ROCKETS HOME
Projektrückzahlung 07/2022
Rückzahlung
4 Projekt
07/2022
Fundingsumme
1.847.800 Euro
07/2022
Ø Verzinsung
6,69% p.a.
07/2022
ROCKETS HOME – Am Tasen 4-5 (Tarrenz bei Imst in Tirol)
Auf einem 1.435 Quadratmeter großen Grundstück in ruhiger und sonniger Lage von Tarrenz bei Imst entsteht eine Wohnanlage die Tradition und Moderne verbindet. Im ersten Schritt erfolgt die Sanierung eines Bestandshauses mit drei Wohneinheiten. Der darauffolgende Neubau von drei Reihenhäusern komplettiert das geplante Wohnbau-Projekt.
Die Investments der Crowd werden zur Refinanzierung des eingesetzten Eigenkapitals bei der Sanierung sowie für den Bau der neuen Reihenhäuser verwendet. Der über die erwartete Projektfertigstellung hinausgehende Finanzierungszeitraum wurde so gewählt, dass die Rückzahlung fristgerecht erfolgen kann.
Das Bestandshaus umfasst drei für Familien geeignete 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 76 bis 82 Quadratmetern, welche jeweils entweder über Balkon, Terrasse oder Eigengarten verfügen. Auch die drei hochwertigen Neubau-Reihenhäuser mit je ca. 107 Quadratmetern Wohnfläche bieten mit großzügigen Grün- und Freiflächen viel Platz zum Wohlfühlen.
Jedem Reihenhaus werden zudem eigene Fahrrad- und Motorrad-Abstellplätze zugewiesen. Für die gesamte Wohnanlage (Bestand und Neubau) werden am Grundstück 12 Autoabstellplätze zur Verfügung stehen.
Funding Summe: 250.000 Euro
Verzinsung: 7,25% p.a.
Projektentwickler: Horus Invest GmbH
ROCKETS HOME – Andreas Hofer Straße 6 (Graz)
Die Liegenschaft in der Andreas Hofer Straße 6 befindet sich im beliebten Grazer Stadtteil Eggenberg. Der 14. Bezirk der steirischen Landeshauptstadt liegt im Nord-Westen der Murmetropole, unweit des Naherholungsgebiets und Grazer Hausbergs Plabutsch. Die unmittelbare Nähe zum Schloß Eggenberg und der Bergruine Gösting, sowie aber auch zur Innenstadt mit althistorischem Kern, machen die Lage zu einem begehrten Wohnort von Graz.
Im Rahmen des Projekts “Andreas Hofer Straße 6” realisiert der in Wien ansässige, renommierte Bauträger AVORIS mit seiner Projektgesellschaft AVORIS purple GmbH auf einer Grundstücksfläche von 1.158 Quadratmetern ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus. Die bestehende Immobilie – ein Einfamilienhaus, das in den 30er Jahren erbaut wurde – wird im Zuge des Wohnbauprojekts abgerissen und durch einen Neubau ersetzt.
Unter dem Projekttitel “Stadt. Land. Kuss.” ist die Realisierung von 13 Einheiten und einer Wohnnutzfläche von insgesamt 720 Quadratmetern (zzgl. Freiflächen) vorgesehen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen variieren in ihren Größen und bieten künftigen Bewohner und Bewohnerinnen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Flächen zwischen 45 und 73 Quadratmetern. Eine optimale Planung unter Berücksichtigung moderner Wohnbedürfnisse macht die Einheiten vor allem für Singles, Paare und Kleinfamilien sehr attraktiv.
Funding Summe: 447.800 Euro
Verzinsung: 6,00% p.a.
Projektentwickler: AVORIS purple GmbH
ROCKETS HOME – Laaspher Strasse 20 (Siegen)
Im Zuge des Projektes Wohnen am Giersberg entsteht in einer der beliebtesten Gegenden Siegens eine stilvolle Wohnanlage. Zentrumsnähe kombiniert mit optimalen Verkehrsanbindungen sowie nahen Erholungsmöglichkeiten machen die Lage zu einer der attraktivsten der vielseitigen Universitätsstadt.
Die sechs Wohnungen werden den unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht: die Grundrisse variieren zwischen gemütlichen 63 Quadratmetern Wohnfläche bis hin zu geräumigen 86 Quadratmeter großen Maisonette-Wohnungen.
Umgesetzt wird das Vorhaben von der Projektbau Diehl GmbH, die seit 1993 mehrere 100 Wohnimmobilien entwickelt, projektiert und gebaut hat.
Funding Summe: 800.000 Euro
Verzinsung: 6,50% p.a.
Projektentwickler: Projektbau Diehl GmbH
ROCKETS HOME – BW-Microliving: MEININGER Hotel (Innsbruck)
Auf Basis dieser Erkenntnisse und einer Markterhebung möchte die Hotel Gruppe MEININGER den Standort an der Blasius-Hueber-Straße 4 in Innsbruck mieten. Dafür hat der Hotelbetreiber bereits ein bindendes Mietangebot zu diesem Projekt an die BW-Microliving GmbH übermittelt. Die MEININGER Gruppe beabsichtigt über einen Pachtzeitraum von 25 Jahren einen Mietvertrag mit der Projektgesellschaft einzugehen. Die Vertragsunterfertigung erfolgt bis Ende Juni 2018. Der Bau wird laut Plan in 2018 gestartet; die Inbetriebnahme des Hotels soll voraussichtlich Anfang 2020 erfolgen.
Funding Summe: 350.000 Euro
Verzinsung: 7,00% p.a.
Projektentwickler: BW-Microliving GmbH
