Gasthof Friedlwirt (Unken) ein Investment-Projekt von BERGFÜRST

BERGFÜRST – Gasthof Friedlwirt (Unken)

Das Wichtigste in Kürze

• Bestandsimmobilie: Modernisierung und Erweiterung eines traditionsreichen Gasthofs um elf Ferienappartements mit insgesamt 658 m² Wohnfläche sowie acht Stellplätzen
• Feste Verzinsung von 6,15 % p.a.
• Maximallaufzeit von 29 Monaten (31.12.2020)
• Mindestlaufzeit von 6 Monaten (28.02.2019)*
• Sicherheit: Eintragung einer erstrangigen Hypothek sowie zusätzliche Bürgschaft des Projektinitiators in Darlehenshöhe

* Ihr eingezahltes Kapital wird bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verzinst. Die Emittentin kann, etwa bei vorzeitigem Projektabschluss, ab dem angegebenen Mindestlaufzeitdatum zurückzahlen.

Als Familienprojekt wird ein Neubau mit elf Ferienappartements direkt neben dem traditionsreichen Gasthof Friedlwirt realisiert, der bereits seit dem 17. Jahrhundert bewirtschaftet wird. Von den elf neu zu errichtenden Ferienappartements werden acht zum Verkauf an Kapitalanleger angeboten.

Die Gesamtwohnfläche der neu zu errichtenden Appartements beträgt 658 m², wobei die zum Verkauf stehende Wohnfläche 502 m² beträgt. Die Appartements bieten Platz für 2 bis 8 Personen mit Wohnungsgrößen zwischen 52 m² und 81 m². Die zum Verkauf stehenden Appartements werden zusätzlich mit einem Stellplatz ausgestattet, sodass acht neue Parkplätze entstehen, die ebenfalls veräußert werden.

Durch den Neubau werden die Kapazitäten um 54 Betten erhöht. Im Bestandsobjekt, dem Gasthof, gibt es derzeit 12 Zimmer mit insgesamt 32 Betten. Das Bauvorhaben umfasst neben den zu errichtenden Ferienappartements auch die Modernisierung des Bestandsgebäudes. Ergänzend dazu wird ein Wellnessbereich errichtet, bestehend u.a. aus Sauna und Yoga- bzw. Fitnessraum.