EXPORO – Rückzahlung 11/2019

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EXPORO - Rückzahlung 11/2019

 

EXPORO

Projekt Rückzahlung 11/2019

Rückzahlung Fundingsumme Ø Verzinsung
6 Projekt 9.609.000 Euro 5,42% p.a.
11/2019
11/2019 11/2019
Porta Nova (Trier)
5,50% p.a.
2.444.000 Euro
Kita Zollverein (Essen) 5,50% p.a.
937.000 Euro
Rhein-Main Central (Mainz)
5,00% p.a.
2.120.000 Euro
Praxisklinik (Magdeburg)
5,50% p.a.
1.148.000 Euro
Wohnen in Fürstenzell (Fürstenzell)
6,00% p.a.
560.000 Euro
Wohnen am Schlossgarten (Stuttgart)
 5,00% p.a.
2.400.000 Euro

EXPORO – Projekt Porta Nova (Trier)

Im Zuge des Projekts „Porta Nova” wird ein ehemaliges Kasernengelände, das bis 2011 die Bundespolizei genutzt hat, im nördlichen Zentrum Triers umgewandelt zu einem Stadtquartier, bestehend aus 12 einzelnen Wohngebäuden, einem Appartmenthaus und einem Hotel. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 24.492m² befindet sich direkt an der Mosel, nur getrennt durch eine Uferpromade, und wird großzügig unterkellert für ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Der Marktwert des Grundstücks wurde mit ca. 9,8 Mio.€ bewertet. Es liegen bereits zwei Kaufangebote vor, die zusammen alle Wohngebäude, das Hotel sowie das Appartementhaus des Projektes „Porta Nova“ abdecken.

Funding Summe: 2.444.000 Euro
Verzinsung: 5,50% p.a.
Projektentwickler: Wagner Gruppe Luxemburg

Projekt Porta Nova (Trier)

 

 

EXPORO – Projekt Kita Zollverein (Essen)

Mit dem Projekt „Kita Zollverein“ wird ein bestehendes Gewerbegrundstück umgewandelt und Baurecht für die Sanierung und Errichtung einer Kindertagesstätte mit 6 Kita Gruppen geschaffen. Es soll eine Kindertagesstätte mit ca. 969 m² Mietfläche und ca. 1.150 m² Spielfläche zzgl. insgesamt 7 Stellplätzen entstehen. Nach Projektierung sowie Erhalt der Baugenehmigung sowie Projektierung soll das Projekt an einen Käufer im Wege der Verkaufs veräußert werden. Der Projektentwickler hat diese Art von Projekten bereits mehrfach im Raum NRW und in Köln erfolgreich realisiert.

Funding Summe: 937.000 Euro
Verzinsung: 5,50% p.a.
Projektentwickler: Terra Projektentwicklung GmbH

Projekt Kita Zollverein (Essen)

 

 

EXPORO – Projekt Rhein-Main Central (Mainz)

Das Projekt “Rhein-Main Central” wird in der Großen Bleiche 24 und 26 in Mainz realisiert. Hierbei ist eine umfangreiche Entwicklung des Areals sowie die Ansiedlung medizinischer Dienstleister auf dem Projektgrundstück geplant. Die derzeitigen Bestandsimmobilien werden dazu teilweise abgerissen, umfangreich saniert und das medizinisches Versorgungszentrum neu errichtet. Dabei werden voraussichtlich 7 Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von 5.800 m2, 40 Wohneinheiten für betreutes, möbliertes Wohnen mit einer Fläche von 2.500 m2 sowie eine Tiefgarage mit 46 PKW- Stellplätzen entstehen.

Funding Summe: 2.120.000 Euro
Verzinsung: 5,00% p.a.
Projektentwickler: German Sino Capital

Projekt Rhein-Main Central (Mainz)

 

 

EXPORO – Projekt Praxisklinik (Magdeburg)

Das Projekt „Praxisklinik Magdeburg“ besteht aus einem Medizinischen Versorgungszentrum in der Landeshauptstadt Magdeburg mit insgesamt rund 8.122 m2 Nutzfläche, die vollständig und überwiegend langfristig vermietet sind. Mieter sind u.a. Praxen, eine Praxisklinik, ein Rehazentrum und eine betreute Wohngemeinschaft. Zusätzlich zu den Gewerbe- und Wohneinheiten auf dem ca. 7.839 m2 großen Grundstück zählen 110 Außenstellplätze. Das Projekt soll an einen Globalkäufer veräußert werden.

Funding Summe: 1.148.000 Euro
Verzinsung: 5,50% p.a.
Projektentwickler: HD Gruppe

Projekt Praxisklinik (Magdeburg)

 

 

EXPORO – Projekt Wohnen in Fürstenzell (Fürstenzell)

Mit dem Projekt „Wohnen in Fürstenzell“ wird dem steigenden Bedarf nach Neubau-Wohnungen in der Region Bayern entgegengekommen, da Bauland geschaffen wird. Ankauf von 2 Grundstücksflächen (Oberirshamer Feld und Fürstenzeller Feld) mit insg. ca. 44.201 m² und anschließende Erschließung des Ackerland zu Bauland. In der Gemeinde Fürstenzell bei Passau sollen aus ca. 44.201 m² Ackerland (ca. 4,5 ha) Teilgrundstücke erschlossen werden. Aus der gesamten Grundstücksfläche sollen 51-Teilgrundstücke gebildet werden, auf denen jeweils Wohnhäuser errichtet werden können. Ziel ist es, die so entstandenen einzelnen Grundstücke im Wege des Verkaufs zu veräußern.

Funding Summe: 560.000 Euro
Verzinsung: 6,00% p.a.
Projektentwickler: ROS Baulandentwicklung GmbH

Projekt Wohnen in Fürstenzell (Fürstenzell)

 

 

EXPORO – Projekt Wohnen am Schlossgarten (Stuttgart)

Das Apartmenthaus Mönchstraße 23, 25 und 27 liegt in attraktiver City-Randlage Stuttgarts in unmittelbarer Nähe des neuen Europaviertels, dem neuen City- Eingang, und der Heilbronner Straße (Ausfallstraße in Richtung Stuttgart Nord). Im Umfeld haben sich verschiedene Unternehmen angesiedelt, wie z.B. die VWA-Hochschule, diverse Krankenkassen, Geno, LBBW, Uni, Deutsche Bahn, Signal Iduna, Handwerkskammer, AKAD Bildungsgesellschaft.

Funding Summe: 2.400.000 Euro
Verzinsung: 5,00% p.a.
Projektentwickler: GIEAG Immobilien AG

Projekt Wohnen am Schlossgarten (Stuttgart)

 

 

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