BERGFÜRST Crowdinvesting – Projekt Mainz Kastel (Wiesbaden)

Mainz Kastel – Planung einer Wohnanlage mit 28 modernen Eigentumswohnungen auf Grundstücksareal direkt am Rheinufer.


BERGFÜRST - Mainz Kastel (Wiesbaden)BERGFÜRST – Mainz Kastel (Wiesbaden)

 

Das Wichtigste in Kürze

  • Projekt: Planung einer Wohnanlage mit 28 modernen Eigentumswohnungen auf Grundstücksareal direkt am Rheinufer
  • Feste Verzinsung von 6,4 % p.a.
  • Maximallaufzeit von 28 Monaten (31.12.2020)
  • Mindestlaufzeit von 12 Monaten (31.08.2019)*
  • Sicherheit in Form einer erstrangigen Grundschuld sowie einer Bürgschaft in Darlehenshöhe nebst Zinsen und Nebenleistungen

* Ihr eingezahltes Kapital wird bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verzinst. Die Emittentin kann, etwa bei vorzeitigem Projektabschluss, ab dem angegebenen Mindestlaufzeitdatum zurückzahlen.

 

In dem Wiesbadener Stadtteil Mainz-Kastel ist in der Biebricher Straße 21 im Rahmen einer Projektentwicklung der Neubau einer Wohnanlage mit 28 modernsten Eigentumswohnungen geplant. Diese sollen in drei separaten Mehrfamilienhäusern mit einer Wohnfläche von 2.820 m² auf einem 2.845 m² großen Grundstücksareal, in erster Reihe am Ufer des Rheins, entstehen. Die einzelnen Wohnhäuser werden auf drei Stockwerken errichtet und mit Balkon- bzw. Terrassenflächen mit Blick auf den Rhein und das gegenüberliegende Mainz ausgestattet. Auf der Wohnanlage werden zudem 34 Tiefgaragenstellplätze und 14 Außenstellplätze entstehen.

Aktuell ist das Grundstück noch mit gewerblichen Gebäuden (Bootswerft mit Halle und Schuppen) bebaut, die an einen Motor-Bootsverkauf- und Reparaturbetrieb vermietet sind. Das Mietverhältnis bleibt bis zur Bebauung mit den geplanten Eigentumswohnungen bestehen. Nach Baurechtschaffung plant die HOW Wohnungsbau GmbH, das Grundstück zum Zwecke der Bebauung mit attraktiven Eigentumswohnungen an einen Investor als fertiges und genehmigtes Konzept weiterzuveräußern, oder alternativ die Bebauung selbst durchzuführen.

 

Verzinsung Mindestlaufzeit Maximallaufzeit
6,40% 30.08.2019 31.12.2020
endfällig ca. 12 Monate ca. 28 Monate

 

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Downoad – Expose Expose
Download – VIB VIB (Vermögensanlagen-Informationsblatt)
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Status Funding beendet
Land Deutschland
Ort Wiesbaden
Objekt Mainz Kastel
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Finanzierungsziel 950.000 Euro
Finanzierungssumme 950.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
Projektentwickler HOW Wohnungsbau GmbH
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