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Garmisch-Partenkirchen
Münchner Strasse
(Garmisch)

ein Crowdinvesting-Projekt von BERGFÜRST

Garmisch-Partenkirchen - Münchner Strasse (Garmisch)

BERGFÜRST - Am Buschgarten (Essen)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
31.03.2022
ca. 3 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.06.2024
ca. 29 MONATE

MINDEST- / MAXIMALANLAGE
10 / 25.000
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Münchner Strasse
  • Projekt: Errichtung eines Wohnquartiers mit 16 Wohneinheiten und drei Reihenhäusern sowie einer Tiefgarage
  • Feste Verzinsung von 6,50 % p.a.
  • Maximallaufzeit von 29 Monaten (30.06.2024)
  • Mindestlaufzeit von 3 Monaten (31.03.2022)
  • Sicherheit in Form einer Grundschuld und einem abstrakten Schuldanerkenntnis des Geschäftsführers
  • Projektstand: Die Baugenehmigung liegt bereits vor – geplanter Baustart im Frühjahr 2022

* Ihr eingezahltes Kapital wird bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verzinst. Die Emittentin kann, etwa bei vorzeitigem Projektabschluss, ab dem angegebenen Mindestlaufzeitdatum zurückzahlen.

Münchner Strasse

Der Standort für dieses Bauvorhaben liegt in einer der schönsten Regionen Deutschlands – in Garmisch-Partenkirchen. Im Süden Oberbayerns, zu Füßen der Zugspitze und eingebettet in ein beeindruckendes Alpenpanorama.

Im Rahmen von „Garmisch-Partenkirchen”, direkt im gefragten Ortsteil Garmisch, ist die Errichtung eines Wohnquartiers sowie einer Tiefgarage auf einem etwa 3.187 m² großen Grundstück geplant. Das Quartier umfasst drei Reihenhäuser und zwei Mehrfamilienhäuser. Insgesamt ist die Realisierung von 19 Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von rund 1.540 m² m vorgesehen. Alle Einheiten sollen im Einzelverkauf veräußert werden.

Der Großteil der Einheiten bewegt sich von der Größe her im kleinen bis mittleren Bereich. Damit orientiert sich das Vorhaben ausdrücklich an der Nachfragesituation vor Ort: Gerade in Garmisch-Partenkirchen suchen immer mehr Menschen nach einem Zweitwohnsitz, an dem sie die Natur genießen und vom hektischen Stadtalltag abschalten können. Auch den Ansprüchen dieser Klientel wird Rechnung getragen. Die zukünftigen Eigentümer werden sich an einem hohen Baustandard und einer luxuriösen Ausstattung erfreuen können, die keine Wünsche offen lässt.

Projektentwickler

Das Projekt wird von der GBD PEG Münchener Straße 40a GmbH durchgeführt. Sie gehört zum Unternehmensnetzwerk der Green Building Development GmbH, einem inhabergeführten Immobilienunternehmen mit Niederlassung in Berlin.

Das 2018 gegründete Unternehmen hat seinen Fokus auf nachhaltige und effiziente Projektentwicklung gerichtet. Bei den Projektentwicklungen wird sowohl auf den Einsatz von schadstoffarmen Materialien für ein gesundes Raumklima, als auch auf eine besonders energie- und kosteneffiziente Gebäudekonzeption Wert gelegt. Hierbei kommen neuartige Baustoffe sowie Bautechnologien zum Einsatz. Dem Schutz der Umwelt wird hierbei ebenso Rechnung getragen wie auch der Werthaltigkeit der geschaffenen Immobilien.

Leiter aller Projekte ist der Geschäftsführer Frank Behn. Als gelernter Kaufmann war Herr Behn viele Jahre im Management tätig und entwickelte früh seine Leidenschaft für Immobilien. Im Jahr 2009 erfolgte die Gründung der IGV Immobilien, neun Jahre später kam die Green Building Development hinzu. Mittlerweile kann Herr Behn auf ein bundesweites Projektvolumen von mehr als EUR 100 Millionen verweisen.

Garmisch-Partenkirchen

Die Gemeinde Garmisch-Partenkirchen zählt knapp 30.000 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von insgesamt 20.055 Hektar. Der Ort gehört zu den beliebtesten Skigegenden in Deutschland und ist nicht zuletzt auch als regelmäßiger Austragungsort der Vierschanzentournee sowie des jährlichen FIS Ski-Weltcuprennens bekannt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform BERGFÜRST
Land Deutschland
Ort Garmisch-Partenkirchen
Objekt Garmisch-Partenkirchen
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 2.850.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2022
Entwickler des Projektes
GBD PEG Münchener Straße 40a GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details