Neckarstrasse (Stuttgart) ein Investment-Projekt von BERGFÜRST

BERGFÜRST – Neckarstrasse (Stuttgart)

• Die Bestandsimmobilie: Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohn- sowie 2 Gewerbeeinheiten mit einer Mietfläche von insgesamt 902 m².
• Die Lage: Stuttgarter Kessel – eine Wohnlage, die stark nachgefragt, aber aufgrund der besonderen geologischen Gegebenheiten, nicht erweiterbar ist.
• Festzins: 6,0 % p.a. bei einer Laufzeit von 2 Jahren.
• Zinszahlungen: halbjährlich jeweils zum 30.06. und 31.12. eines Jahres*.
• Vermietungsstand: 100 % der Fläche sind vermietet.
• Gute Prognose: Bis zum Jahr 2030 wird mit einer mindestens um 10 % gesteigerten Nachfrage nach Wohnraum in Stuttgart gerechnet.

* Ihr eingezahltes Kapital wird bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verzinst.

Unsere Investitionsmöglichkeit „Stuttgart Neckarstraße“ befindet sich zentral in Stuttgart im Stadtbezirk Stuttgart-Ost. Bereits seit über 5 Jahren ist Herr Dr. Peter Dreher Eigentümer des im Jahr 1900 errichteten Mehrfamilienhauses. Dieses umfasst auf einer vermieteten Fläche von 902 m² 10 Wohn- sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohneinheiten setzen sich überwiegend aus Dreizimmerwohnungen zusammen, die sich in Größen zwischen 62 m² und 91 m² aufteilen. Des Weiteren sind auf dem 302 m² großen Grundstück 6 Außenstellplätze vermietet.