Fakten - BERGFÜRST - Pohlestrasse (Berlin)

• Projektimmobilie: Errichtung eines Neubaus im zentrumsnahen Stadtteil Berlin-Köpenick fußläufig zur Dahme
• Feste Verzinsung von 6,5 % p.a.
• Maximallaufzeit von 31 Monaten (31.12.2021)
• Mindestlaufzeit von 14 Monaten (31.07.2020)*
• Sicherheit in Form einer Grundschuld
• Erfahrung: Das Team um Stefan Schepers hat inzwischen zwölf Projekte erfolgreich über BERGFÜRST finanziert und bereits Darlehen aus sechs Projekten vertragsgemäß zurückgeführt

* Ihr eingezahltes Kapital wird bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verzinst. Die Emittentin kann, etwa bei vorzeitigem Projektabschluss, ab dem angegebenen Mindestlaufzeitdatum zurückzahlen.

In der Pohlestraße 9-11 in 12557 Berlin-Köpenick soll auf einem 560 m² großen Grundstück ein Neubau mit zehn Wohneinheiten entstehen. Die einzelnen Wohnungen werden mit zwei bis vier Zimmern ausgestaltet und sprechen somit sowohl Familien als auch junge Paare an. Insgesamt ist eine Wohnfläche von 1.126 m² auf fünf Vollgeschossen geplant. Hofseitig soll das Gebäude mit einem Aufzug versehen werden. Die Wohneinheiten werden über Balkone bzw. Terrassen verfügen und sind modern sowie lichtdurchflutet gestaltet.

Der Ankauf des, aktuell noch mit leerstehendem Altbestand bebauten, Grundstücks wurde bereits beurkundet. Die Baugenehmigung wird zeitnah beantragt. Auf Grundlage eines Bauvorbescheides kann die Genehmigungsfähigkeit des geplanten Neubaus gut eingeschätzt werden.

Microlage - BERGFÜRST - Pohlestrasse (Berlin)

Der Ortsteil Köpenick, im Südosten Berlins, bildet gemeinsam mit Treptow den größten, grünsten und wasserreichsten Bezirk der Hauptstadt. Im Großbezirk Treptow-Köpenick lassen sich Arbeiten, Wohnen und Erholen ideal verbinden – verschiedene idyllische Wohngebiete, gelegen in einer einzigartigen und attraktiven Wald- und Seenlandschaft in einer Umgebung, die von Wissenschaft, Forschung und High-Tech-Produktion geprägt ist. Treptow-Köpenick zählt auf 16.773 ha rund 270.000 Einwohner und hat damit zwar die niedrigste Einwohnerdichte, notierte jedoch 2017 das höchste prozentuale Einwohnerwachstum in Berlin und liegt auch beim absoluten Zuwachs an zweiter Stelle hinter dem Bezirk Pankow.