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Aschbachbichl
Aschbachbichl 30
(Kitzbühel)

ein Crowdinvesting-Projekt von BERGFÜRST

Aschbachbichl - Aschbachbichl 30 (Kitzbühel)

BERGFÜRST - Am Buschgarten (Essen)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
31.08.2022
ca. 3 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.06.2025
ca. 37 MONATE

MINDEST- / MAXIMALANLAGE
10 / 25.000
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Aschbachbichl
  • Projekt: Errichtung eines mondänen Chalets mit Pool, Heimkino und Weinkeller in alpiner Top-Lage
  • Feste Verzinsung von 6,50 % p.a.
  • Maximallaufzeit von 37 Monaten (30.06.2025)
  • Mindestlaufzeit von 3 Monaten (31.08.2022)
  • Bestellte Sicherheiten: Hypotheken und abstrakte Schuldanerkenntnisse des Geschäftsführers

* Ihr eingezahltes Kapital wird bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verzinst. Die Emittentin kann, etwa bei vorzeitigem Projektabschluss, ab dem angegebenen Mindestlaufzeitdatum zurückzahlen.

Aschbachbichl

Natur pur und eine hohe Lebensqualität – dafür steht der Name Kitzbühel. Die besondere alpine Lage macht dieses Städtchen zu einem wahren Sehnsuchtsort, und so mancher Besucher liebäugelt damit, sich in diesem Idyll dauerhaft niederzulassen. Das Projekt Kitzbühel – Aschbachbichl erfüllt zu 100 % das Kitzbühel-Lebensgefühl, das man sich von dieser herausragenden Lage erträumt.

Unter der klingenden Adresse Aschbachbichl 30 findet man das wunderschön gelegene und 757 m² große Grundstück samt Bestandsgebäude, das von der Emittentin bereits angekauft wurde. Umgeben von beeindruckender Bergwelt genießt man von hier aus den Blick auf den Hahnenkamm sowie die Streif und dennoch ist es zum Stadtzentrum nicht weit.

Die Nachfrage in diesem Segment ist an anspruchsvolle Kriterien hinsichtlich Ausstattung, Design und modernster Haustechnik geknüpft. Da eine bloße Sanierung und Erweiterung des erworbenen Bestandsgebäudes diese speziellen Anforderungen nur bedingt erfüllt hätte, entschied sich der Initiator für den Abriss des Altbestands und die Errichtung eines maßgeschneiderten Neubaus.

Geplant ist, im Obergeschoss einen mondänen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Designer-Küche entstehen zu lassen. In dem darunter liegenden Geschoss sind ein Master-Schlafzimmer mit Bad und Ankleide, sowie drei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Ensuite-Bädern, vorgesehen. Die Immobilie verfügt zudem u.a. über einen großen Pool mit Ruheliegen und Bar, einen Fitness- sowie Saunabereich und eine großzügige Garage. Abgerundet wird das Domizil mit einem Weinkeller, einem Heimkino sowie einer eigenen Bowlingbahn.

Kurz: Die Villa und das Anwesen halten für ihre Bewohner und Besucher viele faszinierende Annehmlichkeiten und Details bereit, die keine Wünsche offen lassen.

Die Baugenehmigung wird in Kürze beantragt, so dass mit der Erteilung bis zum Spätsommer dieses Jahres gerechnet wird. Der Baubeginn soll nach finaler Erstellung der Ausführungsplanung und Vergabe der Gewerke kurzfristig nach Erteilung der Baugenehmigung erfolgen.

Kitzbühel

„Die Perle der Tiroler Berge“ ist und bleibt das zwischen Innsbruck und Salzburg gelegene Kitzbühel. Dass die Stadt ein Anziehungspunkt für die High Society ist, wundert kaum: Bietet sie doch perfekte Voraussetzungen für alle, die das Beste vom Besten kennen und gewohnt sind und in ihrem direkten Lebensumfeld vorfinden möchten. Atemberaubende Natur, eine malerische Altstadt mit exklusiven Restaurants und Boutiquen und spektakuläre Ski- und Wandergebiete zum ausgiebigen Sporteln. Wie kaum ein anderer Ort verbindet Kitzbühel mühelos Tradition, Natur, Sport und Lifestyle.

Projektentwickler

Das hier gegenständliche Projekt wird durch die Kalo Austria II GmbH mit Sitz in der Wopfnerstraße 5 in Schwaz, Österreich, durchgeführt. Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung sowie der An- und Verkauf von Immobilien. Gesellschafter der Kalo Austria II GmbH ist die Nervus Rerum Familienstiftung mit Sitz in Grünberg, Deutschland. Deren Geschäftsführer ist Herr Ralph Reinhold.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform BERGFÜRST
Land Österreich
Ort Kitzbühel
Objekt Aschbachbichl
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 3.635.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2022
Entwickler des Projektes
Kalo Austria II GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details