Rheinstrasse (Duisburg)

ein Investment-Projekt von BERGFÜRST

BERGFÜRST - Rheinstrasse (Duisburg)BERGFÜRST – Rheinstrasse (Duisburg)

 

  • Projektentwicklung Rheinstrasse in Duisburg: Errichtung von zwei Gebäudeteilen mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen, mit jeweils 10 Zimmern, werden als Wohngemeinschaften für demente Menschen konzipiert.
  • Feste Verzinsung von 6,5 % p.a.
  • Maximallaufzeit von rd. 24 Monaten (30.04.2020)
  • Mindestlaufzeit von rd. 8 Monaten (31.12.2018)*
  • Sicherheit: Grundschuld im ersten Rang. Diese beinhaltet ein abstraktes Schuldanerkenntnis mit Zwangsvollstreckungsunterwerfung in das gesamte Vermögen der Emittentin
  • Das Land NRW unterstützt den sozialen Wohnungsbau und so können aktuell 10 – 25 % des Investitionsvolumens durch Tilgungsnachlässe kompensiert werden.
  • In Duisburg fehlen aktuell bereits 5.000 Wohnungen – vor allem im sozialen Wohnungsbau.

In der Rheinstrasse 26/28, in 47198 Duisburg, werden zwei Baukörper mit insgesamt 20 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von insgesamt rund 2.050 m² errichtet. Zwei der Wohneinheiten werden als Wohngemeinschaften für demente Menschen ausgestaltet und jeweils zehn Bewohner aufnehmen. Die Schlafzimmer und die gemeinschaftliche Wohnküche je Wohngemeinschaft werden sich auf insgesamt 360 m² erstrecken. Das Konzept ermöglicht eine intensivere Betreuung der Bewohner, da der für die Betreuung vorgesehene ambulante Pflegedienst nicht mehr von Patient zu Patient fahren muss, sondern alle Patienten an einem Ort vorfindet. Durch die eingesparte Fahrzeit haben die Pflegekräfte deutlich mehr Zeit für die Bewohner. Gleichzeitig organisieren die Bewohner ihren Alltag gemeinschaftlich und unterstützen sich gegenseitig, wodurch sie weiterhin in Gemeinschaft ein selbstbestimmtes Leben führen können.

 

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Downoad – Expose Expose
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Plattform BERGFÜRST
Land Deutschland
Ort Duisburg
Objekt Rheinstrasse
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Finanzierungsziel 800.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
Projektentwickler bonafide Immobilien GmbH
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ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
Hamburg, Apartments am MarktDE20194,50%6.750.000 EUR
P181 - Laa an der Thaya, Hauptstrasse 31AT20196,75%300.000 EUR
Wien, Schlossgasse 14AT20194,00%1.000.000 EUR
Erfurt, Erfurt Portfolio IDE20195,50%750.000 EUR
Reichenbach, Energiehaus MylauDE20196,00%250.000 EUR
Kitzbühel, TraumvillaAT20197,50%2.300.000 EUR
Leipzig, An der RennbahnDE20195,50%5.185.000 EUR
Kandel, Neue Mitte KandelDE20195,00%3.380.000 EUR
Norderstedt, AchternfeldeDE20196,50%2.500.000 EUR
Salem, Wohnen am SchloßseeDE20196,50%1.500.000 EUR
Nastätten, Wohnen in NastättenDE20196,00%600.000 EUR
Fürstenwalde, Am SpreebogenDE20196,00%450.000 EUR
P183 - Lieboch bei Graz, Hitzendorferstrasse 20AT20195,25%450.000 EUR
P178 - Gmunden am Traunsee, Am BrunnenwegAT20196,50%400.000 EUR
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Wien, Blechturmgasse 33AT20195,25%1.000.000 EUR
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Bad Kreuznach, SalinenparkDE20194,80%1.000.000 EUR
Wien, KollmayergasseAT20187,00%395.000 EUR
Erkelenz, Pflege in ErkelenzDE20195,00%
Stuttgart, Energiehaus HerrenbergDE20197,00%1.092.000 EUR
P182 - Gießhübl bei Wien, PerlhofgasseAT20196,75%450.000 EUR
München, Immozins Nr. 01DE20193,75%1.700.000 EUR
Braunschweig, Braunschweig PortfolioDE2019

 

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