Gera³ (Gera in Thüringen) ein Investment-Projekt von BERGFÜRST

BERGFÜRST – Gera³ (Gera in Thüringen)

• Immobilienportfolio bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 22 Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit und einer Fläche von 1.545 m².
• Feste Verzinsung von 6,0 % p.a. * bei einer Laufzeit von 3 Jahren.
• Sicherheit in Form eines klassischen, grundbuchlich besicherten Bankdarlehens.
• Mittelverwendung: Die hier eingeworbene Summe wird zum Ankauf weiterer Objekte verwendet.
• Der Darlehensnehmer hält neben den drei Objekten des Portfolios, für die die grundbuchliche Besicherung gilt, noch weitere neun Immobilien im Bestand.
• Zentrumsnahe Lage in Gera, eine der aufstrebenden Städte Thüringens mit einem nachhaltigen und wachsenden Immobilienmarkt.
• Aktueller Vermietungsstand von 95,8 % (Stand: Mai 2017).

* Ihr eingezahltes Kapital wird bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verzinst.

Das hier beschriebene Immobilienportfolio besteht aus drei Liegenschaften am Standort Gera in Thüringen. Die drei Mehrfamilienhäuser, die aus der Gründerzeit stammen, befinden sich in einem Radius von rund 1,5 km voneinander entfernt in zentrumsnaher Lage. Zusammen verfügen die Objekte in der Neue Straße 10, der Plauensche Straße 154 und der Plauensche Straße 146 über insgesamt 22 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit und eine Fläche von 1.545 m². Alle drei Objekte befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurden Ende der 90er Jahre generalsaniert. Zusätzlich wurden in allen Objekten im Zeitraum 2015-2016 umfassende Erneuerungs- und Modernisierungs­maßnahmen durchgeführt. Die drei Mehrfamilienhäuser bilden zusammen einen Verkehrswert von rund € 1.070.000.