EXPORO
Projektrückzahlung 05/2021
Rückzahlung
6 Projekt
05/2021
Fundingsumme
14.202.000 Euro
05/2021
Ø Verzinsung
5,42% p.a.
05/2021
EXPORO – Pflege am Wildpark (Gangelt)
Die Wert-Investition Projekt 3 GmbH hat die Pflegeinrichtung SZB Haus Karin mit insgesamt 61 Pflegeplätzen erworben. Darunter sind 43 Einzelzimmer sowie 9 Doppelzimmer. Die Pflegeeinrichtung ist langfristig an die Senioren Zentrum Breberen „Haus Karin“ GmbH verpachtet, die zu der Heinrichs-Unternehmensgruppe gehört und zahlreiche Pflegeeinrichtungen in Nordrhein-Westfalen betreibt. Die derzeitige Auslastung des Pflegezentrums liegt bei über 95%. Im Laufe des Projekts ist geplant die Pflegeeinrichtung nach dem WEG aufzuteilen und die Einheiten einzeln an Käufer zu veräußern.
Funding Summe: 1.384.000 Euro
Verzinsung: 5,50% p.a.
Projektentwickler: Wert-Investition Holding GmbH
EXPORO – Leben am Ammersee (Herrsching)
Im idyllischen Fünfseenland, nur rund 40 km von München entfernt, befindet sich das Projektgrundstück auf einer Grundstücksfläche von 15.500 m² nur rund 100 m vom Ufer des Ammersees entfernt. Dort entstehen derzeit ingesamt 62 modern ausgestattete Wohneinheiten, die sich auf 2 Mehrfamilienhäuser (36 Wohnungen), 17 Reihenhäuser, 4 Doppelhäuser und 5 Einfamilienhäuser aufteilen. Ingesamt wird damit eine Wohnfläche von rd. 7.431 m² realisiert.In einer Tiefgarage werden außerdem ca. 116 Stellplätze zur Verfügung stehen.
Funding Summe: 6.908.000 Euro
Verzinsung: 5,00% p.a.
Projektentwickler: Bauwerk Capital
PAMERA Real Estate Partners GmbH
EXPORO – Leben am Ammersee II (Herrsching)
Im idyllischen Fünfseenland, nur rund 40 km von München entfernt, befindet sich das Projektgrundstück auf einer Grundstücksfläche von 15.500 m² nur rund 100 m vom Ufer des Ammersees entfernt. Dort entstehen derzeit ingesamt 62 modern ausgestattete Wohneinheiten, die sich auf 2 Mehrfamilienhäuser (36 Wohnungen), 17 Reihenhäuser, 4 Doppelhäuser und 5 Einfamilienhäuser aufteilen. Ingesamt wird damit eine Wohnfläche von rd. 7.431 m² realisiert.In einer Tiefgarage werden außerdem ca. 116 Stellplätze zur Verfügung stehen.
Funding Summe: 1.621.000 Euro
Verzinsung: 5,00% p.a.
Projektentwickler: Bauwerk Capital
PAMERA Real Estate Partners GmbH
EXPORO – Mainblick (Frankfurt am Main)
Im Frankfurter Stadtteil “Gutleuteviertel“ hat die Projektgesellschaft das Grundstück im Gutleuthofweg 2 mit einer Größe von ca. 1.354 m² angekauft. Die vorher auf dem Grundstück befindlichen Bestandsgebäude wurden abgerissen und mit dem Neubau bereits begonnen.
Anschließend sollen 2 Mehrfamilienhäuser mit 23 PKW-Stellplätzen entstehen, welche mit einem Garten direkt am Mainufer liegen. Insgesamt wird eine Wohnflächevon ca. 1.750 m² realisiert, welche sich auf 16 Wohneinheiten aufteilt (6 Wohneinheiten in Haus A und 10 Wohneinheiten in Haus B).
Funding Summe: 790.000 Euro
Verzinsung: 6,00% p.a.
Projektentwickler: Maynblick Immobilien GmbH
EXPORO – Am Holzbiel (Erfurt)
Die Darlehensnehmerin wird Eigentümerin von Grundstücken (Projektgrundstück) in Erfurt mit einer grundbuchamtlichen Größe von 11.336 m². Nach Antragsstellung der Darlehensnehmerin und aufgrund der großen Nachfrage nach Baugrundstücken in Erfurt wurde der Bebauungsplan für „Am Holzbiel“ im Ortsteil Töttleben schon im August 2019 aufgestellt.
Im Laufe des Projekts soll nun das Projektgrundstück in 17 Teilgrundstücke aufgeteilt werden. Für für einen Großteil 17 Teilgrundstücke wurden bereits Reservierungsverträge für den Ankauf von den Baugrundstücken geschlossen.
Funding Summe: 849.000 Euro
Verzinsung: 5,00% p.a.
Projektentwickler: D-A-X Hochbau GmbH & Co. KG
EXPORO – Quartier Süderstrasse (Kaltenkirchen)
Auf einem 3.850 m2 großen Grundstück im Neubaugebiet ‚Krückaupark‘ in zentraler Lage von Kaltenkirchen wird der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 75 teils barrierefreien Wohneinheiten in 4 zusammenhängenden Baukörpern realisiert.
Es entstehen hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 53 m2 bis ca. 124 m2 bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 5.766 m2. Die Baukörper sind über eine gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 60 Stellplätzen verbunden; außerdem werden 27 Außenstellplätze realisiert, sodass jeder Einheit mindestens ein Stellplatz zugehörig ist.
Funding Summe: 2.650.000 Euro
Verzinsung: 6,00% p.a.
Projektentwickler: DFK Unternehmensgruppe
