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EXPORO
Projekt Rückzahlung 01/2020 |
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| Rückzahlung | Fundingsumme | Ø Verzinsung |
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| 9 Projekt | 12.370.000 Euro | 5,50 p.a. | ||
| 01/2020 |
01/2020 | 01/2020 |
| Charlottenbuger Kiez (Berlin) |
5,00% p.a. |
1.581.000 Euro |
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| Logistikareal im ILZ (Erfurt) |
6,00% p.a. |
2.750.000 Euro |
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| Wohnen im Alstertal (Hamburg) |
6,00% p.a. |
556.000 Euro |
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| Wohnresidenz (Branitz) |
5,00% p.a. |
812.000 Euro |
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| Ensemble Jägervorstadt (Potsdam) |
5,50% p.a. |
1.723.000 Euro |
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| Wohnen am Denkmal (Leipzig) |
5,50% p.a. |
1.450.000 Euro |
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| Shopping an der Burg (Thüringen) |
5,00% p.a. |
2.395.000 Euro |
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| Brempter Hof II (Krefeld-Uerdingen) |
5,50% p.a. |
550.000 Euro |
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| Wohnen am Kirchsteig (Berlin) |
6,00% p.a. |
1.120.000 Euro |
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EXPORO – Charlottenburger Kiez (Berlin)
Im Zentrum des Stadtteils Charlottenburg, mitten in Berlin, hat die Projektgesellschaft ein Grundstück mit Altsubstanzgebäude gekauft. Der Abriss des Bestandsobjektes ist bereits erfolgt. Geplant und genehmigt ist der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 7 Etagen. Auf dem ca. 1.739 m² großen Grundstück soll ein mit drei Aufzügen ausgestattetes Gebäude mit insgesamt 63 Wohnungen (davon sind 21 Wohnungen barrierefrei) sowie eine Tiefgarage mit 28 Stellplätzen entstehen. Die Fertigstellung der gesamten Baumaßnahme ist für 06/2020 geplant. Die einzelnen Wohneinheiten sollen im Zuge des Projektes an Kapitalanleger und Eigennutzer verkauft werden, wodurch die Darlehen zurückgeführt werden sollen.
Funding Summe: 1.581.000 Euro
Verzinsung: 5,00% p.a.
Projektentwickler: PROJEKTON Immobilien GmbH
Projekt Charlottenburger Kiez (Berlin)
EXPORO – Logistikareal im ILZ (Erfurt)
Das Bauvorhaben “Logistikareal im ILZ” wird im etablierten Logistikstandort Erfurt in der Landeshauptstadt Thüringens mit einem äußerst erfahrenen Projektentwickler durchgeführt. Dabei erwirbt die Projektgesellschaft das Grundstück mit einer Fläche von 233.446 m2 in der Erfurter Landstraße. Der erfahrene Projektentwickler aus dem Gesellschafterkreis einer börsennotierten Immobilien-AG, welche bereits ein vergleichbares Logistikzentrum am Standort realisiert und vor Kurzem zurückgezahlt hat, fungiert dabei als Projektentwickler für die Projektgesellschaft. Dort soll nach Vorliegen der Baugenehmigung im III. Quartal 2019 ein Gebäudekomplex entstehen, der über 120.000 m2 Logistik, 10.000 m2 frei nutzbare Fläche sowie 5.000 m2 Bürofläche verfügt. 600 Stellplätze werden das Areal vervollständigen.
Funding Summe: 2.750.000 Euro
Verzinsung: 6,00% p.a.
Projektentwickler: Münchner Beteiligungen Verwaltungs GmbH & Co. KG
Projekt Logistikareal im ILZ (Erfurt)
EXPORO – Wohnen im Alstertal (Hamburg)
Mit dem Projekt „Wohnen im Alstertal “ plant die HSP7 Alstertal GmbH das Grundstück im Poppenbüttler Weg 151 mit einem Mehrfamilienhaus zu bebauen. Im Objekt sollen 8 Eigentumswohnungen entstehen, die eine Wohnungsgröße zwischen 55,0 m2 und 72,5 m2 besitzen. Die Finanzierung des Grundstücksankaufs und Hochbaus ist bereits gesichert. Die Gesamtwohnfläche soll am Ende 510 m2 betragen. Zusätzlich werden 8 Außenstellplätze errichtet.
Funding Summe: 556.000 Euro
Verzinsung: 6,00% p.a.
Projektentwickler: HSP7 Unternehmensgruppe
Projekt Wohnen im Alstertal (Hamburg)
EXPORO – Wohnresidenz (Branitz)
Die Wohnresidenz & Spa Branitz GmbH & Co. KG hat das ehemalige Best-Western-Hotel „Parkhotel Branitz & Spa“ angekauft, um dieses umfangreich zu sanieren und in eine moderne Wohnanlage für Senioren inklusive zahlreicher Serviceeinrichtungen umzubauen. Seit dem Ankauf sind bereits 151 Mietwohnungen, eine Gastronomiewelt, ein Spa, eine Tagespflege, ein Kaufladen, eine Physiotherapie, zwei Arztpraxen, ein ambulanter Pflegedienst, ein Friseur, ein Fitnessstudio sowie ein großes Veranstaltungszentrum in der Anlage entstanden. Der Umbau und die Sanierung der Anlage sind bereits weit fortgeschritten und die aktuelle Vermietungsquote liegt bei über 90%. Nach abschließender Fertigstellung werden die Exporo Anleger aus dem Verkauf von Gesellschaftsanteilen der Projektgesellschaft zurückgeführt.
Funding Summe: 812.000 Euro
Verzinsung: 5,00% p.a.
Projektentwickler: Quattrohaus Unternehmensgruppe
Projekt Wohnresidenz (Branitz)
EXPORO – Ensemble Jägervorstadt (Potsdam)
Im Projekt “Ensemble Jägervorstadt” entstehen so 24 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 2.130 m², die sich auf Wohnungsgrößen von ca. 45 bis ca. 171 m² verteilen. Des Weiteren verfügen die Wohneinheiten über Komfortmerkmale wie z. B. Echtholzparkett und Marken-Sanitäreinrichtung, die ein zeitgemäßes Wohnen ohne Kompromisse ermöglichen. Zusätzlich entstehen im Ensemble 26 PKW-Außenstellplätze, die als Sondernutzungsrecht erworben werden können.
Funding Summe: 1,723.000 Euro
Verzinsung: 5,50% p.a.
Projektentwickler: A&KGruppe
Projekt Ensemble Jägervorstadt (Potsdam)
EXPORO – Wohnen am Denkmal (Leipzig)
Mit dem Projekt “Wohnen am Denkmal” entsteht auf einer Fläche von 4.293 qm ein Wohnparadies im Südosten der Stadt Leipzig. In unmittelbarer Nähe zu einem der wichtigsten Wahrzeichen der Stadt – dem Völkerschlachtsdenkmal – realisiert der Projektentwickler EBV Grundbesitz GmbH den Neubau von 4 Stadtvillen mit 31 hochwertigen Wohnungen sowie 7 Penthouse-Wohnungen. Die einzelnen Wohneinheiten besitzen Wohnflächen zwischen 58-115 qm , die sich mit 11 Einheiten auf drei Häuser und mit 5 Einheiten auf einem Haus verteilen.
Funding Summe: 1.450.000 Euro
Verzinsung: 5,50% p.a.
Projektentwickler: EBV Grundbesitz GmbH
Projekt Wohnen am Denkmal (Leipzig)
EXPORO – Shopping an der Burg (Thüringen)
In der Stadt Mühlhausen in Thüringen hat die Projektgesellschaft das Projektgrundstück mit einer Größe von ca. 9.579 m2 angekauft. Auf diesem Grundstück befindet sich ein im Jahre 1998 errichtetes Einkaufszentrum, welches nun im Zuge des Ankaufs revitalisiert wird. Zu den Revitalisierungsmaßnahmen gehören u.a. die Realisierung neuer Einkaufsflächen, der Bau von Rolltreppen, der Bau eines neuen Eingangsbereich, und einer Tiefgarage sowie die Modernisierung der Fassade. Das Einkaufszentrum verfügt über ca. 6.110 m2 Gewerbefläche und bietet 232 PKW-Stellplätze. Ankermieter mit langfristig Mietverträgen sind die HERFAG Elektrotechnik GmbH „Expert“, Woolworth GmbH, Dirk Rossmann GmbH und TEDI GmbH. Nach Abschluss aller aufwertenden Maßnahmen wird das Objekt an einen institutionellen Investor veräußert.
Funding Summe: 2.395.000 Euro
Verzinsung: 5,00% p.a.
Projektentwickler: HD Gruppe
Projekt Shopping an der Burg (Thüringen)
EXPORO – Brempter Hof II (Krefeld-Uerdingen)
Errichtung eines schlüsselfertigen Neubaus mit Keller und dreigeschossigem Flachdachbau (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss). Es entstehen 8 Wohneinheiten mit Aufzug. Unter dem Innenhof entsteht auf Ebene des Kellers eine Tiefgarage mit 15 Stellplätzen. Der gesamte Neubau wird altengerecht erstellt (schwellenfreier Hauszugang, Erreichen aller Etagen über den Aufzug, bodentiefe Duschen, breite Innentüren).
Funding Summe: 550.000 Euro
Verzinsung: 5,50% p.a.
Projektentwickler: DENK.MALGUT Immobilien GmbH
Projekt BrempterHof II (Krefeld-Uerdingen)
EXPORO – Wohnen am Kirchsteig (Berlin)
Das Projekt “Wohnen am Kirchsteig” befindet sich im Berliner Ortsteil Bohnsdorf, der zum Bezirk Treptow-Köpenick zählt – dem wasser- und waldreichsten Bezirk der Hauptstadt. Im Zuge des Projektes “Wohnen am Kirchsteig” entstehen 35 Wohneinheiten, welche berufstätigen Paaren und Familien mit Kindern den gewünschten Wohnkomfort bieten sollen. Die modern gestalteten Doppel- und Einfamilienhäuser sollen jeweils über eigene Gärten und einen PKW-Stellplatz verfügen – eine Kombination, die in den inneren Berliner Stadtlagen nur schwer zu finden und zu bezahlen sind. Das ca. 11.783 m² große Grundstück, auf dem die einzelnen Gebäude realisiert werden, ist aktuell teilweise bebaut. Diese bestehenden Gewerbeimmobilien werden abgerissen und umgewandelt. Insgesamt entstehen etwa 3.989 m² neuer Wohnraum, der auf dem stark nachgefragten Berliner Wohnimmobiliemarkt zur Verfügung gestellt wird.
Funding Summe: 1.120.000 Euro
Verzinsung: 6,00% p.a.
Projektentwickler: NOVA Gruppe GmbH
Projekt Wohnen am Kirchsteig (Berlin)
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