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Eilenburger Strasse
(Leipzig)

ein Crowdinvesting-Projekt von BERGFÜRST

Eilenburger Strasse (Leipzig)

BERGFÜRST - Eilenburger Strasse (Leipzig)

DETAILS
VERZINSUNG
6,40% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
31.10.2020.
ca. 11 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.06.2022
ca. 30 MONATE

MINDESTANLAGE
10
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN

Fakten - Eilenburger Strasse

  • Bestandsimmobilie: Zwei Bestandsobjekte in Leipzig inklusive anliegendem Entwicklungsgrundstück
  • Feste Verzinsung von 6,40 % p.a.
  • Maximallaufzeit von 2,5 Jahren (31.03.2022)
  • Mindestlaufzeit von 11 Monaten (31.10.2020)*
  • Sicherheit in Form einer Grundschuld sowie einer persönlichen Bürgschaft

Die Marko Künne Gesellschaft für Haus- und Grundbesitz mbH hat die Liegenschaften in der Eilenburger Straße 39, 39A in 04317 Leipzig erworben. Unter den vorgenannten Adressen befinden sich zwei Bestandsobjekte mit einer vermietbaren Fläche von 2.194 m², auf einem 1.170 m² großen Grundstück, sowie ein anliegendes Entwicklungsgrundstück mit einer Größe von 1.324 m². Da die seinerzeitige Eigentümerin (eine Erbengemeinschaft) kein aktives Mietermanagement betrieben hat, ist in den Vorjahren sukzessive ein Leerstand in Höhe von rund 40 % entstanden. Der Leerstand wird nun durch die Emittentin als jetzige alleinige Eigentümerin mit deren entsprechendem professionellem Know-how und Mietermanagement komplett abgebaut. Im Anschluss wird das voll vermietete Objekt an einen Globalinvestor veräußert. Weiterhin wird für das anliegende Entwicklungsgrundstück mit einer Fläche von 1.324 m² ein Baugesuch gestellt. Angestrebt ist dabei die Genehmigung eines 1.850 m² Wohnfläche umfassenden Gebäudes. Es ist sodann geplant, das unbebaute Grundstück an einen Investor zu veräußern.

* Ihr eingezahltes Kapital wird bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verzinst. Die Emittentin kann, etwa bei vorzeitigem Projektabschluss, ab dem angegebenen Mindestlaufzeitdatum zurückzahlen.

Microlage - Eilenburger Strasse

Das “junge Viertel” Reudnitz Thonberg gehört zum Stadtbezirk Südost und grenzt im Süden an Stötteritz, im Westen an das Stadtzentrum, im Norden an Neustadt-Neuschönefeld und im Osten an Anger-Crottendorf. Reudnitz-Thonberg ist eine beliebte Wohngegend für Studenten. Aber auch für Familien bietet Reudnitz Thonberg einiges. Dank der zentralen Lage ist es möglich, alle relevanten Erholungs-, Kultur- und Dienstleistungseinrichtungen zu erreichen. Und wer Ruhe und Erholung sucht, findet beides in den vielen Parkanlagen und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe des Zentrums.

In den Außenbereichen von Reudnitz Thonberg sind dörfliche Strukturen erhalten, die ländliches Flair verbreiten. Zugleich ist der gesamte Bezirk hervorragend in die städtische Infrastruktur eingebunden. Besondere Highlights des Stadtteils sind das Völkerschlachtdenkmal sowie das alte Messegelände und die deutsche Bücherei. Auch das bekannte Sternburger Bier wird bereits seit 1822 in Reudnitz gebraut.

Unternehmen - Eilenburger Strasse

Das Projekt wird von der Marko Künne Gesellschaft für Haus- und Grundbesitz mbH durchgeführt. Die Gesellschaft hat ihren Sitz in der Moschelesstraße 9 in 04109 Leipzig. Sie ist unter der Nummer HRB 19812 in das Handelsregister des Amtsgerichts Leipzig eingetragen. Gegenstand der Gesellschaft ist der Ankauf, Verkauf, die Entwicklung und Projektierung von Immobilien im gesamten Gebiet der Bundesrepublik Deutschland. Darüber hinaus ist sie in der Vermietung und Verwaltung eigenen Vermögens sowie Verwaltung fremden Immobilienvermögens tätig.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download - Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform BERGFÜRST
Land Deutschland
Ort Leipzig
Objekt Eilenburger Strasse
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilien
Volumen der Finanzierung 780.000 Euro
Zinszahlung Halbjährlich (30.06. und 30.12.)
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
Marko Künne Gesellschaft für Haus- und Grundbesitz mbH
Details Crowdinvesting Projekt Details