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Mainz-Kastel II
(Wiesbaden)

ein Crowdinvesting-Projekt von BERGFÜRST

Mainz-Kastel II (Wiesbaden)

BERGFÜRST – Am Buschgarten (Essen)

DETAILS
VERZINSUNG
6,40% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
31.03.2021
ca. 3 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.06.2022
ca. 17 MONATE

MINDEST- / MAXIMALANLAGE
10 / 25.000
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN

Fakten - Mainz-Kastel II

  • Projektimmobilie: Baurechtschaffung für Wohnanlage mit 28 modernen Eigentumswohnungen direkt am Rheinufer
  • Feste Verzinsung von 6,40 % p.a.
  • Maximallaufzeit von 17 Monaten (30.06.2022)
  • Mindestlaufzeit von 3 Monaten (31.03.2021)*
  • Sicherheit in Form einer erstrangigen Grundschuld sowie einem persönlichen notariellen, vollstreckbaren, abstrakten Schuldanerkenntnis
  • Erfahrung: Die Initiatoren haben bereits vier Vermögensanlagen erfolgreich auf BERGFÜRST platziert und die Darlehen aus drei Projekten zurückgeführt.

* Ihr eingezahltes Kapital wird bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verzinst. Die Emittentin kann, etwa bei vorzeitigem Projektabschluss, ab dem angegebenen Mindestlaufzeitdatum zurückzahlen.

Mainz-Kastel II

Leben direkt am Wasser: Für viele ist das der ultimative Traum vom Wohnen! Im Rahmen von Mainz-Kastel II soll dieser Wunsch für die zukünftigen Bewohner in Erfüllung gehen. Geplant ist die Baurechtschaffung für die Errichtung einer Wohnanlage mit 28 modernen Eigentumswohnungen direkt am Rheinufer. Insgesamt ist für das Ensemble eine Wohnfläche von rund 2.800 m² geplant.

Aktuell befindet sich noch eine gewerblich genutzte Bootswerft auf dem Grundstück, die an einen Motorboot-Verkauf und Reparaturbetrieb vermietet ist. Das Mietverhältnis bleibt bis zur Bebauung mit den geplanten Eigentumswohnungen bestehen. Die Stadt Wiesbaden selbst ist bereits mit der Neukonzeption des Amöneburger und Kasteler Rheinufers befasst und plant, neuen Wohnraum in dieser beliebten Lage zu schaffen. Zur Erlangung des Baurechts für Mainz-Kastel II stimmt sich die Emittentin derzeit eng mit der Stadt Wiesbaden ab. Gemeinsam wird momentan an der Erstellung und Vorbereitung des Bebauungsplans sowie der Entwurfs- und Genehmigungsplanung gearbeitet.

Nach Beendigung der Projektentwicklung plant die HOW Wohnungsbau GmbH, das Grundstück zum Zwecke der Bebauung mit attraktiven Eigentumswohnungen an einen Investor als fertiges und genehmigtes Konzept weiterzuveräußern. Die zweite Option wäre, dass die HOW Wohnungsbau GmbH die Realisierung des Projekts eigenständig umsetzt.

Projektentwickler

Das Projekt wird geplant und durchgeführt von der HOW Wohnungsbau GmbH, deren Gesellschafter Herr Klaus-Peter Endemann und seine Ehefrau Dorothea Endemann sind. Die Geschäftsführung obliegt Herrn Klaus-Peter Endemann.

Herr Klaus-Peter Endemann ist bereits seit 30 Jahren selbständig im Baugewerbe tätig. In den vergangenen Jahren hat er zahlreiche Neubauprojekte in der Rhein-Main-Region erfolgreich realisiert. Über BERGFÜRST hat Herr Klaus-Peter Endemann bereits vier Vermögensanlagen platziert und die Darlehen aus drei fälligen Projekten zurückgeführt.

Makrolage - Mainz-Kastel II

Die kreisfreie Stadt Wiesbaden ist 35 km von Frankfurt am Main entfernt und zudem die Landeshauptstadt von Hessen. Zusammen mit der angrenzenden rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz bildet Wiesbaden ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit insgesamt rund einer halben Million Einwohnern, von denen ca. 290.000 Einwohner auf Wiesbaden entfallen.

Wiesbaden liegt am Fuße des Taunus und grenzt mit seinen südlichen Stadtteilen – darunter auch Mainz-Kastel – an das rechte Rheinufer und erhielt im Jahr 2012 den offiziellen UNESCO-Welterbe-Titel „Weltkurstadt“. Im Jahr 2017 wies die Stadt mit 110,3 % des Bundesdurchschnitts einen überdurchschnittlichen Kaufkraftindex auf. Insgesamt verfügt die Wirtschaftsregion jährlich über eine Kaufkraft in Höhe von 12,1 Mrd. Euro. Damit belegt Wiesbaden den siebten Rang der 55 Großstädte mit über 150.000 Einwohnern in Deutschland.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform BERGFÜRST
Land Deutschland
Ort Wiesbaden
Objekt Mainz-Kastel II
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 750.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2021
Entwickler des Projektes
HOW Wohnungsbau GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details