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Durch eine anhaltend hohe Nachfrage nach Immobilien profitieren Sie sowohl von einer potentiellen Wertentwicklung als auch von den laufenden Mieteinnahmen.
Der Investmentfokus liegt auf Deutschlands A-Städten, Feriendomizilen und Neubauprojekten im Bereich Wohnimmobilien.
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FINEXITY steht für Qualität, langfristigen Vermögensaufbau und ein gesundes Rendite-Risiko-Verhältnis!

FINEXITY im Detail

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  • Kleine Investments: Schon ab 500 € in Immobilienprojekte investieren.
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FINEXITY - UNLIMITED Campagne

Aktion gültig von 28.04.2021 mit 14.05.2021

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Der Cashback-Bonus kann auch mehrfach in Anspruch genommen werden.

Seit über 5 Jahren betreibt die Europäische Zentralbank eine Nullzinspolitik mit weitreichenden Folgen für Sparer und Investoren. Heute generieren typische Bankeinlagen wie Sparbuch und Tagesgeld aber auch Bundesanleihen nahezu keine Zinsen mehr. Wer seine Vermögenswerte langfristig erhalten oder ausbauen will und dafür Investments mit attraktiven Renditen im globalen Angebot der Finanzmärkte sucht, muss viel Zeit mitbringen und gründlich prüfen.

Die FINEXITY AG betreibt eine Plattform für exklusive, digitale Sachwertanlagen wie Wohnimmobilien, Kunst, Wein sowie demnächst auch Diamanten und Classic Cars. Privatanleger können sich ab 500,00 EUR direkt an dem gewünschten Investitionsprojekt beteiligen – ohne Umweg über irgendwelche Fonds. Im Schnitt gibt es eine jährliche ausschüttungsfähige Rendite von 2,0 %, respektive einer Gesamtrendite von 5,0 bis 7,0 % p.a..

Crowdinvesting

Die neue Art in

Immobilien

zu investieren.

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Die wichtigsten Fragen zum Immobilien Crowdinvesting

Was bedeutet Crowdinvesting?

Crowdinvesting beschreibt die Finanzierung von Projekten über eine Online-Plattform. Die Anleger erhalten dabei eine Rendite auf ihre Investitionssumme. Online-Plattformen, die den Verleih von Geld an Privatpersonen ermöglichen, fallen unter die Begriffe Crowdlending oder P2P-Kredite.

Seit wann gibt es Crowdinvesting?

Im Jahr 2009 wurde in den USA die erste Crowdinvesting-Plattform gegründet. Anleger konnten das vorher bereits etablierte Crowdfunding erstmalig als Investitionsmöglichkeit mit Renditeaussichten nutzen (ProFunder).

In welchem Bereich des Crowdinvesting wird aktuell das höchste Volumen investiert?

In Immobilien-Projekte wird mit Abstand am meisten investiert. Beim Immobilien-Crowdinvesting besteht die Chance, innerhalb einer relativ kurzen Frist des investierten Kapitals, in der Regel 12 bis 60 Monate, eine überdurchschnittliche Rendite zu erzielen. So können auch Sie als Kleinanleger hohe Zinsen vereinnahmen. Das Investment ist zudem sehr kostengünstig, weil für die Anleger keine zusätzlichen Gebühren entstehen.

Was ist Mezzanine-Kapital?

Mezzanine-Kapital ist der Oberbegriff für alle Finanzierungsinstrumente, die eine Mischung aus Eigen- und Fremdkapital darstellen. Gerade beim Immobilien-Crowdinvesting spielt Mezzanine-Kapital eine wichtige Rolle. Dies ist vorteilhaft für Projeltentwickler, die dadurch den Eigenkapitalanteil senken, denn Banken werten Mezzanine Kapital wie Eigenkapital.

Wie hoch sind die Renditen beim Immobilien-Crowdinvesting in der Regel?

Die Renditen, die Crowdinvestoren erhalten, sind besonders attraktiv. So erhalten Sie in der Regel feste Zinsen zwischen 5,0 % und 7,5 % p.a. in vierteljährlicher, halbjährlicher oder endfälliger Auszahlung.

Welche Anlegerrisiken gibt es beim Crowdinvesting?

In Crowdinvestments angelegtes Kapital ist nicht durch die staatliche Einlagensicherung geschützt. Scheitert ein Projekt, kann es zum Totalverlust kommen. Darüber hinaus sind Anleger jedoch sicher, denn es entstehen keine Nachschusspflichten.

Ab welcher Summe kann beim Crowdinvesting investiert werden?

Beim Immobilien Crowdinvesting von Nachrangdarlehen können Sie in der Regel ab 10 - 500 € in Projekte investieren. Bei Anleiheprojekten meistens ab einer Anlagesumme von 1.000 €.

Wie lange geht ein Crowdinvestment?

Crowdinvesting-Projekte im Immobilienbereich haben von Anfang an eine feste Investitionslaufzeit. Bei den Crowdinvesting-Plattformen beträgt die Anlagedauer in der Regel zwischen 12 und 60 Monaten.