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Stuttgart Mitte
(Stuttgart)

ein Crowdinvesting-Projekt von BERGFÜRST

BERGFÜRST - Stuttgart Mitte (Stuttgart)

BERGFÜRST - Stuttgart Mitte (Stuttgart)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
31.05.2020
ca. 8 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.08.2022
ca. 36 MONATE

MINDESTANLAGE
10
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN

Fakten - Stuttgart Mitte

  • Projektentwicklung: 12 Neubauwohnungen und 2 Wohneinheiten aus Altbestand in Stuttgarter Toplage
  • Feste Verzinsung von 6,5 % p.a.
  • Maximallaufzeit von 3 Jahren (31.08.2022)
  • Mindestlaufzeit von 8 Monaten (31.05.2020)*
  • Sicherheit in Form einer Grundschuld nebst abstraktem vollstreckbarem Schuldanerkenntnis sowie zusätzlichen Bürgschaften
  • Stuttgart zählt zu den bedeutsamsten Wachstumsstädten Deutschlands

* Ihr eingezahltes Kapital wird bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verzinst. Die Emittentin kann, etwa bei vorzeitigem Projektabschluss, ab dem angegebenen Mindestlaufzeitdatum zurückzahlen.

Die Projektinitiatoren haben Grundstücksflächen angekauft, welche sich durch ihre einzigartige Lage im Stuttgarter Zentrum auszeichnen. Sie liegen hofseitig zwischen Werastraße und Kernerplatz und verfügen, dank ihrer Hanglage, über einen einzigartigen Blick über die Dächer Stuttgarts. Ein Grundstücksteil ist mit einer kleinen Stadtvilla einschließlich zwei Wohneinheiten bebaut. Diese wird zum Verkauf umfangreich saniert und ausgebaut. Weiterhin soll ein Neubau mit 12 Wohneinheiten und eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen entstehen.

Die Wohneinheiten werden über zwei Hauseingänge erreichbar sein und verteilen sich auf vier Geschosse. Die 1,5 bis 3,5 Zimmer Wohnungen entsprechen mit ihren Größen dem Anspruch urbanen Wohnens. Von dem zentral gelegenen Grundstück ist der momentan noch im Bau befindliche neue Hauptbahnhof nur 10 Gehminuten entfernt. Auch die über 60 ha große Schlossgartenanlage und die Königstraße, eine der beliebtesten Shopping-Straßen Deutschlands, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Microlage - Stuttgart Mitte

Stuttgart-Mitte ist, wie der Name schon andeutet, der zentralste Stadtbezirk Stuttgarts und liegt im Stuttgarter Talkessel, dessen Rand durch die angrenzenden Bezirke in Hanglage gebildet wird. Die breite Theodor-Heuss-Straße, die Konrad-Adenauer-Straße sowie die Hauptstätter Straße bilden den verkehrlichen Rahmen dieses Stadtbezirkes. Dank des Schlossplatzes und der sich bis an den Neckar erstreckenden Schlossgartenanlagen, in denen sich auch das Landtagsgebäude und das Stuttgarter Opernhaus befinden, besitzt das Stuttgarter Zentrum eine der schönsten innerstädtischen Grünanlagen Deutschlands.

Unternehmen - Stuttgart Mitte

Emittentin ist die 7E Immobilien GmbH. Geschäftsführer der Emittentin sind Frau Beate Sophie Baumhauer und Herr Dipl. Ing. Manfred Horst Eybe. Das Projektmanagement vor Ort wird darüber hinaus im wesentlichen vom Architekten Herrn Uwe Gairing und dem Gesellschafter Herr Thomas Beinschrodt übernommen. Gemeinsam kann das Team der 7E Immobilien GmbH einige Jahrzehnte an Bau- und Planungserfahrung vorweisen.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download - Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform BERGFÜRST
Land Deutschland
Ort Stuttgart
Objekt Stuttgart Mitte
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilien
Volumen der Finanzierung 1.500.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
7E Immobilien GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details