Entwicklung eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten und fünf Tiefgaragenstellplätzen. Auf einem ca. 533 m² großen Grundstück entstehen attraktive Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 405 m². Attraktive Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrisch betriebenen Rollläden und hochwertiger Sanitäreinrichtung. Barrierearme Wohnungen mit Aufzug.

Im Zentrum von Berlin-Zehlendorf erwirbt die Gartenstraße 6 Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG ein ca. 2.195 m2 großes Grundstück, das sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet. Ziel der Projektgesellschaft ist es, auf dem Grundstück in der Gartenstraße 6 zwölf hochwertige Wohnungen sowie voraussichtlich 12 (alternativ 14) PKW-Stellplätze zu errichten. Ein rechtsgültiger Bebauungsplan für das Projekt liegt vor.

Nach Entwürfen des renommierten Berliner Architekturbüros SEHW entstehen zwei freistehende Wohnhäuser, die jeweils aus zwei in klarer Architektursprache gehaltenen kubisch geformten Baukörpern bestehen. Nach Fertigstellung werden die beiden Gebäude voraussichtlich jeweils über vier Geschosse, ein Staffelgeschoss und insgesamt über ca. 1.500 m² Wohnfläche verfügen.

Funding Summe: 2.445.000 Euro
Verzinsung: 4,15% p.a.
Projektentwickler: SEHW Architektur GmbH

Die Wohninvest Unternehmensgruppe erwirbt in zentraler Lage von Leonberg, ein Landmark-Gebäudekomplex mit ca. 15.726 m² vermietbarer Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit über 300 PKW-Stellflächen verteilt auf drei Parkebenen erworben. Die Liegenschaft ist vornehmlich als Dienstleistungs- und Gesundheitszentrum positioniert. Die Angebotspalette des Gesundheitsbereichs der ”Römergalerie“ umfasst die Fachrichtungen HNO, Allgemeinmedizin, Dermatologie, alternative Medizin, Kieferchirurgie, Reha mit Physio- und Ergotherapie sowie Orthopädie, Radiologie und Kinderheilkunde. Abgerundet wird die medizinische Ausrichtung der “Römergalerie” durch ein Sanitätshaus sowie das Kundenzentrum der AOK.

Zusätzlich bietet das Objekt Mietflächen für Büros, den Einzelhandel und das Gastronomiegewerbe. Ca. 85 Prozent der Fläche sind bereits diversifiziert an Versorgungs- und Dienstleistungsunternehmen vermietet. Die durchschnittliche Mietlaufzeit im Objekt liegt bei über vier Jahren. Hierdurch weist das Projekt „Römergalerie“ eine vertraglich gesicherte Jahresnettomieteinnahme von ca. 1,65 Mio. Euro auf. Während der Projektierungszeit ist eine weitere Aufvermietung des Projektes geplant. Nach Abschluss der Instandhaltungsmaßnahmen und Aufvermietung des Projektes soll das Bestandsgebäude an einen Investor veräußert werden.

Funding Summe: 2.450.000 Euro
Verzinsung: 5,50% p.a.
Projektentwickler: Wohninvest Unternehmensgruppe

Die Wohninvest Unternehmensgruppe erwirbt in zentraler Lage von Leonberg, ein Landmark-Gebäudekomplex mit ca. 15.726 m² vermietbarer Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit über 300 PKW-Stellflächen verteilt auf drei Parkebenen erworben. Die Liegenschaft ist vornehmlich als Dienstleistungs- und Gesundheitszentrum positioniert. Die Angebotspalette des Gesundheitsbereichs der ”Römergalerie“ umfasst die Fachrichtungen HNO, Allgemeinmedizin, Dermatologie, alternative Medizin, Kieferchirurgie, Reha mit Physio- und Ergotherapie sowie Orthopädie, Radiologie und Kinderheilkunde. Abgerundet wird die medizinische Ausrichtung der “Römergalerie” durch ein Sanitätshaus sowie das Kundenzentrum der AOK.

Zusätzlich bietet das Objekt Mietflächen für Büros, den Einzelhandel und das Gastronomiegewerbe. Ca. 85 Prozent der Fläche sind bereits diversifiziert an Versorgungs- und Dienstleistungsunternehmen vermietet. Die durchschnittliche Mietlaufzeit im Objekt liegt bei über vier Jahren. Hierdurch weist das Projekt „Römergalerie“ eine vertraglich gesicherte Jahresnettomieteinnahme von ca. 1,65 Mio. Euro auf. Während der Projektierungszeit ist eine weitere Aufvermietung des Projektes geplant. Nach Abschluss der Instandhaltungsmaßnahmen und Aufvermietung des Projektes soll das Bestandsgebäude an einen Investor veräußert werden.

Funding Summe: 570.000 Euro
Verzinsung: 6,00% p.a.
Projektentwickler: HSP7 Unternehmensgruppe

In dem westlich der Kieler Bucht gelegenen Stadtteil Hassee entsteht auf dem ehemaligen Gelände der geschichtsträchtigen Edur Pumpenfabrik das Neubauprojekt „Wohnen in Hassee”. Mit dem Bau und dem Vertrieb des Objekts wurde bereits begonnen: So konnte bis jetzt ein Vorverkaufsstand von ca. 46% der Einheiten erreicht werden. Weitere 4% der Einheiten befinden sich in Reservierung.

Das ca. 4.600 m² große Grundstück besticht durch seinen alten Baumbestand und einen parkähnlichen Charakter. Bis voraussichtlich Ende 2018 entsteht hier ein perfekt durchdachtes Wohnkonzept für mehrere Generationen mit vier Wohnhäusern mit 35 Wohnungen, 4 Außenstellplätzen sowie einer Tiefgarage, die 31 PKW-Stellplätze zur Verfügung stellen wird.

Funding Summe: 830.000 Euro
Verzinsung: 5,50% p.a.
Projektentwickler: d.i.i. Deutsche Invest Immobilien GmbH (D.I.I.)

Funding Summe: 1.135.000 Euro
Verzinsung: 5,00% p.a.
Projektentwickler: Quattrohaus Unternehmensgruppe