EXPORO
Projektrückzahlung 04/2022
Rückzahlung
4 Projekt
04/2022
Fundingsumme
7.044.000 Euro
04/2022
Ø Verzinsung
5,75% p.a.
04/2022
EXPORO – Park Residenzen (Graz)
Die VMF Capital Invest GmbH hat über ihre 100 %-ige Tochtergesellschaft "Entwicklung Graz E17 Immo GmbH" zwei insgesamt 13.225 m² große Grundstücke, gelegen in der Eichbachgasse 17, 17a-f in 8041 Graz erworben.
Der Grundstücksankauf wurde bereits aus Eigenkapital sowie einem anteiligen Darlehen der erstrangigen Bank beglichen.
Die Darlehensnehmerin plant auf den unbebauten Grundstücken die Errichtung von sieben Wohngebäuden mit insgesamt 154 Wohneinheiten mit Größen von rd. 38 m² bis rd. 111 m² Wohnfläche, 119 Tiefgaragen-Stellplätzen und 10 Außen-Stellplätzen. Die Wohneinheiten werden sich insgesamt auf einer Wohnfläche von rd. 9.092 m² verteilen.
Die Baubewilligungen für das Vorhaben liegen vor. Die Errichtung der Gebäude erfolgt mit einem renommierten Generalunternehmen, der Leyrer + Graf Baugesellschaft mbH. Zur Vorbereitung des Bauvorhabens sind die Baum-Rodung, Erdarbeiten, Baugrubensicherung inkl. Sauberkeit-Schicht, Bodenplatte und Errichtung Kran ordnungsgemäß erfolgt.
Funding Summe: 2.142.000 Euro
Verzinsung: 6,00% p.a.
Projektentwickler: VMF Capital Invest GmbH
EXPORO – Park Residenzen II (Graz)
Die VMF Capital Invest GmbH hat über ihre 100 %-ige Tochtergesellschaft "Entwicklung Graz E17 Immo GmbH" zwei insgesamt 13.225 m² große Grundstücke, gelegen in der Eichbachgasse 17, 17a-f in 8041 Graz erworben.
Der Grundstücksankauf wurde bereits aus Eigenkapital sowie einem anteiligen Darlehen der erstrangigen Bank beglichen.
Die Darlehensnehmerin plant auf den unbebauten Grundstücken die Errichtung von sieben Wohngebäuden mit insgesamt 154 Wohneinheiten mit Größen von rd. 38 m² bis rd. 111 m² Wohnfläche, 119 Tiefgaragen-Stellplätzen und 10 Außen-Stellplätzen. Die Wohneinheiten werden sich insgesamt auf einer Wohnfläche von rd. 9.092 m² verteilen.
Die Baubewilligungen für das Vorhaben liegen vor. Die Errichtung der Gebäude erfolgt mit einem renommierten Generalunternehmen, der Leyrer + Graf Baugesellschaft mbH. Zur Vorbereitung des Bauvorhabens sind die Baum-Rodung, Erdarbeiten, Baugrubensicherung inkl. Sauberkeit-Schicht, Bodenplatte und Errichtung Kran ordnungsgemäß erfolgt.
Funding Summe: 1.700.000 Euro
Verzinsung: 6,00% p.a.
Projektentwickler: VMF Capital Invest GmbH
EXPORO – Wohnen in Wolfenbüttel (Wolfenbüttel)
Die Darlehensnehmerin ist die 100%ige Muttergesellschaft der Konzept Wolfenbüttel I GmbH & Co. KG, die die Teilflächen der Grundstücke mit der Anschrift Im Lössfeld 11 -16 / Im Lehmkamp 3, in 38302 Wolfenbüttel erworben hat. Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 9.149 m². Die Konzept Wolfenbüttel I GmbH & Co. KG ist Eigentümerin der Grundstücke und lässt auf dem Projektgrundstück 7 Baukörper errichten, die eineWohnfläche von ca. 3.997 m² umfassen sollen. Für diese besteht Baurecht und die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2022 geplant. Alle Objekte sind bereitsan einen Endinvestor weiterverkauft. Die Kaufpreiszahlung hierfür erfolgt nach Fertigstellung und Übergabe der Immobilien. Erwerb, Bau und Verkauf der Grundstücke mit den neugebauten Wohnungen bilden zusammen das vorliegende Projekt.
Funding Summe: 2.147.000 Euro
Verzinsung: 5,50% p.a.
Projektentwickler: Konzept Wolfenbüttel I GmbH & Co KG
EXPORO – Villa Bogenhausen (München-Bogenhausen)
Wer es für die eigenen vier Wände schick und exklusiv mag, wird an der entstehenden Penthousewohnung in der Möhlstraße 17 Gefallen finden. Das Stichwort der unmittelbaren Umgebung des Objektes: Luxus, Juweliere und teure Restaurants. Bei dem Objekt des Finanzierungsprojekts „Villa Bogenhausen“ handelt es sich um eine großflächige Penthouse- Wohnung mit separater 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes. Das Penthouse sowie die Erdgeschosswohnung werden im Zuge des Ankaufs komplett entkernt, saniert und mit einer modernen, zeitgemäßen Raumaufteilung versehen. Nach Fertigstellung der Sanierungsarbeiten werden die Einheiten gemeinsam verkauft.
Funding Summe: 1.055.000 Euro
Verzinsung: 5,50% p.a.
Projektentwickler: BAYCON Grundbesitz GmbH
