Rheinstrasse
(Duisburg)

ein Investment-Projekt von BERGFÜRST

BERGFÜRST - Rheinstrasse (Duisburg)BERGFÜRST – Rheinstrasse (Duisburg)

 

  • Projektentwicklung Rheinstrasse in Duisburg: Errichtung von zwei Gebäudeteilen mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen, mit jeweils 10 Zimmern, werden als Wohngemeinschaften für demente Menschen konzipiert.
  • Feste Verzinsung von 6,5 % p.a.
  • Maximallaufzeit von rd. 24 Monaten (30.04.2020)
  • Mindestlaufzeit von rd. 8 Monaten (31.12.2018)*
  • Sicherheit: Grundschuld im ersten Rang. Diese beinhaltet ein abstraktes Schuldanerkenntnis mit Zwangsvollstreckungsunterwerfung in das gesamte Vermögen der Emittentin
  • Das Land NRW unterstützt den sozialen Wohnungsbau und so können aktuell 10 – 25 % des Investitionsvolumens durch Tilgungsnachlässe kompensiert werden.
  • In Duisburg fehlen aktuell bereits 5.000 Wohnungen – vor allem im sozialen Wohnungsbau.

In der Rheinstrasse 26/28, in 47198 Duisburg, werden zwei Baukörper mit insgesamt 20 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von insgesamt rund 2.050 m² errichtet. Zwei der Wohneinheiten werden als Wohngemeinschaften für demente Menschen ausgestaltet und jeweils zehn Bewohner aufnehmen. Die Schlafzimmer und die gemeinschaftliche Wohnküche je Wohngemeinschaft werden sich auf insgesamt 360 m² erstrecken. Das Konzept ermöglicht eine intensivere Betreuung der Bewohner, da der für die Betreuung vorgesehene ambulante Pflegedienst nicht mehr von Patient zu Patient fahren muss, sondern alle Patienten an einem Ort vorfindet. Durch die eingesparte Fahrzeit haben die Pflegekräfte deutlich mehr Zeit für die Bewohner. Gleichzeitig organisieren die Bewohner ihren Alltag gemeinschaftlich und unterstützen sich gegenseitig, wodurch sie weiterhin in Gemeinschaft ein selbstbestimmtes Leben führen können.

 

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Downoad – Expose Expose
Weitere Details
Crowdinvesting Projekt Details

 

Plattform BERGFÜRST
Land Deutschland
Ort Duisburg
Objekt Rheinstrasse
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Finanzierungsziel 800.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
Projektentwickler bonafide Immobilien GmbH
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

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