Manner Villa

Das hier vorgestellte Objekt wurde zwischen den Jahren 1910 – 1914 errichtet und durch die bekannte Unternehmerfamilie Manner um das Jahr 1920 erworben. Seit 1890 vertreibt die Josef Manner & Comp. AG die bekannten und beliebten mundgerechten Schnitten in der altrosa Verpackung. Die Produktion findet ausschließlich in Österreich statt und die Süßwaren werden mittlerweile weltweit in rund 50 Ländern vertrieben. Der letzte Erbe der Familie, Carl Manner, hat bis zu seinem Tod in der Villa gelebt. Mehr als 60 Jahre lang arbeitete er für das Familienunternehmen in Wien-Hernals. Seit seinem Tod vor einigen Jahren schlummert die „Manner Villa” nun im Dornröschenschlaf.

Auf dem 3.675 m² großen Grundstück in der Klampfelberggasse 2 – 4 soll die Industriellenvilla in Mischform des Heimatstils und Seccessionismus nun saniert und ausgebaut werden. Der renovierungsbedürftige Altbestand dieses einzigartigen Hauses verfügt über imposante Wohnräume, die teilweise eine Deckenhöhe von bis zu 4,25 Meter, Stuckaturen sowie Deckenmalereien aufweisen. Gemäß vorliegender Baubewilligung sind zehn Bestandseinheiten geplant, von denen jede über Außen- und Gartenflächen verfügen wird. Darüber hinaus ist geplant vor dem Objekt eine Tiefgarage zu errichten, in der für die Bewohner insgesamt 20 Stellplätze zur Verfügung stehen werden.

Microlage - Manner Villa

Der 17. Bezirk – Wien Hernals ist vieles, aber von allem nur „a bisserl”. Nicht so laut und wild wie sein Nachbarbezirk Ottakring, aber auch nicht so bürgerlich und elitär wie das ebenfalls angrenzende Währing. Hernals ist der 17. Wiener Gemeindebezirk und zählt rund 56.300 Einwohner, aufgeteilt auf die drei Bezirksteile Hernals, Dornbach und Neuwaldegg. Die hier vorgestellte Villa befindet sich in dem bewaldeten Nordteil des Bezirkes Neuwaldegg. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zur Station der Straßenbahnlinie 43 sowie der Buslinie 43A gewährleistet. Das Nahversorgungszentrum der Region mit Spar, Post etc. liegt unmittelbar gegenüber des Objektes und das private Gesundheits- und Therapiezentrum „Medizin in Neuwaldegg“ mit diversen Fachärzten befindet sich direkt nebenan. In rund 15 Gehminuten Entfernung liegt das Krankenhaus „Göttlicher Heiland”.