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Galerie Konze
(Dortmund)

ein Crowdinvesting-Projekt von BERGFÜRST

Galerie Konze (Dortmund)

BERGFÜRST – Am Buschgarten (Essen)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
30.06.2020
ca. 6 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.06.2022
ca. 30 MONATE

MINDESTANLAGE
10
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Galerie Konze
  • Bestandsimmobilie: Geschäftshaus direkt am zentralen Marktplatz in Lütgendortmund
  • Feste Verzinsung von 6,50 % p.a.
  • Maximallaufzeit von 30 Monaten (30.06.2022)
  • Mindestlaufzeit von 6 Monaten (30.06.2020)*
  • Sicherheit in Form einer Grundschuld sowie persönlichen Bürgschaften

* Ihr eingezahltes Kapital wird bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verzinst. Die Emittentin kann, etwa bei vorzeitigem Projektabschluss, ab dem angegebenen Mindestlaufzeitdatum zurückzahlen.

Galerie Konze

Die Cityhaus 100 GmbH hat das Geschäftshaus „Galerie Konze“ in der Werner Straße 1 in 44388 Dortmund erworben. Es ist geplant, die Bestandsflächen durch umfangreiche Umbaumaßnahmen zu optimieren und neu zu vermieten. Zum jetzigen Zeitpunkt kann bereits eine Vorvermietungsquote von über 90 % vorgewiesen werden. Der Bauantrag ist in enger Abstimmung mit den zuständigen Behörden erstellt und wird in Kürze eingereicht. Nach Abschluss der Umbaumaßnahmen und Übergabe der Flächen an die Mieter wird das Objekt an einen Globalinvestor veräußert.

Galerie Konze

Die Cityhaus 100 GmbH hat das Geschäftshaus „Galerie Konze“ in der Werner Straße 1 in 44388 Dortmund erworben. Es ist geplant, die Bestandsflächen durch umfangreiche Umbaumaßnahmen zu optimieren und neu zu vermieten. Zum jetzigen Zeitpunkt kann bereits eine Vorvermietungsquote von über 90 % vorgewiesen werden. Der Bauantrag ist in enger Abstimmung mit den zuständigen Behörden erstellt und wird in Kürze eingereicht. Nach Abschluss der Umbaumaßnahmen und Übergabe der Flächen an die Mieter wird das Objekt an einen Globalinvestor veräußert.

Sicherheit - Galerie Konze

Zur Sicherung der Darlehensforderungen wird mittels Treuhänder eine grundbuchliche Besicherung nebst notariellem abstrakten vollstreckbaren Schuldanerkenntnis in Höhe von EUR 2.860.000,- im Rang nach dem vorrangig finanzierenden Kreditinstitut und dessen grundbuchlicher Besicherung in Höhe von insgesamt EUR 6.300.000,- auf dem Objekt in der Werner Straße 1 in 44388 Dortmund bestellt und eingetragen. Des Weiteren geben die Geschäftsführer der Emittentin Herr Craig Ballantyne und Herr Rüdiger Pinno persönlich jeweils eine selbstschuldnerische Höchstbetragsbürgschaft i.H.v. EUR 100.000,- ab.

Microlage - Galerie Konze

Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr ist die Großstadt Dortmund mit rund 600.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Ruhrgebietes und liegt somit im gesamtdeutschen Vergleich auf Platz acht. Mit rund 51.000 Studierenden an sechs Hochschulen und 19 wissenschaftlichen Einrichtungen gehört Dortmund zu den zehn größten Hochschulstädten Deutschlands.

Damals, wie heute, wird die Stadt mit der Produktion und dem Handel von Gütern in Verbindung gebracht. Lange Zeit lag der unternehmerische Fokus auf der Stahlproduktion und dem Abbau von Kohle. Heute ist Dortmund ein vielseitiger Wirtschaftsstandort. Unter anderem befindet sich hier der Unternehmenssitz verschiedener gesetzlicher und privater Versicherungen. Als Wissenschaftsstadt ist Dortmund ein beliebter Standort für Unternehmen aus Zukunftsbranchen, die vom großen Innovationspotenzial profitieren.

Dortmund ist auch eine Kulturstadt. Neben zahlreichen historischen Museen und Kunstsammlungen beheimatet die Stadt ein Theater und ein Konzerthaus, welches zu den 21 besten Konzerthäusern Europas zählt. Die Stadt ist durch einen hohen Anteil an Grünflächen geprägt, wobei die verschiedenen Parks, Wiesen und Waldflächen nahezu 50 % des Stadtgebiets ausmachen. Darunter befindet sich auch der Westfalenpark, der mit einer Fläche von rund 70 Hektar einer der größten innerstädtischen Parkanlagen Europas ist.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform BERGFÜRST
Land Deutschland
Ort Dortmund
Objekt Galerie Konze
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilien
Volumen der Finanzierung 2.860.000 Euro
Zinszahlung Halbjährlich (30.06. und 30.12.)
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
Cityhaus 100 GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details