deal über das Bauvorhaben bereits geschlossen.

* Ihr eingezahltes Kapital wird bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verzinst. Die Emittentin kann, etwa bei vorzeitigem Projektabschluss, ab dem angegebenen Mindestlaufzeitdatum zurückzahlen.

Wohnen am Goldberg

Im beliebten Norden von Gelsenkirchen: Geplant ist die Errichtung von sechs Mehrfamilienhäusern samt Tiefgarage und Außenbereich mit knapp 8.200 m² Wohnfläche. Insgesamt werden 107 Wohnungen und 81 Tiefgaragenstellplätze entstehen.

Für das Bauvorhaben wurde bereits vor Fertigstellung ein Forward-Deal mit einem der größten Bestandshalter von Wohnungen in Nordrhein-Westfalen geschlossen. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, die Abrissarbeiten haben begonnen und die Baumaßnahmen werden in Kürze beginnen.

Die Wohnungen werden nach KFW 55, einem gehobenem Energiestandard, gebaut. Das intelligente Nachhaltigkeits- und Energiekonzept sowie die üppigen, begrünten Außenflächen sollen den Bewohnern maximalen Komfort und zeitgemäßes Wohnen bieten. Auf diese Weise entsteht am Goldberg eine besonders nachgefragte, familienfreundliche Wohnanlage.

Projektentwickler

Das Projekt wird von der Lavida Wohnen 6. Verwaltungs GmbH durchgeführt. Gesellschafter der Lavida Wohnen 6. Verwaltungs GmbH ist die HARFID Holding GmbH. Geschäftsführer ist der erfahrene Projektentwickler Harfid Hadrovic.

Seinen Berufsweg startete Herr Harfid Hadrovic als selbstständiger Maurer, Polier und Bauleiter. 2016 erwarb er seinen Masterabschluss in Baubetrieb- und Baumanagement im Bauingenieurwesen. Neben den Fachbereichen Massivbau und Bauverfahrenstechnik vertiefte Harfid Hadrovic sein Wissen in den Bereichen des Immobilienmanagements, der Projektentwicklung, Unternehmensführung und des Personalmanagements. Parallel zu seinem Vollzeitstudium gründete und etablierte er die HARFID Holding GmbH, für die inzwischen über 270 Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen tätig sind.

Makrolage - Reileck Quartier

Gelsenkirchen zählt rund 265.000 Einwohner und liegt in Nordrhein-Westfalen, dem einwohnerstärksten Bundesland der Republik. Dank der zentralen Lage mitten im Ruhrgebiet erreicht man die umliegenden Städte in kürzester Zeit: So dauert es gerade einmal 15 Minuten bis zum Essener Hauptbahnhof, 25 bis Duisburg, 30 Minuten bis nach Bochum, 45 bis Dortmund, 50 Minuten bis Düsseldorf und eine gute Stunde bis nach Köln sowie zum Flughafen Köln/Bonn.

Aufgrund der guten Vernetzung und der vielen Städte in geringer Entfernung spricht man auch von der Metropolregion Rhein-Ruhr, die mit über 10 Millionen Einwohnern den bevölkerungsreichsten und -dichtesten Ballungsraum Deutschlands bildet. Spannend ist auch die Vielzahl von renommierten Groß- und DAX-Unternehmen, die in der Region angesiedelt sind – beispielsweise Henkel (Düsseldorf), Vonovia (Bochum) oder RWE (Essen).

Mit dem Nordsternpark, der Zoom Erlebniswelt, vielen Sehenswürdigkeiten, Museen, Parks und Musiktheatern offeriert Gelsenkirchen jede Menge Abwechslung. Historische Stätten sowie unterschiedliche Architekturströmungen sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Stadtbild. Ob mit der Familie, Freunden oder ganz alleine: Eine Tour durch Gelsenkirchen lohnt sich immer!

Makrolage - Reileck Quartier

Gelsenkirchen zählt rund 265.000 Einwohner und liegt in Nordrhein-Westfalen, dem einwohnerstärksten Bundesland der Republik. Dank der zentralen Lage mitten im Ruhrgebiet erreicht man die umliegenden Städte in kürzester Zeit: So dauert es gerade einmal 15 Minuten bis zum Essener Hauptbahnhof, 25 bis Duisburg, 30 Minuten bis nach Bochum, 45 bis Dortmund, 50 Minuten bis Düsseldorf und eine gute Stunde bis nach Köln sowie zum Flughafen Köln/Bonn.

Aufgrund der guten Vernetzung und der vielen Städte in geringer Entfernung spricht man auch von der Metropolregion Rhein-Ruhr, die mit über 10 Millionen Einwohnern den bevölkerungsreichsten und -dichtesten Ballungsraum Deutschlands bildet. Spannend ist auch die Vielzahl von renommierten Groß- und DAX-Unternehmen, die in der Region angesiedelt sind – beispielsweise Henkel (Düsseldorf), Vonovia (Bochum) oder RWE (Essen).

Mit dem Nordsternpark, der Zoom Erlebniswelt, vielen Sehenswürdigkeiten, Museen, Parks und Musiktheatern offeriert Gelsenkirchen jede Menge Abwechslung. Historische Stätten sowie unterschiedliche Architekturströmungen sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Stadtbild. Ob mit der Familie, Freunden oder ganz alleine: Eine Tour durch Gelsenkirchen lohnt sich immer!

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform BERGFÜRST
Land Deutschland
Ort Gelsenkirchen
Objekt Wohnen am Goldberg
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 3.000.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2021
Entwickler des Projektes
Lavida Wohnen 6. Verwaltungs GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details