Rheinstrasse (Duisburg)

ein Investment-Projekt von BERGFÜRST

BERGFÜRST - Rheinstrasse (Duisburg)BERGFÜRST – Rheinstrasse (Duisburg)

 

  • Projektentwicklung Rheinstrasse in Duisburg: Errichtung von zwei Gebäudeteilen mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen, mit jeweils 10 Zimmern, werden als Wohngemeinschaften für demente Menschen konzipiert.
  • Feste Verzinsung von 6,5 % p.a.
  • Maximallaufzeit von rd. 24 Monaten (30.04.2020)
  • Mindestlaufzeit von rd. 8 Monaten (31.12.2018)*
  • Sicherheit: Grundschuld im ersten Rang. Diese beinhaltet ein abstraktes Schuldanerkenntnis mit Zwangsvollstreckungsunterwerfung in das gesamte Vermögen der Emittentin
  • Das Land NRW unterstützt den sozialen Wohnungsbau und so können aktuell 10 – 25 % des Investitionsvolumens durch Tilgungsnachlässe kompensiert werden.
  • In Duisburg fehlen aktuell bereits 5.000 Wohnungen – vor allem im sozialen Wohnungsbau.

In der Rheinstrasse 26/28, in 47198 Duisburg, werden zwei Baukörper mit insgesamt 20 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von insgesamt rund 2.050 m² errichtet. Zwei der Wohneinheiten werden als Wohngemeinschaften für demente Menschen ausgestaltet und jeweils zehn Bewohner aufnehmen. Die Schlafzimmer und die gemeinschaftliche Wohnküche je Wohngemeinschaft werden sich auf insgesamt 360 m² erstrecken. Das Konzept ermöglicht eine intensivere Betreuung der Bewohner, da der für die Betreuung vorgesehene ambulante Pflegedienst nicht mehr von Patient zu Patient fahren muss, sondern alle Patienten an einem Ort vorfindet. Durch die eingesparte Fahrzeit haben die Pflegekräfte deutlich mehr Zeit für die Bewohner. Gleichzeitig organisieren die Bewohner ihren Alltag gemeinschaftlich und unterstützen sich gegenseitig, wodurch sie weiterhin in Gemeinschaft ein selbstbestimmtes Leben führen können.

 

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Downoad – Expose Expose
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Plattform BERGFÜRST
Land Deutschland
Ort Duisburg
Objekt Rheinstrasse
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Finanzierungsziel 800.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
Projektentwickler bonafide Immobilien GmbH
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Weitere Crowdinvesting Projekte


ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
Kiel, Am HolstenplatzDE20194,50%3.440.000 EUR
Göttingen, Mitten in Göttingen IDE20194,30%2.050.000 EUR
Hamburg, Apartments am MarktDE20194,50%6.750.000 EUR
Leipzig, Portfolio LeipzigDE20194,50%500.000 EUR
Reichenbach, Energiehaus MylauDE20196,00%250.000 EUR
Metropolregion Rhein-Ruhr, Portfolio NRW IIDE20195,50%755.000 EUR
Vogtland, Energetische SanierungDE20196,00%400.000 EUR
Mallorca - Costa de la Calma, Bellavista 71ES20197,00%2.000.000 EUR
Wehrheim, Energiehaus WintersteinstrasseDE20196,00%450.000 EUR
Wien, Energiehaus St.-Veit-GasseAT20197,00%900.000 EUR
Wien, Energiehaus St.-Veit-GasseAT20197,00%900.000 EUR
Hamburg, FrahmredderDE20196,25%2.400.000 EUR
Hamburg, Wohnen am WaldwegDE20195,00%4.090.000 EUR
Achau, Premium Garden Suites Bel AirAT20196,75%700.000 EUR
Gmunden, Traunterrassen GmundenAT20196,50%400.000 EUR
Waltendorf in Graz, WohnanlageAT20196,75%500.000 EUR
Fürstenwalde, Am SpreebogenDE20196,00%450.000 EUR
Mistelbach, Mitschastrasse 26AT20196,00%300.000 EUR
Hamburg, WellingsbüttelDE20196,00%650.000 EUR
Mettmann, Cube 4 YouDE20196,50%800.000 EUR
Hagen, Hagen-PortfolioDE20196,00%825.000 EUR
Laatzen, Senefelder StrasseDE20196,50%1.800.000 EUR
Wien, SeeböckgasseAT20196,00%360.000 EUR
Fredembeck, Pflegen am GolfplatzDE20195,25%1.550.000 EUR
Neustadt bei Coburg, LogistikparkDE20195,50%6.100.000 EUR
Wien, HuflattichwegDE20196,50%500.000 EUR
Leipzig, Arthur-Hoffmann-StrasseDE20195,50%800.000 EUR

 

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