Kita Volksdorf (Hamburg)

ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO - Kita Voksdorf (Hamburg)EXPORO – Kita Voksdorf (Hamburg)
Fakten Übersicht zum Projekt – Kita Volksdorf
  • Errichtung einer Kita und eines Wohnhauses im Zentrum von Hamburg Volksdorf.
  • Mit dem Projektentwickler hat Exporo bereits erfolgreich das Kita- und Wohn- Projekt “Dorotheenstraße 82” finanziert und zurückbezahlt.
  • Wie bei “Dorotheenstraße 82” gibt es bereits einen 20-Jahres-Mietvertrag mit dem großen Kita-Betreiber KMK.
  • Grundschuld im Range nach der finanzierenden Bank.**
  • Abstraktes Schuldanerkenntnis in Darlehenshöhe zugunsten der Exporo Anleger.**
  • Die Baugenehmigung liegt bereits vor.

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 31.10.2020 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 30.04.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emmitentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 23 Monate bis zum 31.10.2020 verkürzen.

Das Projekt „Kita Volksdorf“ wird im Stadtteil Volksdorf der Hansestadt Hamburg realisiert. Hierbei ist geplant das Grundstück am Hoisberg 30/32 mit einem Wohngebäude zu bebauen, dass 850 m² Wohnfläche besitzt. Auf dem hinteren Grundstücksteil entsteht eine Kita mit 637 m² Nutzfläche. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück noch Bestandsgebäude, die im Zuge des Projekts zunächst abgerissen werden sollen. Mit einem 20-jährigen Pachtvertrag wird die KMK Hamburg Mieter und Betreiber der Kita. Die KMK ist mit 16 Standorten in Hamburgs gefragtesten Wohnlagen und mit zwei weiteren Kitas in Planung einer der größten Anbieter für Kindertagesstätten in der Hansestadt. Nach Fertigstellung soll das Objekt global an einen Investor veräußert werden.

 

Verzinsung Mindestlaufzeit Maximallaufzeit
5,50% 30.10.2020 30.04.2021
endfällig ca. 23 Monate ca. 29 Monate

 

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

Plattform
EXPORO
Land Deutschland
Ort Hamburg
Objekt Kita Voksdorf
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohn- und Gewerbeimmobilie
Finanzierungsziel 2.450.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
Exporo-Ranking B
Projektentwickler Silver Lining GmbH
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

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