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NEOS – Bremen
(Bremen)

ein Crowdinvesting-Projekt von BERGFÜRST

NEOS - Bremen (Bremen)

BERGFÜRST – Am Buschgarten (Essen)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
31.03.2021
ca. 4 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.04.2023
ca. 30 MONATE

MINDEST- / MAXIMALANLAGE
10 / 25.000
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN

Fakten - NEOS Bremen

  • Projektimmobilie: Errichtung eines vom BMWi geförderten Innovationszentrums zur Vernetzung von Wirtschaft und Wissenschaft im Technologiepark Bremen.
  • Feste Verzinsung von 6,50 % p.a.
  • Maximallaufzeit von 2,5 Jahren (30.04.2023)
  • Mindestlaufzeit von 4 Monaten (31.03.2021)
  • Sicherheit in Form einer Grundschuld sowie einer Höchstbetragsbürgschaft.
  • Bauarbeiten sind in vollem Gange – Hauptmieter sind das Land Bremen und der Software-Spezialist encoway GmbH

* Ihr eingezahltes Kapital wird bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verzinst. Die Emittentin kann, etwa bei vorzeitigem Projektabschluss, ab dem angegebenen Mindestlaufzeitdatum zurückzahlen.

NEOS Bremen

Im Technologiepark Bremen, in direkter Nachbarschaft zur Universität, entsteht aktuell NEOS, eine Immobilie, die auf ca. 12.000 qm Fläche Raum für moderne Coworking- und Tagungsräume, innovative Lab-Facilities sowie flexible Office- und Technikflächen bieten wird. Die Grundsteinlegung fand bereits im September statt – die Bauarbeiten sind seither in vollem Gange.

Bereits vor Emissionsstart steht der Ankermieter der Immobilie fest: Der Softwarespezialist encoway wird seine Unternehmenszentrale im NEOS eröffnen und dazu mehr als die Hälfte der verfügbaren Fläche des ersten Bauabschnittes beziehen. Darüber hinaus wird im NEOS der Digital Hub Industry des Landes Bremen etabliert.

Der Digital Hub Industry in Bremen reiht sich in die Hub-Liste der vom Bund geförderten, deutschlandweiten Digital Hub Initiative ein. Das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi) unterstützt die Installation der Hubs als Knotenpunkte, an denen Industrie, Wissenschaft, Startups und Politik besonders eng zusammenarbeiten und gemeinsam digitale Innovationen verwirklichen können. Bislang gibt es bereits zwölf dieser Kompetenzstandorte mit verschiedenen Ausrichtungen. Ihr gemeinsames Ziel ist die Stärkung des digitalen Ökosystems made in Germany.

Projektentwickler

Das Projekt wird von der Konrad-Zuse-Str. Bremen GmbH & Co KG durchgeführt. Das Büroobjekt unter dem Namen NEOS - Bremen wird von dem erfahrenen Immobilienexperten Andreas Krone vorangetrieben. Die Kommanditisten Julia von Opel und Max Finger entstammen der Unternehmerfamilie, die den Lenze Konzern einst gründete. Der Lenze Konzern ist die Muttergesellschaft der encoway GmbH.

Makrolage - NEOS Bremen

Die Stadt an der Weser mit den Nachbarn Oldenburg und Bremerhaven, sowie den Metropolen Hamburg und Hannover jeweils ca. 120 km entfernt, gilt als einer der wichtigsten Industriestandorte der Bundesrepublik.

Wirtschaftlich ist der Stadtstaat gleich in mehreren Bereichen stark aufgestellt und verzeichnet seit 2015 ein beachtlichtliches Wachstum von mehr als 10 %. In 2019 kann Bremen auf ein Bruttoinlandsprodukt von EUR 33,62 Milliarden verweisen. Neben der Logistikindustrie und der Hafenwirtschaft prosperieren auch die Sektoren Wissenschaft, High-Tech und Innovation – nicht zuletzt aufgrund der jahrzehntelangen, engen Zusammenarbeit zwischen der Stadt Bremen, der Universität und den ansässigen Forschungseinrichtungen.

Microlage - NEOS Bremen

Der Technologiepark Bremen liegt in unmittelbarer Nähe zur Universität Bremen, im süd-östlichen Stadtteil Horn-Lehe. Er gehört zu den größten Technologieparks der Bundesrepublik und ist inzwischen vielmehr als eigener Stadtteil denn als Gewerbegebiet zu betrachten. Eine Vielzahl von Menschen lernen, lehren, forschen und arbeiten hier täglich. Auf dem 170 Hektar großen Areal haben sich 550 Unternehmen sowie zahlreiche Institute und Forschungseinrichtungen niedergelassen. Dazu zählen namhafte Konzerne und Organisationen wie Siemens, OHB-System und das Fraunhofer-Institut für Fertigungstechnik und Angewandte Materialforschung (IFAM).

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform BERGFÜRST
Land Deutschland
Ort Bremen
Objekt NEOS Bremen
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Gewerbeimmobilie
Volumen der Finanzierung 5.850.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
Konrad-Zuse-Str. Bremen GmbH & Co KG
Details Crowdinvesting Projekt Details