Apartments am Markt (Hamburg)
ein Crowdinvesting-Projekt von EXPORO
EXPORO - Apartments am Markt (Hamburg)EXPORO – Apartments am Markt (Hamburg)
DETAILS
VERZINSUNG
6,40% p.a.**
ERWARTETE GESAMTRENDITE

AUSSCHÜTTUNG
4,50% p.a.*
ALLE 3 MONATE

LAUFZEIT
31.03.2029
ca. 120 MONATE

WKN
A2TSPQ
ANLEIHE

ISIN
DE000A2TSPQ0
ANLEIHE
Fakten Übersicht – EXPORO – Apartments am Markt
  • Top Makrolage: Hamburg zählt zu den gefragtesten Immobilienstandorten in Deutschland.
  • Stark nachgefragte Mikrolage: Im zentral gelegenen Stadtteil Wandsbek mit überdurchschnittlicher Anbindung an ÖPNV und Autoverkehr.
  • Micro Apartments: Wohnform, die immer häufiger in Metropolen gesucht wird.
  • Erwartete Ausschüttungsrendite: 4,5 % p.a.*
  • Erwartete Gesamtrendite: 6,4 % p.a.*
  • Voll vermietetes Apartmenthaus in Hamburg, welches in den letzten Jahren laufend modernisiert wurde.
  • Sehr gut angebundener, zentraler Standort mit überdurchschnittlicher Nachfrage.
  • „Möbliertes Wohnen auf Zeit“ ist stark nachgefragt, vor allem in Metropolen: Mehr Studenten, mobiles Arbeiten und immer mehr Ein-Personen-Haushalte.
  • Value-Add: Das unterhalb des Verkehrswerts angekaufte Objekt bietet attraktives Miet- und Wertsteigerungspotenzial.

* Prognosen sind kein zuverlässiger Indikator für die künftige Wertentwicklung.
** Die erwartete Gesamtrendite berücksichtigt sowohl die Mietausschüttungen als auch den Verkaufserlös am Ende der Laufzeit.
*** Die Anleihe ist bei Kaufinteresse eines Dritten jederzeit über den Exporo Handelsplatz handelbar. Sollten Sie die Anleihe nicht vor Ablauf veräußern, beträgt die Laufzeit 10 Jahre.

Bundesweit steigt die Anzahl an Ein-Personen-Haushalten. Vor allem in Metropolen ist der Anteil besonders hoch. Young Professionals, Studenten und Beschäftigte sind mobil und flexibel – oder müssen es sein. Die Lage muss idealerweise zentral und gut angebunden sein. In Hamburg sind 52 % aller Haushalte sogenannte Single-Wohnungen. Für den Stadtteil Hamburg-Wandsbek hat das Statistikamt Nord sogar einen Durchschnittswert von 65 % ermittelt.

Mit Ein-Personen-Haushalten in Metropolen geht einher, dass die Wohnungen nicht besonders groß sein müssen. Oftmals wird ohnehin nur für einen kurzen Zeitraum in der Wohnung gelebt. Für Wohnperioden von 6 oder 12 Monaten ist eher entscheidend, dass neben der Zentralität bereits alles möbliert ist und das W-LAN funktioniert.

Microlage – EXPORO – Apartments am Markt

Das Bestandsobjekt “Apartments am Markt” befindet sich im Zentrum des Hamburger Stadtteils Wandsbek. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das ÖPNV-Netz über U-, S-Bahn und Busverbindungen sowie einen Regionalbahnhof. Über die Hauptverkehrstraße “Wandsbeker Marktstraße” und die gut erreichbare Autobahn A24 ist man auch mit dem Auto sehr gut angebunden.

Anlageklasse Anleihe
Download – Expose Expose
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform
EXPORO
Land Deutschland
Ort Hamburg
Objekt Apartments am Markt
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Apartmenthaus
Finanzierungsziel 6.750.000 Euro
Zinszahlung alle 3 Monate
Projektjahr 2019
Projektentwickler
EXPORO Bestands (Anleihe)
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

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