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Pflegezentrum
(Boizenburg)

ein Crowdinvesting-Projekt von BERGFÜRST

Pflegezentrum (Boizenburg)

BERGFÜRST – Am Buschgarten (Essen)

DETAILS
VERZINSUNG
6,75% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
31.10.2020
ca. 6 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.04.2023
ca. 36 MONATE

MINDESTANLAGE
10
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN

Fakten - Pflegezentrum

  • Bestandsimmobilie: Erweiterung und Modernisierung des Pflegezentrums in Boizenburg
  • Feste Verzinsung von 6,50 % p.a.
  • Maximallaufzeit von 3 Jahren (30.04.2023)
  • Mindestlaufzeit von 6 Monaten (31.10.2020)*
  • Sicherheit in Form einer Grundschuld sowie einer persönlichen Höchstbetragsbürgschaft des Geschäftsführers
  • Baugenehmigung für die Erweiterung des Pflegezentrums liegt vor.

* Ihr eingezahltes Kapital wird bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verzinst. Die Emittentin kann, etwa bei vorzeitigem Projektabschluss, ab dem angegebenen Mindestlaufzeitdatum zurückzahlen.

Pflegezentrum

Im Zuge des hier vorgestellten Vorhabens soll das überregional beliebte Senioren- und Pflegeheim „Wohnpark an den Eichen” in Boizenburg/Elbe modernisiert und um einen Neubau erweitert werden, um somit den zukünftigen Anforderungen an einen qualitativ hochwertigen Wohnstandard für die Bewohner möglichst nachhaltig gerecht zu werden.

Das Senioren- und Pflegeheim unter der Adresse Grüner Weg 9 a - c in 19258 Boizenburg wird durch die Villa Vitalia Gruppe betrieben. Die bisherigen Gebäudeteile sollen modernisiert sowie ein ergänzender Neubau für weitere Pflegeplätze errichtet werden. Der zu errichtende Neubau wird zusammen mit den vorhandenen, zu modernisierenden, Gebäudeteilen über eine zukünftige Kapazität von insgesamt 94 modernen Pflegeplätzen verfügen. Die Pflegeeinheiten im Bestandsobjekt werden einheitlich zu 32 barrierefreien Einzimmerapartments mit eigenem Bad zur stationären Pflege umgebaut. Die 62 neu entstehenden Pflegeapartments werden gemäß der gesetzlichen Anforderungen barrierefrei und im Kfw 55 Standard errichtet.

Microlage - Pflegezentrum

Boizenburg/Elbe ist die westlichste Stadt Mecklenburgs, gelegen am Dreiländereck zu Niedersachsen und Schleswig-Holstein. Die am Ufer der Elbe befindliche Kleinstadt mit rund 11.200 Einwohnern ist gekennzeichnet durch ihre historische Altstadt, ihren Hafen und viel Grün. Sie liegt im UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern und ist ein beliebter Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren in die Region. Boizenburgs Altstadtkern prägen liebevoll sanierte Fachwerkhäuser des 18. und 19. Jahrhunderts. Besonders markant sind auch die historischen Wallanlagen, die ursprünglich als Schutz der sich gerade entwickelnden Stadt an der Boize dienen sollten. Die mehr als 45 Brücken, die den Wallgraben überspannen, gaben der Stadt den Beinamen „Klein-Venedig des Nordens”. Die nächstgelegenen größeren Städte Schwerin (60 km entfernt) und Hamburg (50 km entfernt) sind mit dem Regional-Express in ca. 45 Minuten oder mit dem Auto über die A24 Hamburg-Berlin und die B 195 erreichbar. Aufgrund der Nähe zur Hansestadt zählt Boizenburg zur Metropolregion Hamburg. Das Senioren- und Pflegezentrum befindet sich im nordwestlichen Stadtgebiet von Boizenburg, in einem von Wohnnutzung dominierten Stadtbereich. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden und die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 250 m entfernt.

Unternehmen - Manner Villa

Das Projekt wird von der Villa Vitalia Boizenburg GmbH & Co. KG, als Eigentümerin der Pflegeimmobilie und Initiatorin geplant und durchgeführt. Die Villa Vitalia Boizenburg Projektgesellschaft GmbH & Co. KG wird, als Emittentin der hier angebotenen Vermögensanlage, die im Zuge dieser Emission eingeworben Finanzierungsmittel zu wesentlichen Teilen an die Villa Vitalia Boizenburg GmbH & Co. KG zu diesem Zweck als Darlehen weitergeben. Die Emittentin hat ihren Sitz unter der Adresse Am Schloss 5 in 23936 Bernstorf. Sie ist unter der Nummer HRA 4203 in das Handelsregister des Amtsgerichtes Schwerin eingetragen. Gegenstand der Gesellschaft ist das Projektmanagement der Modernisierungs- und Erweiterungsbaumaßnahmen an der Pflegeimmobilie der Villa Vitalia Boizenburg. Persönlich haftende Gesellschafterin der Villa Vitalia Boizenburg Projektgesellschaft GmbH & Co. KG ist die Villa Vitalia Management GmbH, Geschäftsführer ist Herr Dr. Wolfgang Röhr. Kommanditistin ist die Villa Vitalia Beteiligungen AG & Co. KG.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform BERGFÜRST
Land Deutschland
Ort Boizenburg
Objekt Pflegezentrum Boizenburg
Kategorie Bestandsimmobilie und Zubau
Art der Immobilie Gewerbeimmobilie
Volumen der Finanzierung 2.945.000 Euro
Zinszahlung Halbjährlich (30.06. und 30.12.)
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
Villa Vitalia Boizenburg GmbH & Co. KG,
Details Crowdinvesting Projekt Details