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P45 – Berlin
(Berlin)

ein Crowdinvesting-Projekt von BERGFÜRST

P45 (Berlin)

BERGFÜRST – Am Buschgarten (Essen)

DETAILS
VERZINSUNG
6,00% p.a.
HALBJÄHRLICH

MINDESTLAUFZEIT
31.05.2020
ca. 5 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.03.2022
ca. 28 MONATE

MINDESTANLAGE
10
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - P45 - Berlin
  • Projektimmobilie: Liegenschaft mit großem Entwicklungspotential in Berlin Treptow-Köpenick
  • Feste Verzinsung von 6,00 % p.a.
  • Maximallaufzeit von 28 Monaten (31.03.2022)
  • Mindestlaufzeit von 5 Monaten (31.05.2020)*
  • Sicherheit in Form einer Grundschuld sowie einer persönlichen Höchstbetragsbürgschaft des Geschäftsführers

* Ihr eingezahltes Kapital wird bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verzinst. Die Emittentin kann, etwa bei vorzeitigem Projektabschluss, ab dem angegebenen Mindestlaufzeitdatum zurückzahlen.

P45 - Berlin

Die Marko Künne Gesellschaft für Haus- und Grundbesitz mbH hat die Liegenschaft in der Pohlestraße 45 in 12557 Berlin erworben. Es ist geplant für das 2.289 m² große Grundstück die Baugenehmigung für eine Wohnungsbebauung zu erwirken und dieses projektiert an einen Bauträger weiter zu veräußern.

Die Marko Künne Gesellschaft für Haus- und Grundbesitz mbH hat die Liegenschaft in der Pohlestraße 45 in 12557 Berlin erworben. Es ist geplant für das 2.289 m² große Grundstück die Baugenehmigung für eine Wohnungsbebauung zu erwirken und dieses projektiert an einen Bauträger weiter zu veräußern.

Sicherheit - P45 - Berlin

Zur Sicherung der Darlehensforderungen wird mittels Treuhänder eine grundbuchliche Besicherung nebst notariellem abstrakten vollstreckbaren Schuldanerkenntnis in Höhe von EUR 930.000,- im Rang nach dem vorrangig finanzierenden Kreditinstitut und deren Grundschuld in Höhe von EUR 2.200.000,- auf dem Objekt in der Pohlestraße 45 in 12557 Berlin bestellt und eingetragen. Solange Forderungen des vorrangig finanzierenden Kreditinstituts bestehen, stehen dem Sicherheitentreuhänder die Grundschulden als Sicherheit zur Bedienung der Rückzahlungsansprüche aus dieser Vermögensanlage zur Verwertung nur zur Verfügung, wenn das vorrangig finanzierende Kreditinstitut der Verwertung zustimmt oder die zu dessen Gunsten bestellte vorrangige Grundschuld selbst verwertet. Des Weiteren übernimmt der geschäftsführende Gesellschafter Herr Marko Künne eine selbstschuldnerische Höchstbetragsbürgschaft in Höhe von EUR 350.000,-.

Microlage - P45 - Berlin

Berlin, die seit 1990 wiedervereinigte Hauptstadt Deutschlands, ist mit mehr als 3,7 Mio. Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands. Zudem wird ein Wachstum von bis zu 180.000 Personen bis zum Jahr 2030 erwartet. Zählt man die umliegenden Orte im Land Brandenburg, dem sogenannten Speckgürtel, dazu, verzeichnet die Hauptstadt insgesamt rund 4,5 Mio., die gesamte Metropolregion Berlin/ Brandenburg sogar 6 Mio. Einwohner. Bis 2030 wird ein weiterer Zuwachs von 8,70 % erwartet. Berlin boomt, dies zeigen insbesondere die Wachstumsraten der Bevölkerungszahlen, des Tourismus, des Einzelhandelsumsatzes sowie des Bau- und Investitionsvolumens. Die wirtschaftsstarke Hauptstadt zeichnete sich in den vergangenen Jahren vor allem durch vielfältige Neuansiedlungen und Unternehmensgründungen aus, sodass Berlin heute zu einem der stärksten Wirtschaftsstandorte Europas zählt. Bedingt durch hervorragende Standortfaktoren siedeln sich vor allem Gründer aus der Kreativwirtschaft und der Technologiebranche an.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform BERGFÜRST
Land Deutschland
Ort Berlin
Objekt P45
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilien
Volumen der Finanzierung 930.000 Euro
Zinszahlung Halbjährlich (30.06. und 30.12.)
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
Marko Künne Gesellschaft für Haus- und Grundbesitz mbH
Details Crowdinvesting Projekt Details