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Am Buschgarten
(Essen)

ein Crowdinvesting-Projekt von BERGFÜRST

Am Buschgarten (Essen)

BERGFÜRST – Am Buschgarten (Essen)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
31.10.2020
ca. 12 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.10.2022
ca. 34 MONATE

MINDESTANLAGE
10
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN

Fakten - Am Buschgarten

  • Projektimmobilie: Errichtung einer Wohn- und Pflegeimmobilie mit 27 Einheiten sowie zwei Wohngemeinschaften für demente Menschen
  • Feste Verzinsung von 6,50 % p.a.
  • Maximallaufzeit von 34 Monaten (31.10.2022)
  • Mindestlaufzeit von 12 Monaten (31.10.2020)*
  • Sicherheit in Form einer Grundschuld nebst abstraktem vollstreckbaren Schuldanerkenntnis
  • Erfahrung: Das Team um Stefan Schepers hat bereits 14 Vermögensanlagen erfolgreich auf BERGFÜRST platziert und sämtliche Zins- und Rückzahlungen fristgerecht oder vorfristig getätigt.

* Ihr eingezahltes Kapital wird bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verzinst. Die Emittentin kann, etwa bei vorzeitigem Projektabschluss, ab dem angegebenen Mindestlaufzeitdatum zurückzahlen.

Auf dem 2.438 m2 Grundstück an der Ecke Bochumer Landstraße / Am Buschgarten in Essen-Steele soll eine Pflegeimmobilie mit einem speziellen Wohn- und Pflegekonzept errichtet werden. Geplant ist hier die Errichtung von zwei verbundenen Baukörpern, die über jeweils drei Geschosse verfügen sollen und eine vermietbare Gesamtfläche von rund 2.734 m2 umfassen werden. In den Neubauten sollen 27 Wohneinheiten sowie zwei Wohngemeinschaften mit je zehn Zimmern für Demenzkranke entstehen. Ergänzend dazu wird eine Tagespflege in dem Ensemble untergebracht. Das Gesamtkonzept soll von einem Pflegedienst betreut werden.

Essen-Steele bietet, durch seinen hohen Anteil an Grünflächen, sowohl vielfältige Erholungsmöglichkeiten als auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem ist der Bahnhof Essen-Steele Ost fußläufig vom Projektgrundstück, dessen Ankauf bereits erfolgt ist, erreichbar. Die Baugenehmigung für das Projekt wurde bereits beantragt und mit einer baldigen Erteilung wird gerechnet, sodass zeitnah mit dem Bau begonnen werden kann. Nach Fertigstellung sollen die Immobilien an einen Globalinvestor veräußert werden. Hierzu befindet sich der Projektinitiator bereits in Gesprächen mit Interessenten.

Microlage - Am Buschgarten

Steele ist ein östlich gelegener Stadtteil von Essen, der innerhalb des siebten Bezirks liegt und mehr als 16.000 Einwohner zählt. Im Norden wird er vom Stadtteil Kray, südlich von Überruhr, östlich von Freisenbruch und westlich von Huttrop begrenzt. Besonders lebenswert wird der Stadtteil durch seine direkte Lage an der Ruhr und den hohen Anteil an Grünflächen, wodurch Naturliebhabern die ideale Rückzugsmöglichkeit geboten wird. Die Uferpromenade und die Ruhrwiesen bieten gleichzeitig Erholung und die Nähe zum Zentrum Essens. Darüber hinaus lädt der Steeler Stadtgarten dazu ein, zu entspannen.

Unternehmen - Am Buschgarten

Das Projekt wird durchgeführt durch die Ultima Ratio Buschgarten GmbH & Co. KG. Die Projektgesellschaft gliedert sich in das Netzwerk der mit der bonafide Immobilien GmbH verbundenen Unternehmen ein. Die bonafide Immobilien GmbH, seit 1991 unter der Führung von Herrn Stefan Schepers, realisiert bereits seit 44 Jahren bundesweit erfolgreich Immobilienprojekte. BERGFÜRST-Anleger durften schon bei 14 spannenden Projekten von der Kompetenz der bonafide Immobilien GmbH profitieren. Dabei erfolgten sämtliche Zins- und Rückzahlungen fristgerecht oder vorfristig.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform BERGFÜRST
Land Deutschland
Ort Essen
Objekt Am Buschgarten
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilien
Volumen der Finanzierung 2.500.000 Euro
Zinszahlung Halbjährlich (30.06. und 30.12.)
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
Ultima Ratio Buschgarten GmbH & Co. KG
Details Crowdinvesting Projekt Details