PARKSIDE 1190
Labanweg 6
(Wien)
ein Crowdinvesting-Projekt von BERGFÜRST
BERGFÜRST - Am Buschgarten (Essen)
| DETAILS |
| VERZINSUNG |
| 6,70% p.a. |
| ENDFÄLLIG |
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| MINDESTLAUFZEIT |
| 30.09.2019 |
| ca. 12 MONATE |
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| MAXIMALLAUFZEIT |
| 30.09.2020 |
| ca. 24 MONATE |
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| MINDEST- / MAXIMALANLAGE |
| 10 / 25.000 |
| EURO |
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| ANLAGEKLASSE |
| NACHRANG DARLEHEN |
Fakten - Parkside 1190
- Projektimmobilie: Errichtung eines exklusiven Neubaus mit sieben Wohneinheiten, Tiefgarage und Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool
- Feste Verzinsung von 6,75 % p.a.
- Maximallaufzeit von 24 Monaten (30.09.2020)
- Mindestlaufzeit von 12 Monaten (30.09.2019)*
- Sicherheit in Form einer zweitrangigen Hypothek sowie einer Bürgschaft
* Ihr eingezahltes Kapital wird bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verzinst. Die Emittentin kann, etwa bei vorzeitigem Projektabschluss, ab dem angegebenen Mindestlaufzeitdatum zurückzahlen.
Parkside 1190
Im Labanweg 6 des 19. Wiener Bezirks Döbling ist auf einem 1.120 m² großen Grundstück die Errichtung eines exklusiven Neubaus mit sieben Wohnungen und einer Tiefgarage mit 13 Stellplätzen geplant. Die einzelnen Wohneinheiten variieren in der Größe zwischen 83 m² und 132 m² und verteilen sich auf vier Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 750 m². Ein besonderes Feature der Luxus-Immobilie ist der 560 m² große nach Süd-West ausgerichtete Gemeinschaftsgarten, in dem ein Edelstahl-Swimmingpool entstehen wird.
Die Dachgeschosswohnung wird mit zwei großzügigen Dachterrassen ausgestattet sein, alle weiteren Einheiten werden ebenfalls über Balkon- bzw. Terrassenflächen verfügen. Die zukünftigen Wohnungseigentümer bestimmen mit Hilfe modernster Gebäudetechnik inklusive Smartphone-App, welche Funktionen im eigenen Haus genutzt werden und können somit den Energieverbrauch des Niedrigenergiehauses aktiv steuern. Durch die schlichte, hochwertige Bauweise wird das äußere Erscheinungsbild des Neubaus elegant und zeitgemäß.
Projektentwickler
Das Projekt wird geplant und durchgeführt von der Labanweg 6 Bau & Entwicklungs GmbH, deren unmittelbare Gesellschafterin die NADO Vermögensverwaltung GmbH ist. Mittelbare Gesellschafterin und Geschäftsführerin der Gesellschaft ist Frau Nadejda Doppler. Ihr unterliegt die Hauptverantwortlichkeit für die Projektplanung, Steuerung und Umsetzung.
Makrolage - Reileck Quartier
Halle (Saale) gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland. Zusammen mit dem benachbarten Leipzig ist Halle (Saale) der zweitgrößte Wirtschaftsraum im Osten Deutschlands und nimmt einen Platz in den Top 10 der Investregionen der Bundesrepublik ein. Das Ballungsgebiet Halle/Leipzig zählt rund 1,7 Mio. Einwohner und weist eine ausgezeichnete Infrastruktur auf – nicht zuletzt durch den internationalen Flughafen Leipzig/Halle, der mit einem jährlichen Frachtaufkommen von über 1,2 Mio. Tonnen deutschlandweit der zweitgrößte Cargo-Flughafen hinter Frankfurt am Main ist. Darüber hinaus bietet der Flughafen Leipzig/Halle über zwei Millionen Fluggästen pro Jahr eine gute Anbindung von Mitteldeutschland in die Welt.
Microlage - Parkside 1190
Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk Döbling, der sich im Nordwesten Wiens am Rande des Wienerwaldes befindet. Im Osten grenzt der Bezirk an die Donau. Mit seinen luxuriösen Wienerwaldvillen gehört der Bezirk neben Währing und Hietzing zu den Nobelbezirken Wiens. Allein in Döbling und Währing stehen mehr als die Hälfte der Wiener Villen.
Dank einer guten verkehrstechnischen Anbindung lässt sich das rund 5 km entfernte Stadtzentrum Wiens je nach Wahl zwischen privaten oder öffentlichen Verkehrsmitteln in 15-25 Minuten erreichen. Der Labanweg befindet sich in Oberdöbling, der südlichsten und damit zentrumsnächsten Gemeinde Döblings. Von dort aus kann man bequem mit dem Bus Richtung Innenstadt fahren. Das Wahrzeichen Döblings ist der Kahlenberg mit einer Höhe von 484 Metern und der benachbarte Leopoldsberg mit 427 Metern Höhe. Die zahlreichen Aussichtsplattformen geben dabei einen einzigartigen Blick auf Wien frei.
| Anlageklasse | Nachrangdarlehen |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
| Plattform | BERGFÜRST |
| Land | Österreich |
| Ort | Wien |
| Objekt | Parkside 1190 |
| Kategorie | Neubau |
| Art der Immobilie | Wohnimmobilie |
| Volumen der Finanzierung | 1.000.000 Euro |
| Zinszahlung | Endfällig |
| Projektjahr | 2018 |
| Entwickler des Projektes |
Nado Vermögensverwaltung GmbH |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
