EXPORO – Rückzahlung 05/2020

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EXPORO - Rückzahlung 05/2020

 

EXPORO

Projekt Rückzahlung 05/2020

Rückzahlung Fundingsumme Ø Verzinsung
4 Projekt 3.888.000 Euro 5,13 p.a.
05/2020
05/2020 05/2020
Kita Hagenbeck (Essen) 5,00% p.a.
1.225.000 Euro
Berliner Strasse (Wiesbaden) 5,00% p.a.
1.117.000 Euro
Boutique-Hotel am Blaupark (Ulm) 5,50% p.a.
730.000 Euro
Ferien in Nienhagen (Nienhagen) 5,00% p.a.
816.000 Euro

EXPORO – Kita Hagenbeck (Essen)

Mit dem Projekt „Kita Hagenbeck“ wird ein bestehendes Gewerbeobjekt umgewandelt und Baurecht für die Sanierung und Errichtung einer Kindertagesstätte geschaffen. Es soll Baurecht für eine Kindertagesstätte mit ca. 869 m² Mietfläche für 5 Kita-Gruppen geschaffen werden können zzgl. insg. 5 Stellplätzen (einer davon behindertengerecht). Das Grundstück mit der Baugenehmigung soll weiterveräußert werden. Im Anschluss schließen der Verkäufer und die Käufer einen Generalübernehmervertrag für die Erstellung der Kita.

Funding Summe: 1.225.000 Euro
Verzinsung: 5,00% p.a.
Projektentwickler: Terra Projektentwicklung GmbH

Projekt Kita Hagenbeck (Essen)

 

 

EXPORO – Berliner Strasse (Wiesbaden)

Das Immobilienprojekt „Berliner Strasse” befindet sich an der Berliner Straße 180, die direkt auf die B54 führt und eine rasche Verbindung ins Wiesbadener Zentrum erlaubt. Das ca. 11.045 m² große Grundstück an der Berliner Straße 180 ist mit einem ehemaligen Bestandsgebäude bebaut, das Ende 2016 zu Wohnungen für Flüchtlinge umgebaut wurde. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 6.400 m², wovon ca. 1.400 m² für Gemeinschaftsflächen genutzt werden wie z. B. Schulungs- oder Büroräume. Die Mieterin des Objekts ist die Landeshauptstadt Wiesbaden mit der ein verbindlicher Mietvertrag bis zum 31.12.2021 geschlossen wurde. Der Mietvertrag mit der Landeshauptstadt Wiesbaden geht somit über die Laufzeit der Nachrangdarlehen hinaus. Die Rückführung des Investments erfolgt aus den monatlichen Mietzahlungen und dem Verkauf des Objekts.

Funding Summe: 1.117.000 Euro
Verzinsung: 5,00% p.a.
Projektentwickler: BB Beteiligungsgesellschaft mbH

Projekt Berliner Strasse (Wiesbaden)

 

 

EXPORO – Boutique-Hotel am Blaupark (Ulm)

Die Darlehensnehmerin plant auf dem Projektgrundstück mit einer Göße von 915 m2 den Neubau eines Hotels mit Tiefgarage sowie einen Anschluss der Tiefgarage an ein benachbartes Bestandsgebäude. Das Betriebskonzept sieht ein sogenanntes Boutique Hotel vor. Dieses kennzeichnet sich üblicherweise durch eine persönliche Führung, Individualität, eine kleine Größe und den nicht seltenen luxuriösen Ausstattungsstandard. Insgesamt entstehen in dem Hotel 70 Zimmer.

Funding Summe: 730.000 Euro
Verzinsung: 5,50% p.a.
Projektentwickler: FIDES Gruppe

Projekt Boutique-Hotel am Blaupark (Ulm)

 

 

EXPORO – Ferien in Nienhagen (Nienhagen)

Mit dem Projekt „Ferien in Nienhagen“ schafft die Villa Aranka GmbH & Co. KG Serviced-Apartments am schönen Strand von Nienhagen. Im bereits fertig sanierten und und zu Ferienwohnungen umgewandelten Objekt befinden sich 33 Einheiten. Zum Verkauf stehen 31 möblierte Wohneinheiten mit insgesamt 1.297 m² Wohnfläche sowie 33 PKW-Stellplätze. In den zwei weiteren Einheiten sind eine Rezeption und ein Frühstückraum untergebracht.

Funding Summe: 816.000 Euro
Verzinsung: 5,00% p.a.
Projektentwickler: Almo Hausbau GmbH

Projekt Ferien in Nienhagen (Nienhagen)

 

 

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