In der Gobergasse, im 13. Bezirk Wiens, wird eine bestehende Villa erweitert und in fünf hochwertige Wohnungen umgebaut. Im sehr großen Garten entsteht ein Swimmingpool für die neue Wohngemeinschaft. Zu den beiden Einheiten im EG sowie für eine Einheit im 1. OG gehören Gärten und jeweils Bereiche eines Gartenhauses. Der Garten wird so geteilt, dass die jeweiligen Anteile für die Nutzer geschützt sein werden. Außerdem sind drei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Außenstellplatz geplant.

Die ursprüngliche Planung der Wohnflächen und Grundrisse wurden bei diesem Vorhaben noch einmal grundlegend überarbeitet und optimiert. Dies zog noch einmal die Notwendigkeit einer Abstimmung mit dem Bauamt und eine neue Bauplanung nach sich.

Der Wiener Immobilienmarkt hat sich in der Zwischenzeit weiterhin sehr positiv entwickelt und somit haben sich die zu erzielenden Kaufpreise unserer hochwertigen Wohneinheiten noch einmal deutlich verbessert. Gemäß des neuen Zeitplans werden wir das Projekt im nächsten Jahr bautechnisch realisieren und die Einheiten vermarkten und veräußern.

Microlage - Gobergasse II

Das Objekt liegt in Hietzing im 13. Bezirk Wiens. Gemeinsam mit dem 1. Bezirk (Zentrum) sowie dem 19. Bezirk zählt dieser Bezirk zu den besten Wohnlagen Wiens. Typisch für den von den Wienern als der “Dreizehnte” bezeichnete Stadtteil sind seine Villenviertel und der hohe Anteil an Grünflächen. Naherholungsgebiete wie der Rote Berg oder der Lainzer Tiergarten, der älteste Zoo der Welt, bieten einen wunderschönen Blick auf die Stadt und werden gerne für Ausflüge genutzt. Genauso natürlich ist das Schloss Schönbrunn, dass die Kaiserin Elisabeth im 19. Jahrhundert als Sommerresidenz nutzte. Egal, ob man dort durch die weitläufigen Parkanlagen schlendert, die Räumlichkeiten im Zuge einer Führung besichtigt oder den Ausblick von der Gloriette (“Ruhmestempel” am Ende der riesigen Parkanlagen) genießt: Das Schloss Schönbrunn begeistert mit seiner Architektur, Geschichtsträchtigkeit und den zahlreichen Veranstaltungen immer wieder aufs Neue.